父母買房接力貸款首付比例

⑴ 關於接力貸的問題

根據您描述的情況，您岳母名下若無購房貸款記錄的話買方算首套，不會計入您家庭名下的套數，會計入負債；因購房時按首套執行，所以首付比例是按照首套執行。

希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~

⑵ 如果我用父母的名義在廣州買房，父母給首付，我承擔房貸，未來我在廣州再買房的首付比例是多少

如果買房時您的房貸尚未還清，那麼您的首付比例是70%；如果您的貸款已經還清，則您的首付比例是40%。

⑶ 父母買房如何才能貸款，接力貸可以嗎，可以貸多少年

若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體若您父母申請，需聯系貸款客戶經理，進一步確認。

⑷ 中國家庭父母強烈要為子女付首付的比例

父母幫孩子交首付還房貸，到底是誰逼子女如此的不孝？
雖然現在正在實行新農村建設，但是依舊有很多的農村人會選擇在城裡買房。但是大家心裡都很清楚，城市裡的房子要比農村的房子貴很多。又出現了一種很普遍的現象，農村的父母掏空了家中所有的積蓄，甚至借錢給自己的孩子交了房子的首付，然後再辛辛苦苦地出外打工，幫孩子還貸款。

收沒子女看著自己上了年紀的父母還在外面打工受苦。自己想要幫忙卻無能為力。心裡很著急也很難受。想孝順父母卻無能為力，這成了生為子女心中的痛。小編了解了一下小編家鄉的房價。一所小縣城繁房價的平均數值是在5000多一點。一套100平米的房子就要50多萬。買了房子以後還要買停車位，還要交物業費，還要交水暖電氣費。加起來總共就要七八十萬。一個房子的首付是35萬。剩下的35萬就要貸款，貸款每個月還2500，要還十幾年。這對於許多的農村家庭來說是一筆天文數字，為人父母有多少個十幾年？

是很多的農村家庭就是為了這些房貸在苦苦的支撐。本來是應該享受生活的年紀卻在外拚命地打工賺錢。現在結婚的花費越來越高，沒有房子，孩子就結不了婚。為了自己孩子的終身幸福著想，這個房子不買也得買。城裡的學校教學條件好孩子上學也會方便很多，為了自己的孩子將來能有出息，還是在城裡買套房吧。父母為了自己的兒女不得不選擇在城裡買房。農村裡的很多人都出去打工了，為了掙更多的錢，但是，農村裡的很多人都是屬於學問比較低，知識水平比較落後的人群，出去找高薪的工作很困難。

身為父母奮斗一輩子就是為了給自己的孩子買一套房。辛苦半輩子，東拼西湊付了房子的首付，拿到了鑰匙，一家人搬到了新房子里。可是接下來要面對的就是每個月需要還房貸。孩子成家以後要負擔起家庭的責任，一個家庭裡面每個月的吃喝花銷要不少錢加上每個月的房貸，一個月四五千的工資免強強能夠過日子。自己的父母如果不出去工作的話，一個家裡面一個月四五千的工資壓根是出不來的。

自己的父母出去打工還房貸，在外人眼裡看來就是自己的子女在啃老。但是身為子女的無奈，卻很少有人能夠清楚。很多子女是不願意啃老的，也不願意去壓榨自己的父母，讓自己的父母一把年紀了，還要在外面辛苦的工作。但是沒有辦法，自己沒有文化，沒有技術，掙不了很多的錢，可是每個月的房貸還每個月的生活費都是必須要有的，只能麻煩自己的父母出去打工了。你。沒有錢還房貸，那就因為房子不是自己得了，自己的後代幸福只能選

⑸ 「接力貸」真的省力嗎

年齡越接近退休年齡，就越難從銀行申請到貸款，已經退休的人原則上無法申請到貸款，杭州某銀行推出房屋按揭貸款最長可貸到80歲，一舉打破房地產市場貸款人最高年齡記錄，且父母和子女兩代人可以接力還款，一旦貸款人喪失還款能力，那麼子女要承擔相關的還款義務。那麼，「接力貸」真的省力嗎？

購房依舊有壓力。我國6個省份或直轄市的老年人口比例已經超過14%，達到深度老齡化階段，部分老年人的大部分積蓄都給了孩子來購買住房，如果父母年齡均超過60歲，以父母的名義購房給子女居住，用「接力貸」進行按揭貸款會增加老年人的壓力。而且任一還款人有房，按二套房審核，銀行仍會按二套房的首付比例和利率來審核，購房壓力依舊沒有減輕。

申請難度大。申請「接力貸」不僅要求主要借款人具備收入穩定、信用良好、具備購房資格等條件，同時還要求共同借款人也具備收入穩定、信用良好、有輔助償還能力等條件，申請難度大。如果兩代人有矛盾，有可能引發房屋產權糾紛。

⑹ 在蘇州買房，寫父母的名字，本人作為共同還款人。在上海工作，有了購房資格後在上海買房首付需付多少

針對目前的政策環境及市場交易行情可以知道，現在在上海買房首付的情況可以劃分為以下四種情況：
1、在購買首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的，繳納首付可以為20％；
2、在購買二套房的情況下，購買房產的首付為60％；
3、購買三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況首付為30％。
擁有1套房的居民家庭，為了改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，首付比例不低於50％。購買非普通自住房的，首付款比例不低於70％。在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。