歷次個人住房公積金存貸款利率

1. 當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.04個百分點是什麼意思，意思是原先申請的利率現在要按最新的利率

要看當初合同是固定利率還是浮動利率。固定利率是不變的。浮動利率要按新利率執行。

2. 2009年到現在個人住房公積金所有年利率是多少，詳細點謝謝了

現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%

3. 最近個人住房公積金存款利率是多少

您好，目前，五年期以下公積金貸款年利率：2.75%；五年期以上公積金貸款年利率：3.25%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

4. 個人公積金貸款利率是多少

自2015年5月11日起，個人住房公積金各期限檔次利率具體調整內容為，貸款1至5年(含5年)由現行的3.50%，調整為3.25%；5至30年(含30年)由現行的4.00%調整為3.75%，分別下調0.25個百分點。

2015年5月11日（不含）以前發放的，期限在1年（含1年）以內的個人住房公積金貸款，2015年5月11日後仍執行原利率，不分段計息；期限在1年以上的個人住房公積金貸款，2015年5月11日後仍執行原利率，自2016年1月1日（含）開始，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

2015年5月11日（含）後發放的個人住房公積金貸款，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率。

（以上回答發布於2015-06-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 2009年住房公積金貸款利率是多少

公積金貸款利率是2009年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

根據《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》第一條 從2009年6月28日起，下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由1.85%下調至1.6%。

第二條 從2009年6月28日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由3.75%下調至3.5%。五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由3.25%下調至3%。

第三條 從2009年6月28日起，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點貸款利率，按照調整後的五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

(5)歷次個人住房公積金存貸款利率擴展閱讀：

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；

2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3.按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4.以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

6. 公積金貸款利率是多少

與商業貸款比，公積金貸款率較低，個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

央行最近的一次調息是2015年10月24日，但僅對商業貸款進行調息，五年期以上基準利率降至4.9%，但並未對公積金進行調整。

【政策來源】

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

7. 目前公積金利率是多少 歷年公積金利率調整變化

住房公積金貸款是一項政策性貸款，相對商業貸款利率是較優惠的。住房公積金貸款利率是根據中國人民銀行規定並調整的，目前貸款利率（年利率）是：1—5年為4.0%，6年以上（含6年）為4.5%。
公積金存貸調整對比表

項目 調整前利率 調整後利率
一、個人住房公積金存款
當年繳存 0.5 0.4
上年繳存 3.1 2.85
二、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 4.45 4.2
五年以上 4.9 4.7