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男方父母給首付男女貸款

發布時間:2021-08-09 12:20:24

㈠ 婚後男方父母出資首付買房貸款,房產證寫男方父母的名字,但是由男女

你好,首先房子寫的是男方父母的名字,那麼房子從法律角度上來說產權是屬於男方父母的。但是如果到時後女方有證據表明共同還貸的事實,那麼離婚後房子還是屬於男方父母的,但是應該給一部分錢給女方。

㈡ 戀愛期間買的房,男方父母出的首付,按揭也由男方單方還貸,但合同寫的男女雙方的名字,房產歸誰

離婚屬於家庭事務,房產概念在家庭事務中不提及,直接論房子。女方沒有出錢,房子與其沒有關系

㈢ 婚後男方父母出資付首付,房產證寫男女雙方的名字,貸款兩人共同還。

根據婚姻法的規定,婚後父母出資首先要明確是給自己子女還是夫妻雙方的?給自己子女應該有憑據和贈與的證明(如公證),如果不能證明又寫了雙發的名字,則視為給雙方的贈與了。不管是贈與還是借款,都需要書面憑據,但借款需要夫妻雙方簽字。

㈣ 婚後男方父母付首付男方父母還貸款名字是男方自己

婚姻法司法解釋三第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 由此,共同還貸和增值部分為共同財產。登記在誰名下,誰可以享有產權,補償另一方。

㈤ 按照新婚姻法,婚前男方父母首付,男女雙方婚後共同償還貸款,房產證寫兩人名字。

房產證寫兩人名字,視為共有財產,沒有註明分配比例的,將被平分
產權所有人就是證上這兩個人,跟父母沒有關系,分割時就按男女兩方分割,如果你們覺得是用了父母的錢可以自己再還給父母呀,但不是父母參與分割,是你們拿到錢後想給父母的話就自己給
所有款項的來源都沒有證據證明的話,肯定是男女各分一半房產了,有證據證明的會按實際支付比例分配
婚前首付證明是男方支付,就是男方婚前個人財產
婚後共同還貸部分和房屋增值部分,如果沒有聲明各占份額,就是平分
婚後有能力一次性償還的貸款不管是哪方父母支付的,不做聲明,都視為對夫妻二人的贈與,平分
父母聲明是單方贈與(只贈與給自己的子女)才會是屬於支付一方的個人財產,不被對方分

如果房產證上只有男方名字,婚前購買的,屬於婚前個人財產,產權歸男方所有
婚後共同還貸部分和婚後房屋增值部分,如果沒有聲明各占份額,這部分是平分
父母幫忙還清尾款的情況跟上面所說的一樣,就不重復了

㈥ 新婚姻法,是男方父母,或者是男方本人付的首付,然後夫妻兩人一起還的貸款,這該怎麼算~

這個要看房產證的上的名字是誰。
如果是男方名字,
那麼房屋歸男方所有,婚後的還貸部分為夫妻共同擁有,
需要平均分割,然後適當補償給女方升值部分。

如果是男女雙方名字,那就是夫妻雙方擁有。
另外提醒一下:
沒有新婚姻法,新出台的是《婚姻法司法解釋(三)》,是對婚姻法的第五、六、七、十、十二條的解釋。

㈦ 婚後男方父母付的首付,男女共同還貸款,離婚財產怎麼分

您好,首先需要問一下房屋產登記在誰名下。如果是登記在雙方名下,一般認為夫妻共同財產。

㈧ 婚後男方父母出首付購房,貸款部分男女雙方共同貸款,還貸男方獨自承

如果我沒理解錯的話,如果說你們夫妻離婚時,該房產的分割應該為:
1、男方父母出的首付款可以作為給男方的贈予。
2、此後的「男女雙方共同貸款」,盡管「還貸男方獨自承擔」,但在婚姻存續期間,男女雙方之間的收入均為共同財產,那麼,男方認為獨自承擔的還貸,其實就包括了妻子的還貸。
3、結論:因此,該房產除去男方父母贈予男方首付的部分外,其餘的,夫妻雙方各半。
希望我的回答能對你有所幫助。

㈨ 男方父母給付首付 貸款還可以讓男方父母還嗎

看房子是給誰買的,如果房屋所有人努力工作還是不夠還貸款的話,可以讓他們接濟一下。但是他們不是還貸的主體,他們還房貸不能成為常態。

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