18歲孩子買房父母可以貸款

『壹』 父母為無收入子女（年滿18歲）購房可以貸款嘛

主要看以誰的名義貸款，以父母名義貸款，看父母的收入情況，徵信情況等，如果用無收入子女名義貸款，要父母做擔保，提供父母收入情況等，可以這樣操作。

『貳』 年滿18周歲的孩子可以貸款買房子嗎

你好，未成年人購買房產，只能採用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那麼就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產權人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完後可以變更產權人姓名。 需要提醒的是，以子女名義買房有四大風險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產生糾紛。由於房屋的所有權人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養權，實際上就可以佔有並使用房屋。這會導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養權。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年後不履行贍養父母的義務，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了。 另外，無法自由處置房屋。根據《民法通則》的規定，「除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產」。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學等。望採納！

『叄』 年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎

可以。

根據《中華人民共和國民法通則》

第11條規定：「十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。」

但申請房貸必須滿足以下條件：

1、有足夠的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;

3、擁有良好的信用記錄;

4、能提供購房合同或購房發票;

5、能提供銀行代發工資流水或其他證明;

6、貸款行要求提供的其他手續。

『肆』 18歲孩子買房父母擔保還款可以貸30年嗎

房產證如果只有這個孩子名字，銀行是不會批貸款的 因為18歲根本沒有還貸能力，就算父母擔保，銀行程序也過不去 除非房產證上有父母名字，貸款人可以直接寫成父母

『伍』 兒子在學滿18周歲買房能否貸款，並能否用父母公積金還款

不可以的，因為沒有實際收入也就是說沒有還款能力，不過我貸款的時候是用我母親的集體土地證，就是農民房的證明，這個在杭州很管用，不知道你們那兒能不能用，如果你有這本證的話，一般房貸的客戶經理會把這個作為很重要的一個參考依據。我貸款那會兒，客戶經理看到這個證，直接告訴我，這個證是好東西，很有用。但是有一個前提，必須是集體土地使用證的戶主本人未滿60歲，不然也還是不可以的。除非你幫你兒子弄個假的勞動合同或者什麼的，這個最好咨詢銀行，如果是買二手房，可以咨詢中介，他們服務做全套，會幫你想辦法的。公積金還款只能是配偶。

『陸』 年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎

可以。

根據《中華人民共和國民法通則》

第11條規定：「十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。」

但申請房貸必須滿足以下條件：

1、有足夠的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;

3、擁有良好的信用記錄;

4、能提供購房合同或購房發票;

5、能提供銀行代發工資流水或其他證明;

6、貸款行要求提供的其他手續。

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房貸申請資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

『柒』 滿18周歲買房，父母都在就有一個人做擔保可以嗎

您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。