股東個人貸款用於房產公司

『壹』 股東可以用貸款作為對公司的出資嗎

不屬於虛假出資。我國《公司法》並沒有限定股東必須以自有資金出資，只要股東按公司章程足額出資，無論股東資金是自有資金還是貸款或是其他合法來源，都是符合法律規定的，貨款資金並非虛假出資。但是因為貸款是股東個人所為，所以應當由股東償還，而不應由公司代為償還，否則會侵害公司其他股東和拽勸人的利益，也會被認為是抽逃出資的行為。
相關法條——法律界網站
《中華人民共和國公司法》
第二十八條 股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。
股東不按照前款規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。

『貳』 大股東用公司營業執照及自己的房產向銀行貸款對公司有影響嗎

大股東用公司營業執照及自己。房產向銀行貸款，對公司當然有影響了，如果大股東賠錢的話，公司就保不住了

『叄』 股東以個人名義向銀行貸款後把款項給公司用，利息由公司承擔，公司能否稅前扣除股東能否免稅

問題一：屬於統借統貸。
理由：統借統貸是指「集團公司統一融資，所屬企業申請使用」的資金管理模式，即集團公司統一向金融機構借款，所屬企業按一定的程序申請使用，並按同期銀行貸款利率將利息支付給集團公司，由集團公司統一與金融機構結算的資金集中管控模式。
《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發[2009]31號）第21條規定：「企業集團或其成員企業統一向金融機構借款分攤集團內部其他成員企業使用的，借入方凡能出具從金融機構取得借款的證明文件，可以在使用借款的企業間合理地分攤利息費用，使用借款的企業分攤的合理利息准予在稅前扣除。」該文件將統借方由集團企業擴大至其他成員企業。

問題二：符合條件的利息支出可以稅前扣除。股東從公司取得的利息大於其支付給銀行的部分須繳納個人所得稅、營業稅金及附加。
《國家稅務總局關於企業向自然人借款的利息支出企業所得稅稅前扣除問題的通知》（國稅函[2009]777號）規定：企業向內部職工或其他人員借款的利息支出，其借款符合條件的，其利息支出在不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額的部分，根據稅法第八條和稅法實施條例第二十七條規定，准予扣除。
根據《營業稅暫行條例》及實施細則、《國家稅務總局關於印發<營業稅問題解答（之一）>的通知》（國稅函發[1995]156號）第十條的規定，只要是發生將資金貸與他人使用的行為，均應視為發生貸款行為，按「金融保險業」稅目繳納營業稅，在我國境內提供金融保險業務並取得貨幣、貨物或者其他經濟利益的單位和個人均為金融保險業的納稅人，包括金融機構和非金融機構及個人。有營業稅當然就涉及城建稅和教育附加等。

『肆』 請問公司可以用股東個人的房產作抵押，為公司申請經營貸款么是不是要求股東個人必須有2個及以上房產證

可以，這種做法很常見。不需要股東必須有2個以上房產證，但以唯一套住房抵押的，可能會要求出具第二居所證明。

『伍』 請問我是法人,用我個人名字貸的款用於公司經營、由股東的房產抵押現在法人變更了、貸款由誰還

1、我是法人 這個說法就不對 法人是指能夠獨立承擔民事責任 旅行民事義務的經濟組織 你怎麼能成組織呢 所以你是法定代表人或法人代表
2、用你的貸款用於公司經營 如果你證據確鑿的話 公司應該給你償付 但因貸款合同你是簽訂的 銀行追索債務的話 還是找你 而你還必須得還，你還款後 可以就你還款的部分向企業主張， 明白沒？

『陸』 我公司是股東個人以自家房子作抵押貸款，貸的款用於公司的正常經營，請問公司賬務如何處理謝謝

財務上面做其他應付款處理，貸款的利息不可以稅前扣除。

『柒』 股東個人貸款用於公司經營行嗎

可以，收到款項時做：
借：現金或銀行存款
貸：其他應付款——XX
就可以了
具體的可以進入我們的平台看看專業的顧問是怎麼說的

『捌』 股東以個人名義貸款用於公司經營

如果你們當地稅務部門比較開明，注重實質而非形式的話，是可以扣除的。可以咨詢一下當地稅務局，看他們是什麼意見。如果同意就萬事大吉。如果不同意，可以將借款變成兩個股東借給公司的，同樣可以扣除（不超過銀行同期利息），只不過可能要求提供發票，會比較麻煩

『玖』 公司股東可以用個人名義借款用於公司經營嗎

公司股東可以用個人名義借款用於公司經營。公司股東用個人的名義借款用於公司經營，屬於公司借款，可以作為公司借款入賬。

依《公司法》規定，公司享有由股東投資形成的全部法人財產權。股東以出資方式將有關財產投入到公司後，該財產的所有權發生轉移，成為公司的財產，公司依法對其財產享有佔有，使用，收益和處分的權利。

《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十三條股東：企業法定代表人或負責人以企業名義與出借人簽訂民間借貸合同，出借人、企業或者其股東能夠證明所借款項用於企業法定代表人或負責人個人使用，出借人請求將企業法定代表人或負責人列為共同被告或者第三人的，人民法院應予准許。

(9)股東個人貸款用於房產公司擴展閱讀

股東義務：

一、遵守法律、行政法規和公司章程；

二、按時足額繳納出資，不得抽逃出資；

三、不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；應當依法承擔賠償責任。

四、不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益。公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。

『拾』 公司可以向股東借用其私人房產抵押貸款嗎

可以。
只要該股東同意，公司可以向股東借用私人房產抵押貸款。
公司作為借款主體，股東個人作為擔保人，以其個人房產做擔保抵押，是合法的，銀行也是可以接受的。
現實中，企業貸款，大多數是要求實際控制人或股東以個人名義擔保。這樣防止股東抽逃資金或轉移資產來逃避債務。