① 夫妻共同貸款買房，一方不還貸怎麼辦
達成你的目的，未必不可以。一、收起書面證據：當初還貸在銀行，簽訂抵押合同時，是否有你前妻名字，有的話，她毫無疑問需要補償你。其次婚後雙方有無書面協定，還貸為兩人工程承擔，若是，則她必須為此負責。二、婚後雙方有無做過財產公證，若房產權利人定為雙方共有財產，則權利與義務需公平，公證才可。她放棄房產，則你就追不到補償了。
題外話：離婚，畢竟是生活下策，離婚——傷害最大的還是女人，這點錢，若能要回來，你不妨在以其他方式（就算補償）給她，也不算我白說了。
② 如果夫妻離婚但房貸還未還清，怎麼辦
離婚時房貸還沒還完，對於沒有產權登記的房產，法院會採取以下處理方法：1、將該房產判為當事人使用。因為貸款買房後，即使沒拿到產權登記證書，但是開發商會按約定交房，所以實際上該房產還可以正常使用。不過，法院判決當事人使用的，並不限制使用人。2、取得房屋產權後另行提起訴訟。房屋貸款還清之後，拿到房屋所有權後，如果雙方對產權分割還是協商不成的，那麼即可以直接去法院另行起訴。當然，如果雙方對尚未取得產權證的房屋沒有其他爭議，並且對於產權分割又能協商一致的，人民法院即可以判決房屋所有權的歸屬，而不需要等到拿到產權登記證書後進行處理。另外，因為離婚時還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還存在債務。而婚內共同出資買的房，無其他例外情況的，比如不是用個人的婚前財產買房，那麼這套房即會被認定為夫妻共同財產，並且未還清的房貸將作為共同債務，由雙方共同返還，如果房屋取得產權證，並且貸款還未還清的情況下，法院可以由雙方進行協商定價，把房子判歸一方，並且由該方繼續償還剩餘貸款，用房屋的雙方協商的總價，減去未還的貸款，剩餘的部分需要由得房者給對方進行折價補償。
③ 如果夫妻雙方貸款買房，主貸方不還款，妻子需要還款嗎
請注意，如果您確定您這邊是「夫妻雙方貸款買房」的話，那麼，作為主貸方的丈夫不還款的話，作為次貸方的妻子是有義務去還款的。如果夫妻雙方均不履行還款義務的話，那麼，您將會受到下列情況：
1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息；
2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息；
3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間你的房產或被凍結；
4、若銀行與借款人協商無果，那麼銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。shangeshgh
④ 夫妻貸款買房期間還沒有辦完貸款手續，突然離婚了，該怎麼辦
這些數字啊，不用說了，就是反正舉個例子就是比如說房子好，你們貸款的話，現在已經付了，我付了10萬，然後呢，你們在這一年又又付了20萬，那麼就是說現在誰要這房子就把那付了那20萬的利息貸款錢分成一半給別人，然後那個首付的錢如果是誰的你要分，然後好就完了，房子就給他了，剩下的利息錢誰願意去下房子就去付利息就完了唄。
⑤ 夫妻共同買房貸款沒有還完，離婚以後怎麼辦
離婚時房貸還沒還完，對於沒有產權登記的房產，法院會採取以下處理方法：1、將該房產判為當事人使用。因為貸款買房後，即使沒拿到產權登記證書，但是開發商會按約定交房，所以實際上該房產還可以正常使用。不過，法院判決當事人使用的，並不限制使用人。2、取得房屋產權後另行提起訴訟。房屋貸款還清之後，拿到房屋所有權後，如果雙方對產權分割還是協商不成的，那麼即可以直接去法院另行起訴。當然，如果雙方對尚未取得產權證的房屋沒有其他爭議，並且對於產權分割又能協商一致的，人民法院即可以判決房屋所有權的歸屬，而不需要等到拿到產權登記證書後進行處理。另外，因為離婚時還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還存在債務。而婚內共同出資買的房，無其他例外情況的，比如不是用個人的婚前財產買房，那麼這套房即會被認定為夫妻共同財產，並且未還清的房貸將作為共同債務，由雙方共同返還，如果房屋取得產權證，並且貸款還未還清的情況下，法院可以由雙方進行協商定價，把房子判歸一方，並且由該方繼續償還剩餘貸款，用房屋的雙方協商的總價，減去未還的貸款，剩餘的部分需要由得房者給對方進行折價補償。