『壹』 夫妻貸款共同的房子,寫協議房子以後歸兒子所有,在法律上有效嗎
自願簽訂協議規定房子以後歸兒子所有，可以認定有效。除非證實不是自願簽訂或者協議其它內容有違反法律規定
『貳』 結婚後夫妻雙方房貸和小孩撫養
你這走不了法庭，第二個孩子未滿一歲，怎麼離婚？除非協議離婚能離，或者對方有重大過錯不可饒恕可以起訴。財產劃分是根據共產公債，個人行為歸個人行為，小孩撫養在沒有協議情況下歸於經濟條件，環境，對孩子身心有益的一方。還不明白可以追問，不方便發私信
『叄』 房子還有貸款未還完.夫妻離婚可以把房子過戶給小孩嗎
夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。2、不能損害第三人利益
『肆』 夫妻離婚若是有兩個孩子和房貸該如何判
如果必須上官司，房貸還好說，是夫妻共同買的共同還的就共同分，孩子如果還小且已經🈵周歲當然是有能力的一方勝出大些。不過這種事最好是雙方協商最好，讓孩子的傷害降到最小！孩子是無辜的
『伍』 有貸款且產證上登記有孩子及夫妻雙方三人名字的房屋，離婚時怎麼分
額，太專業的分配方法還是當面問律師，不過，你們可以協商呀，只要雙方自願 ，什麼都好辦。
一般這種情況在我們這里，都是雙方當事人家長親屬還有村裡有威望的人出面，雙方協商，證人做證和調節，合適的分法就行了，上法院也是很麻煩的。
像你這種情況，我們村裡一般就分三份，夫妻雙方及孩子各一份，孩子歸誰，那麼誰就相當於擁有兩份了，但另一方可以要求不用再付撫養費用等條件，那麼房子價值40萬，分三份，一份13萬多點，房子歸女方，女方給男方13萬就行了。
當然如果男方願意，可以將自己這份也給女方跟孩子。
『陸』 13年辦理的貸款購房，夫妻作為共同還款人，寫的是孩子一個人的名字，房子已拿到手1年時間，但房產證沒
首先，房子因為登記的是孩子的名字，而且孩子已經成年，所以法律上會認為房子屬於孩子的個人財產，夫妻雙方離婚是無權分割孩子的財產的。 其次，夫妻雙方作為共同還貸人，要向銀行償還房貸的義務還是要繼續的，換言之，作為共同還貸人，在法律上講，可以理解為夫妻雙方共同欠銀行債務，在離婚時，可以要求債務分割，約定雙方還貸的比例或者金額。 第三，如果一定要對房子進行分割。根據夫妻雙方共同辦理貸款購房，共同償還房貸，可先要求孩子將房屋過戶給夫妻二人，繼而進行分割；或者根據夫妻共同購房的事實，要求法院將房子判給夫妻雙方，進而進行分割。
『柒』 房產證上是孩子名字，房產證向銀行貸款需要夫妻雙方簽字嗎
你好，房產證只會是一個人的名字，通常說的2個人名字，從法律角度講是共有。辦房產證的同時辦個共有權證就可以了，這樣一個人拿房產證，另一個拿共有權證，以後處理此房均需兩人同時到場簽字。不管是證辦幾個人的名字，按揭都是以夫妻雙方名義向銀行借款的，也就是說證可以辦一方的名字，但辦理按揭時雙方都要簽字。
『捌』 父母和子女能作為購房貸款的共同還款人嗎
不可以.只有夫妻間才能成為共同還款人,你可以把房證寫成你的名字.就可以貸款了.如果怕將來有任何麻煩,可以到公證處做一個合同公證,說明此房為你出資為老人購買,等老人百年後,房子歸你所有.
『玖』 父母貸款買房給子女，夫妻是共同財產嗎
什麼是夫妻共同財產？什麼是個人財產？《婚姻法》第十七條、十八條作了明確規定，
即「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
如工資、獎金、生產、經營的權益、繼承與所得的財產等；
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
什麼為夫妻一方的財產？
1、一方的婚前財產；
2、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
3、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
4、一方專用的生活用品；等；
新《婚姻法》規定，一方父母為自己子女買的房子，屬於該子女的個人財產，不屬夫妻共同財產。
『拾』 離婚後房子貸款和孩子撫養費
1、男方如果是想不承擔餘下的貸款，先要經過女方的同意由其承擔餘下的貸款，然後還要經過銀行的同意。
2、要求撫養費只能與女方協商，如果女方不願意承擔，男方也確實在經濟狀況上發生了變化，男方可以起訴要求女方支付撫育費。標准一般為女方收入的20%-30%還要看孩子的具體需要而定。
3、如果離婚時沒有涉及的財產現在想分割了可以再次起訴要求分割，如果未進行分割仍為夫妻共同財產。
4、地下室如果在房產證上登記，屬於房屋的附屬建築，那麼該地下室也屬於女方所有。