『壹』 在成都給父母買房 已婚子女的一方可以用公積金貸款來購買此房嗎
若房產證不屬你名,因你已經年滿18歲,不能直接用你公積金給父母署名購房,你只有在新房上署名,才可以用公積金。若是你老婆因為信用卡年費產生了逾期,這個公積金中心會酌情考慮的,這不屬於惡意逾期之列。
『貳』 買房能用父母的公積金嗎
子女買房可以用父母公積金貸款嗎
1、對於子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
2、對於申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。
3、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;不高於按照還款能力確定的貸款限額;不高於高貸款額度。
公積金貸款流程有哪些
1、要簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、進行委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估,出具評估書。
3、進行房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續,簽訂《房屋買賣合同》,並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續,取得轉讓後的房屋契證。
4、要貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
5、要貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審;審核;審批。
6、發放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後,通知受託銀行發放貸款。
『叄』 我18歲了,在成都買房可以使用父母的公積金嗎
最近,廣西公積金出台了子女購房公積金不夠時,可以提取父母的公積金。目前成都市公積金管理規定的是,若子女年滿18歲,房產證沒有父母名字的前提下,不能使用父母的公積金。
『肆』 成都子女可以用父母公積金買房嗎
可以買的。但前提了解一下:(1)公積金貸款有對貸款人貸款年限有控制的
(2)要看父母的公積金購買的區域是不是自己買房的區域
(3)用父母公積金買房,只能下父母名字,除非你也參與一起公積金貸款
『伍』 可以用父母和自己的公積金貸款聯名買房嗎
公積金夫妻之間聯名,是以家庭為單位.可以一起聯名去申請.這樣可以提高貸款額度.具體的使用的時候是只能使用一個人的名義貸款.
選擇2人當中額度高的進行貸款.
可以一起還款``但是不用一起貸款``銀行只接受一個人.