結婚女方付首付夫妻雙方還貸款買房

Ⅰ 領完結婚證，買房子，男方出錢付的首付，但是貸款是夫妻雙方一起還，房產證不寫女方名字，房子歸誰所有

《婚姻法》明文規定，以婚姻登記之日起為准，夫妻雙方的除法律認定單方所有的財產之外，均屬夫妻共同財產。
據提問者所述情況，我們認為婚後購房首付應為男方贈予女方共有權，婚後債務為夫婦雙方以共有財產共同償還。如離婚財產分割時與《房產證》及《商品房購銷合同》只有男方一人姓名無關。均應平等分割。

Ⅱ 現在結婚女方應該要求男方家長買房付首付以及還貸（房產證寫男方父母名字嗎）求高人指點，謝謝

要是寫男方父母名字，就不是夫妻共同財產，而是男方父母的財產，跟女方一點關系也沒有，如果結婚，房產證就要寫上夫妻雙方的名字這樣才公平，免得日後出現問題，對任何一方都做到相對公平。誰來還貸就要大家協商了。
當然婚姻不適合談錢，如果之前不講清楚，就給日後的婚姻生活埋下隱患，還不如丑話說前頭，免得以後出現問題說不清。

Ⅲ 以夫妻名義貸款買房,女方首付,婚後共同還貸,若有問題,房子怎麼分割

如果房子是在領結婚證之後才購買的，即婚後財產屬於夫妻共同財產。也就是說女方父母借給女方的十萬元，事實上是夫妻雙方共同借款，今後有問題男方可能只需還五萬元。

如果房子是在領結婚證之前已經購買，而領證之後只是共同還貸，那麼首付的十萬元完全屬於女方財產。今後如果有問題，這十萬元是先劃出來算作女方財產，然後才在婚後還貸的金額里一方一半。

呵呵，祝幸福，不要有問題。

房產證沒有限制寫多少個人名字吧，就我知道有寫五個人名字的：一家三口加男主人家長的；貸款人必須是房產證上的一個或全部，而不是說誰貸款房產證上便只能寫誰的名字；完全可以寫你們倆的名字但是由男方一個人去向銀行貸款的！更何況其實最終是你們兩個人還貸，首付還是女方付的，最少應該在房產證上寫兩個人的名字（如果不是只寫女方一個人名字的話）。

Ⅳ 結婚前買房男付首付以後倆人一起還貸款，寫誰的名字

你們應該考慮婚姻變故的這個結局，那就應該有一個書面協議，把婚前買房首付作為男人的投資證據，做個法律公證，此時首付的部分就作為男性的財產 。而一旦變故就可以不受損傷，寫誰的名字都是不重要的，只要你同意寫誰都可以 。

Ⅳ 我想問一下，買房時女方付首付，男方一起還貸的話，是不是必須要領證才行呀

這是經銷商的規矩，既然你們都同意共同償還貸款，那就應該結婚證及時辦理，房子名可以協商寫兩個人名字或者寫女性名字，

Ⅵ 婚前是女方付的首付並且還的貸款，婚後房子屬於夫妻共同財產嗎

婚前女方自己付的首付，而且也是自己還貸款，那麼婚後這套房子的還貸款的這一部分，屬於夫妻共同財產，而其他的則屬於女方個人財產，大概是因為現在的女生變聰明了，所以才會想著在婚前給自己買套房子吧。

但男生則不願意了，女生買了房子，房子還跟自己沒有多大關系，結婚以後的她要還房貸，那麼家庭支出他就要多出一點，他自然不願意，如果女方不買房，她的所有收入全都歸這個小家庭，現在卻只有還完貸款剩下的才歸家庭，他自然是不滿意的，所以女孩子多學著點，婚前買套房吧。

Ⅶ 夫妻結婚後，買房時女方父母付了首付，房產證寫的是夫妻雙方的名字，之後夫妻共同還貸每月二千元，女方工

我認為最合情合理的方法是：
父母的首付不算，一個月還2000，還了3年，就按一年1.2萬給她錢，三年給她3.6萬。如果你覺得不忍，就按一個月2000還她，3年7.2萬。
2014年新婚姻法規定，不管是婚前或婚後，由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，不予分割。

所以，你這樣做也不過分。這個取決於你，其實我覺得作為男人，好聚好散，她要多少就給她多少，錢我們可以再賺，但良心這東西可不是用錢能彌補的。

Ⅷ 男方只付了首付買房，結婚後貸款和付首付時借的款女方一起還，購房合同可以加女方名字嗎

那肯定要寫你名字啊，因為首付和婚後貸款都是要一起還的，不要那麼傻，被對方騙了，如果以後離婚，你會少分很多錢的

Ⅸ 婚前女方父母付的首付買房 ,婚後男方還貸款，想在房產證上寫夫妻兩人的名字，離婚後房產怎麼分割

1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，房子若是婚後買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。

Ⅹ 新婚姻法頒發後，關於男女雙方共同付首付買房有哪些規定

根據《新婚姻法》規定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。

根據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定，對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋:

第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

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婚後共還貸，增值房產分配

誰付的首付，房子就歸誰，另一方則可以獲得與當年還貸支出相應比例的現金，增值部分也是根據雙方婚後的還款比例來分割的。