子女給父母還房屋貸款房產權

A. 父母首付以子女名義貸款父母還款這種情況房產權屬於誰的子女已婚

父母首付房款，貸款是以子女名義貸款，還款也是父母還的款。從法律角度上講雖然錢是父母出的，但是在房管部門和銀行留下的信息是子女的，那麼房產歸屬權應該在子女名下。

B. 子女把房產過戶給父母，父母可以辦理按揭貸款嗎

直系親屬間的交易不能辦理按揭貸款，這屬於套現行為，銀行拒絕授信。
資金套現，一般是指用違法或虛假的手段交換取得現金利益。 多用於信用卡套現、公積金套現、證券套現等。根據兩高《關於妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，套現是指違反國家規定，使用銷售點終端機具（POS機）等方法，以虛構交易、虛開價格、現金退貨等方式向信用卡持卡人直接支付現金。在中國銀聯的《銀聯卡收單機構商戶風險管理規則》中對套現行為的定義是:商戶與不良持卡人或其他第三方勾結，或商戶自身以虛擬交易套取現金。
套現根據所用的產品不同，分很多種，常見的有股市套現、房市套現和信用卡套現等。

C. 父母為子女買房，房屋產權證明登記為子女，貸款合同的貸款人為父母，住房貸款利息支出的扣除如何享受呢

從實際看，房屋產權證明登記主體與貸款合同主體完全沒有交叉的情況很少發生。如確有此類情況，按照《暫行辦法》規定，只有納稅人本人或者配偶使用住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出可以扣除。本例中，父母所購房屋是為子女購買的，不符合上述規定，父母和子女均不可以享受住房貸款利息扣除。

D. 子女未還清貸款的房產怎麼過戶給父母

1，房齡不滿5年選擇贈與較為劃算，根據國家有關規定，在以買賣方式過戶房產時，需要繳納營業稅、個人所得稅和契稅等費用。
2，房產年限滿5年且面積小於90平方米的，需要交納總房款1%的契稅和1%的個人所得稅(如果買方首次購房，個人所得稅可免)，無須繳納營業稅；如果房產年限未滿5年就交易，除了要繳納個人所得稅和契稅外，還須繳納總房款5.5%的營業稅。

E. 父母的房子，還在還貸款，可以過戶給子女嗎

您好，房子還有貸款是不能過戶的，要把按揭貸款結清，他項權證注銷後才可以過戶。子女接受父母的房產有贈與，買賣和繼承等方式，希望我的回答對您有所幫助謝謝！

F. 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

(6)子女給父母還房屋貸款房產權擴展閱讀

債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

G. 父母貸款的房子，子女有負責還貸，那房子子女有份嗎

子女可以分割或者繼承房產的，不過需要提供相關的資料證明