㈠ 辦理公積金貸款要夫妻雙方戶口本嗎
辦理公積金貸款是需要夫妻雙方戶口本的。
申請公積金貸款需要滿足的條件：
1.具有本市常住戶口或本市有效居留身份；
2.申請貸款時，連續繳存住房公積金一年（含）以上；
3.首次購房的，商品房首付款不低於購房總款的30%，二手房首付款不低於購房總款的40%；土地性質為國有劃拔的，首付款不低於購房總款的40%；購買第二套住房的，首付款統一為60%且利率上浮10%；購買經濟適用房首付款為20%；
4.有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；
5.同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產開發企業須為購房人做階段性擔保；
6.再次申請住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款；
7.公積金中心規定的其他條件。
申請公積金貸款需要提供的資料：
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6.公積金中心要求提供的其他資料。
申請公積金貸款的步驟：
1貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需資料；
2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
3.公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
5.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金中心自接到申請人的貸款申請之日開始，會在十個工作日內做出是否准予貸款的通知。
㈡ 沈陽 夫妻雙方公積金貸款
1.省和市的公積金不能共用，只能單獨用你的，或者單獨用你愛人的。
2.個人貸款最高額度目前市級的25萬 省級的20萬。
3.公積金辦理好後，都是到期自動扣款的，不必辦理自動扣款。
4.現在契稅是評估價的1.5%。房交會期間每平米補貼10元。
㈢ 辦理 公積金貸款（夫妻雙人），戶口本上必須是「已婚」嗎
已婚，就拿雙方結婚證，2人同時到場。沒寫已婚，就開單身證明，到結婚登記處去開，兄弟！
㈣ 沈陽市每個公積金辦理中心規定一樣嗎
遼寧沈陽市用公積金按揭貸款購買二手房的具體流程如下：
一、借款人到沈陽市住房公積金中心（沈陽住房公積金管理中心地址：沈陽市瀋河區惠工街161號）領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向沈陽市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
三、沈陽市住房公積金中心受理審批：沈陽市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續。
五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由沈陽市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
六、辦理抵押：借款人到沈陽市房管局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
七、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由沈陽市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
㈤ 沈陽：是否可以用契稅證取公積金是否可以取夫妻兩人的
你要在參加工作的一年以上才能用公積金貸款,能貸多少要從你的年齡,公積金繳費比率,房屋的總價,工作年限,工資等方面定,如果公積金不夠可以辦組合貸款(即公積金+商貸),下面是流程,你可以參考,
沈陽市和平公積金辦件流程.
公積金貸款
貸款申請條件
1、 在沈陽工作並在沈陽住房公積金管理中心繳存住房公積金的單位職工；
2、 申請貸款前借款人或共同借款人所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿一年；
3、 購房的首期付款不低於30%；
4、 具有穩定的經濟收入和償付貸款能力；
5、 同意提供管理中心認可的還款保證方式；
6、 借款人（有配偶的含配偶）沒有尚未還清的貸款或數額較大的其他債務。
7、個人最高貸15萬，雙方最高貸25萬
一、借款人提供貸款材料
1、身份證雙方原件及復印件借款人4份配偶2份；
2、戶口本雙方原件（首頁、戶主頁、本人頁）復印件1份
3、（1）結婚證原件及復印件1份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件（沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶
籍所在地有關部門辦理）
（3）離婚提供離婚證、單身證明原件
4、雙方住房公積金繳存比例證明原件（須加蓋單位人事部門印章）各1份
5、住房公積金儲蓄查詢卡
6、備案合同1份
7、普通購房合同3份
8、預售許可證復印件3份
9、門牌審批表復印件3份
10、購房全額發票原件
11、准住通知單原件
12、契稅收據原件第四聯
13、維修基金收據原件第五聯
14、開發商的開戶銀行及賬號
二、收費
1、契稅：總房款×1.5%（144m2以上含144 m2、單價5680元/ m2以上含5680元按4%計算）
（交財政局）
2、基金：面積×2300×2.5%（2300元以上按2300元計算）
總房款×2.5%（2300元以下）
（交房產局）
3、律師費：600元
4、擔保費（10年以上0.9‰,10年以下0.8‰）
5、房證及抵押480元
三、辦件流程
（一）個人貸款窗口1提供手續審批
1、 身份證雙方原件及復印各1份；
2、 戶口本雙方原件（首頁、戶主頁、本人頁）復印件1份
3、（1）結婚證原件及復印件1份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件（沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶
籍所在地有關部門辦理）
（3）離婚提供離婚證、單身證明原件
4、雙方住房公積金繳存比例證明原件（須加蓋單位人事部門印章）各1份
5、住房公積金儲蓄查詢卡
6、備案合同1份（審後返回）
7、普通購房合同1份
8、公積金申請表1份
9、預售許可證復印件1份
10、門牌審批表復印件1份
（二）個人貸款窗口2開卡、簽字
1、 到2號窗口取表
2、 到指定銀行開卡
3、 回2號窗口雙方簽字、按手印（借款合同4份、抵押合同4份）
（三）擔保窗口
1、 備案合同1份
2、 普通合同2份
3、預售許可證復印件2份
4、門牌審批表復印件2份
5、借款人身份證復印件2份、共有人1份
6、契稅收據原件第四聯
7、維修基金收據原件第五聯
8、購房全額發票原件
9、准住通知單原件
（四）到工商銀行交擔保費
（五）回擔保窗口換收據
1、 擔保費（10年以上0.9‰,10年以下0.8‰）
2、 房證及抵押470元
3、 抵押表簽字、按手印（年月日不簽）
（六）銀行電話通知後，到開卡行簽字
公積金組合貸款
貸款申請條件
1、 沈陽工作並在沈陽住房公積金管理中心繳存住房公積金的單位職工；
2、申請貸款前借款人或共同借款人所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿一年；
3、購房的首期付款不低於30%；
4、 有穩定的經濟收入和償付貸款能力；
5、 同意提供管理中心認可的還款保證方式；
6、 借款人（有配偶的含配偶）沒有尚未還清的貸款或數額較大的其他債務。
7、個人最高貸15萬，雙方最高貸25萬
8、組合貸款中公積金貸款為商業貸款期限必須一致，最長為三十年
一、借款人提供貸款材料（用A4紙復印）
1、身份證雙方原件及復印件借款人4份配偶2份；
2、戶口本雙方原件（首頁、戶主頁、本人頁）復印件1份
3、（1）結婚證原件及復印件1份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件（沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶
籍所在地有關部門辦理）
（3）離婚提供離婚證、單身證明原件
4、雙方住房公積金繳存比例證明原件（須加蓋單位人事部門印章）各1份
5、住房公積金儲蓄查詢卡
6、備案合同1份
7、普通購房合同3份
8、預售許可證復印件3份
9、門牌審批表復印件3份
10、購房全額發票原件
11、准住通知單原件
12、契稅收據原件第四聯
13、維修基金收據原件第五聯
14、開發商的開戶銀行及賬號
15、房屋座落說明復印件3份
16、企業法人營業執照副本復印（蓋紅公章）1份
17、雙方收入證明原件
二、收費
1、契稅：總房款×1.5%（144m2以上含144 m2、單價5680元/ m2以上含5680元按4%計算）
（交財政局）
2、基金：面積×2300×2.5%（2300元以上按2300元計算）
總房款×2.5%（2300元以下）
（交房產局）
3、律師費：800元
4、擔保費（10年以上0.9‰,10年以下0.8‰）
5、保險費（貸款額×貸款年限×費率）
5、房證及抵押480元
三、辦件流程
（一）到銀行貸款窗口審批
1、 雙方收入證明原件
2、 組合貸款申請表
（二）個人貸款窗口1提供手續審批
3、 身份證雙方原件及復印各1份；
4、 戶口本雙方原件（首頁、戶主頁、本人頁）復印件1份
3、（1）結婚證原件及復印件1份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明原件（沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶
籍所在地有關部門辦理）
（3）離婚提供離婚證、單身證明原件
4、雙方住房公積金繳存比例證明原件（須加蓋單位人事部門印章）各1份
5、住房公積金儲蓄查詢卡
6、備案合同1份（審後返回）
7、普通購房合同1份
8、公積金申請表1份
9、預售許可證復印件1份
10、門牌審批表復印件1份
（二）個人貸款窗口2開卡、簽字
4、 到2號窗口取表
5、 到指定銀行開卡
6、 回2號窗口雙方簽字、按手印（公積金借款合同4份、抵押合同4份）
（三）到銀行窗口簽字
1、身份證雙方原件及復印件借款人1份配偶1份；
2、戶口本雙方原件（首頁、戶主頁、本人頁）復印件1份
3、（1）結婚證原件及復印件1份（照片頁、內容頁）
（2）未婚提供單身證明復印件（沈陽市戶口到戶籍所在區民政局婚姻登記處辦理，外地戶口在戶
籍所在地有關部門辦理）
（3）離婚提供離婚證、單身證明原件
7、普通購房合同1份
8、預售許可證復印件1份
9、門牌審批表復印件1份
10、購房首付發票復印件1份
11、企業法人營業執照副本復印1份
12、談話筆錄1份
13、借款申請書2份
14、借款合同4頁
15、銀行卡
（三）擔保窗口
1、備案合同1份
2、普通合同2份
3、預售許可證復印件2份
4、門牌審批表復印件2份
5、借款人身份證復印件2份、共有人1份
6、契稅收據原件第四聯
7、維修基金收據原件第五聯
8、購房全額發票原件
9、准住通知單原件
（四）到工商銀行交擔保費
（五）回擔保窗口換收據
2、 擔保費（10年以上0.9‰,10年以下0.8‰）
3、 房證及抵押470元
4、 抵押表簽字、按手印（年月日不簽）
（六）銀行電話通知後，到開卡行簽字
公積金貸款要求：
貸款申請人建立公積金賬戶1年以上，申請貸款前連續交存1年（部分城市為6個月）。
公積金貸款首付款20%，每個城市都有對於貸款數額上限的規定，北京上限是40萬元，也就是說，在首付款不低於20%的前提下可以獲得銀行和公積金管理中心40萬元的貸款支持。 購房合同簽定後：
公積金貸款要求：
工作6個月以上。
有穩定的收入，
單位為申請人建立了公積金賬戶
申請貸款前單位連續交存了6個月（部分城市為一年）。
公積金貸款首付款30%，上限是20萬元，年限最長20年。
公積金貸款流程
1.借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；7.買保險；8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。
未婚居民購買商品房申請公積金所應提交的資料：
1.申請人身份證復印件；2.申請人戶口本（首頁、本人頁、變更頁）復印件；3.購房首付款發票復印件；4.商品房買賣合同原件及復印件；5.房屋所有權證原件及復印件；6.借款申請表原件。
看你所說的情況:還沒有參加工作,那麼也就沒有住房公積金，
按照《住房公積金管理條例》的規定：申貸前必須連續繳交住房公積金1年（或者半年）以上（各地不同），所以你現在還不具備住房公積金貸款的條件，也就不可以辦理住房公積金貸款。 各地規定不同 是的,各地規定不同,而且還要問單位人事政工部門是否已建立你個人的公積金賬戶和單位具體的要求及規定. 公積金貸款要求：
工作6個月以上
貸款申請人建立公積金賬戶1年以上，申請貸款前連續交存1年（部分城市為6個月）。
公積金貸款首付款20%，每個城市都有對於貸款數額上限的規定，北京上限是40萬元，也就是說，在首付款不低於20%的前提下可以獲得銀行和公積金管理中心40萬元的貸款支持。
到你繳納公積金的銀行，最清楚了！ 可以借親戚朋友的住房公積金存摺作抵押,親戚朋友簽字花押就可以了.一般貸款數量按抵押存摺的50-80%發放,可以多借幾個嘮.
㈥ 沈陽公積金貸款需要哪些手續
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。