貸款買房需要夫妻簽字嘛

『壹』 婚後以個人名義貸款買房需要愛人簽字嗎

婚後以個人名義貸款買房需要愛人簽字
因為婚後購買的房屋為夫妻共同財產，銀行貸款也是夫妻共同債務。
購房合同可以由你一個人簽合同，但是銀行貸款是共同債務，而且要用你們的共同財產來抵押，所以需要你愛人簽字同意才行。
如果在國外，可以辦理公證委託。
在銀行借貸款必須要夫妻雙方到場簽字，否則就要提供單身證明的。如果夫妻一人再另一方不知情的情況下簽字借貸 還貸款時簽字的人無還貸能力 銀行有權要求另一方償還，以前類似這樣的官司好多一方在另一方不知情的情況下貸抵押房產的很多，打官司的也好多，所以銀行現在針對個人貸款相當謹慎，防止類似的官司再次發生，借貸時借貸人拿著雙方的結婚證 身份證 、戶口簿

『貳』 夫妻一方用公積金貸款買房子，需要另一方簽字么

如果貸款買房，房產證若是夫妻雙方的名字，那是需要雙方都簽字的。若只是其中一方，那隻需房產證上的人簽字就可以了。

若需雙方簽字，丈夫在外地，回來不了簽字，可以找中介進行辦理一下，具體的委託書、公證等中介都會辦好，會涉及到一定的費用。

還需要他本人身份證、戶口冊、結婚證、收入證明、有些地方可以辦理公證委託，有些地方不行，去公證處辦理公證委託不是很貴（各地收費不同）你最好去問一下公積金管理中心。

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貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『叄』 買房貸款，一定要夫妻共同簽字嗎

簽買賣合同時不用夫妻都簽，但是申請貸款時需要夫妻雙方到場，並提供婚姻證明關系，兩個人都要簽字。是為了防止在夫妻關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的。
《婚姻法》第十七條和第十九條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。《民法通則》第七十八條第二款規定：「共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。」

『肆』 婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎

婚後買房申請貸款必須要夫妻二人共同簽字，因為在貸款中要了解夫妻雙方的個人徵信，其中一人有徵信問題嚴重的，會影響正常貸款批誰的

『伍』 買房子按揭流程要夫妻雙方簽字嗎

您好，辦理按揭貸款需夫妻雙方簽字，因為辦理按揭貸款屬於夫妻雙方的債務，所以需雙方簽字。
望採納

『陸』 婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎

婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎
需要夫妻雙方簽字，因為這屬於夫妻共同債務。申請購房貸款需要滿足以下條件：
1、借款人需要提供合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、借款人要在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%；
3、向銀行提交有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
購房合同夫妻雙方必須同時簽字嗎
1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。
2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
新規買房必須寫夫妻二個人名字嗎
法律並沒有規定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
1、《民法典》中規定婚後買房只寫一個人名字屬於共同財產的情況：
(1)財產一起買的房子(按揭買房)夫妻雙方沒有特別約定的話，房產證上只寫一個人的名字，也算是夫妻共同財產。
(2)由雙方父母出錢買的房子，產權登記在某一方子女名下的，根據雙方家長各自出了好多錢，按份額比例共有，夫妻雙方有特別約定的除外。
2、《民法典》中規定婚後買房只寫一個人名字不屬於共同財產的情況：
(1)婚後爸媽出錢給自己子女買的房子(一次性付款)，產權寫在自己子女的名下，視為父母送給子女的，這種算是個人財產。
(2)婚後由一方出錢買的房子(一次性付款)且產權證上只寫了自己的名字的，算是個人財產。

『柒』 婚後買房要貸款必需夫妻雙方都要簽字嗎

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