㈠ 手上有兩套房按揭,夫妻離婚,男方凈身出戶,能辦下來嗎
你們已經離婚了，而男方是凈身出戶，既然是凈身出戶，那現在所有的東西都是你的啦。那以後兩套房產的按揭也是由你來還了，現在兩套房產的名字都可以改成你的名字了。
㈡ 我們夫妻名下有兩套房，現在准備離婚，財產如何分割
婚姻關系存續期間的財產屬於夫妻共同財產，原則上均分。
㈢ 夫妻名下各有一套房產,兩套房子都有抵押貸款,現在要是協議離婚的話,怎麼分割
您好，離婚協議系夫妻雙方之間內部協議，只要是雙方真實意思表示，如何分割由雙方自行決定。
㈣ 夫妻名下二套房離婚後各佔一套房這樣算二套房嗎
2016首套房和二套房認定標准：
1 自己有住房,給成年子女購房
如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套；否則,算第一套。
2 自己有住房，以未成年子女名義再購
根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
3 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
4 有全款購買住房，再貸款購房
過去只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
5 有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
6 先商業貸購房，再使用公積金買房
目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。
7 婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起
夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有結婚登記。銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
8 婚後共同貸款購房，離異後再購房
只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過「假離婚」來規避二套房新政的想法也付諸東流。
9 名下有商業公寓，再購普通住宅
根據目前的政策,商業公寓不在限購之列，所以再購普通住宅仍算首套。
㈤ 兩人婚後貸款買了兩套房，離婚各得一套，貸款也一人還一套，現在兩人中一人想賣房，可以算作唯一住房嗎
不管你去不去銀行辦理剝離義務。我知道的最好是去趟房管局帶上離婚證。把房子先弄成自己名義下的房產。最好倆套都弄。不然你名下不是就是倆套了嗎？還有銀行方面也去弄下。以勉將來麻煩事多。。。
㈥ 夫妻名下有兩套房,有一套房還在還貸款, 離婚的話要怎麼做,男方有家暴
這個問題好解決，你們是協議離婚呢還法院判決離婚，協議離婚把不代款的房坐價每人一半把代款的房子作價，把代款還完剩下的每人一半，就可以了，如果是經法院離婚，你請律師就可以了。