❶ 我已婚要買房貸款，我老婆徵信不行，我的徵信可以，我現在該怎麼貸款可不可以先離婚然後我個人去貸款
首先確定你是要採取哪種貸款方式，商業貸款還是住房公積金貸款？如果是住房公積金貸款完全沒必要和你老婆離婚呀，找兩個擔保人即可，又不查你老婆的徵信。還有，你徵信顯示未婚的話並不影響你的住房公積金貸款
❷ 夫妻一方徵信差辦張假離婚證去買房貸款會查出來嗎
會查出來的
而且被查出來
下次更不好貸了
會審查這一項
❸ 夫妻雙方買房,一方信用不良,如果離婚了,可以貸款嗎
要看另一方的逾期情況來定。
向銀行申請貸款，銀行會審核夫妻雙方的徵信，如果一方有問題的話是會有影響的，不過逾期不嚴重的話就沒什麼關系，銀行的要求是兩年內不能連續三次累計六次逾期，如果沒有超過的話還是可以申請的。
❹ 夫妻簽購房合同的時候沒離婚,現在離婚了辦理貸款另一方徵信有影響嗎
夫妻雙方離婚對於貸款一方的個人徵信是沒有影響的，如果貸款一方不存在其他貸款逾期的情況，並被報送到央行徵信中心，那麼他的徵信情況就不會受到影響。
❺ 夫妻一方婚前貸款買房，離婚後另一方再買房，在新版徵信系統下，算首套房嘛，可以享受首套房貸款政策嘛
這個算是二套的
一般想做首套只能包裝
現在有的地方已經操作都操作不了咯
❻ 妻子徵信問題，不能貸款買房，離婚多長時間可以以我個人的名義買房貸款
妻子徵信問題，不能貸款買房，離婚後，馬上就可以以個人的名義買房貸款。
❼ 夫妻有一方徵信不好，離婚可以辦貸款買房嗎
不一定必須離婚的，徵信不好的情況也分很多種，在就是看您的貸款金額以及貸款比例。
❽ 貸款買房 配偶徵信有問題 除了假離婚還有其他辦法嗎
夫妻兩人有一個是信用不良，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。除了假離婚，其他的方法如下：
1、凡事都有輕重，首先我們要看逾期是否嚴重，如果兩年內沒有累積超過6次逾期，那問題還是不大，要是超過了也可以去你有不良記錄的銀行開具個逾期說明，找個說的過去的理由解釋下為什麼有不良記錄。
2、一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
3、咨詢下銀行，是否可以變更為實物抵押貸款，但是利率應該比較高。
4、共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人
❾ 我徵信逾期，老公和我辦理離婚手續後，他可以貸款買房嗎
夫妻結婚後負債是有一定共同承擔責任的，不過法律上一般不承認夫妻雙方單方面消費或經營性的負債（就是和家庭生活無關，只顧自己而欠下的負債）。不過這個證明起來比較麻煩，大部分的時候貸款，絕大多數信貸是不需要夫妻雙方知道的（對不起，其中公積金的有些需要）。抵押性貸款若單獨所有，不同銀行會有政策不同。一些需要提供夫妻雙方流水徵信，一些只需要資產所屬本人的。
夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋並按揭貸款，產權登記在自己名下，該房屋屬於個人財產，同樣的，按揭貸款為個人債務。對於產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩餘未還的債務為其個人債務。對於產權證登記在一方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
❿ 你好夫妻雙方買房,一方信用不良,如果離婚了,可以貸款買房嗎_
可以的，信用只是針對個人的，如果雙方離婚了，雙方就沒有關系了，信用那就更加不可能掛鉤了，但是如果沒有離婚的話，雙方肯定是掛鉤的，因為要評估整個家庭的環境以及條件，如果有一方信用不良的話，很可能導致無法貸款，因為不良信用記錄會影響銀行貸款的，所以最好是不要信用不良的，否則很難消除。