A. 夫妻雙方共同貸款買房需要准備哪些資料及注意
第一，夫妻雙方必須共同到場
如果要辦這種夫妻共同共有的，必須兩個人都來，這是第一點要注意的。根據物權法規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
第二，要帶齊證件
夫妻雙方一定要把結婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。除了在辦理產權證的過程中需要夫妻共同到場之外，在共同申請房貸時，則需要提供夫妻雙方的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
第三，提前約定好份額
對於這種夫妻共同購買的房子，一般是規定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的所有權。如果說是准夫妻，還沒有領結婚證，是由雙方共同出資購買，是不能辦理共同共有的，因為還沒有領結婚證。那麼，建議雙方按出資額，辦理這種按份共有，就是在辦理手續之前提前約定好份額。
根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上載明。另外還有一些比較特殊的情況也是要注意一下的。
如果是由於之前不了解政策，將共有的房子登記在了一方名下，這也是可以增加共有人的。增加共有人也是需要夫妻雙方先到公證處辦理一個贈予公證，由單獨擁有的一方贈出一部分份額來，然後辦理手續就可以了。
在此需要特別提醒的是：目前有不少准夫妻共同買房。這里所說的准夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當作共同財產。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。
B. 領完結婚證，買房子，男方出錢付的首付，但是貸款是夫妻雙方一起還，房產證不寫女方名字，房子歸誰所有
《婚姻法》明文規定，以婚姻登記之日起為准，夫妻雙方的除法律認定單方所有的財產之外，均屬夫妻共同財產。
據提問者所述情況，我們認為婚後購房首付應為男方贈予女方共有權，婚後債務為夫婦雙方以共有財產共同償還。如離婚財產分割時與《房產證》及《商品房購銷合同》只有男方一人姓名無關。均應平等分割。
C. 現在購房貸款需要夫妻雙方的結婚證嗎丟失了一本可以嗎夫妻雙方公積金貸款，結婚證寫兩個人的名字。
補辦吧。現在買房需要結婚證，何況你們的房產證要出兩本，就更得要了。
D. 買房貸款辦手續時，需要夫妻雙方的身份證和戶口本，結婚證嗎
一樓說話最好負責任。辦房貸如果是以你愛人的名義辦貸款，那麼只需要提供你愛人的身份證，結婚證，結婚證，戶口本（他的首頁，本人頁，變更頁有內容也需要提供）你的戶口也要提供（首頁，就是你所在的單位集體戶口首頁，你本人頁，首頁單位不提供原件的，復印件加蓋單位公章即可，本人頁你可以拿到原件的）
以上必備，還有其他的，那要看銀行的要求了
E. 新婚姻法中，如果是婚後貸款買房，是用的夫妻雙方的身份證和結婚證，去貸款的！是屬於夫妻共同財產嗎
你說的錢是男方出的，還是說首付是男方家出的，男方出的和男方家出的請你說清楚一點，因為兩者的結果完全不同。
最高人民法院的婚姻法司法解釋三僅僅只是修改了以往對於父母對子女購買不動產屬於對自己子女一人的贈與的條款。其他的還是沒變呀。
如果是男方出的，婚姻存續期間用夫妻共同財產購房，付首付，只寫了一個人的名字，但是所用的錢還是夫妻共同財產呀，等於說夫妻共同財產游一種形式轉化為另一種形式。
至於貸款是男方家幫忙還的，如果男方家長有證據證明是他們還的，對於按揭的這一部分的錢，按照解釋三，屬於對自己子女的贈與，女方不可要求分割。但是前提是他們必須有證據能證明錢是他們給的。
如果首付是男方家出的，那麼恨遺憾，女方沒有權利。
F. 辦理房貸時必須要夫妻雙方的結婚證嗎
購房時買房人必須帶上夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件辦理，貸款也是要帶同樣的證件，未婚或離異的則是單身證明或離婚證、財產分割協議書、單生證明
G. 買房貸款需要夫妻雙方的資料嗎
需要的
買方需要攜帶的證件資料
01.若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、單身證明（外地戶口帶居住證）；
02.若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭戶口本（外地戶口帶居住證）、如果有孩子（帶未成年人的出生證明）
03.若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本（外地戶口帶居住證）、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本及出生證明；
04.若過戶給多個人，需要接受過戶的人攜帶所有過戶接收人的身份證原件，全部人員到場或部分人員攜帶未到場的人手寫委託書辦理過戶。
H. 貸款購房需要提供夫妻雙方的什麼資料
銀行貸款時需要提供你們夫妻雙方的身份證，雙方戶口本，結婚證，收入證明需要蓋單位公章也是兩份，還有你購房交的首付款收據，購房合同，無非就是這些。還有就是收入證明的格式每個地方每個銀行的都不一樣，最好讓售樓處那邊的給提供。