A. 夫妻貸款按揭問題
轉貸款實際業務中不能操作，也就就是不行。 不管你是什麼關系的，只要是想轉到別人名下，現實中只能先償清銀行貸款，再重新申請貸款，這是兩個事兒，並不因為你們之間的任何關系而轉移按揭貸款！ 希望能夠幫到你
B. 夫妻買房貸款問題
夫妻貸款要看雙方的徵信，你這徵信下不了，代償，超過三個月以上的徵信已經進入黑名單。
辦離婚看當地政策，有的地方需要半年才能購房。
C. 關於夫妻二人貸款按揭的問題，求助！！
你好，我不清楚珠海的政策，按照我們行的政策和規定，貸款期限問題，你只能貸款25年，這是法律規定，沒辦法改變，這個關於你說的收入證明流水什麼的，這個沒有必要，我們這里只要工作證明和收入證明，只要單位財務給蓋章，而且，調查情況屬實就行。
你說的薪水直接進你的賬戶，是指發薪後你老公轉存你的賬戶，還是直接發到你的賬戶，如果是前者你不用麻煩，如果是後者，需要你老公單位出證明，證明薪水進入你的賬戶。
D. 夫妻貸款還不上怎麼辦呢
請律師幫忙分析一下：
50多歲的夫妻，現在雙方名下都沒有房產，唯一的一套房子現在在兒子名下。究其原因，丈夫是個吃喝嫖賭之人，自從結婚後就一直瞞著家人在外借債，也不告訴我們用在什麼地方，出於家庭觀念還為了兒子，我屢次幫他還債。但他卻不改正，直到幾年前，他又累計欠下了10多萬，甚至還有高利貸。我想和他離婚，甚至鬧到法院，但他卻死活不肯離，我再次妥協。最後，我把房子賣了，還掉貸款還有20多萬，拿一半給他去還債，另一半重新貸款買房，但因為不甘心把錢給他還債，所以口頭約定他的一半（賣房子的錢）給他還債，另一半是屬於我的，用來買房子，要是將來他再犯錯要離婚，那麼這房子是屬於我的，他也答應的。安全起見，我用兒子的名字貸款購買了現在的房子，房產證上只有兒子的名字，但是貸款是我們在還。
問題1：如果法院判我們離婚了，那麼房子（兒子名下的）有他一份嗎？還是完全屬於兒子的個人財產。
E. 夫妻雙方可以一起貸款嗎，還需要嗎
一、夫妻一起貸款買房有哪些優點？
1、擴展貸款額度，減輕經濟壓力
不少銀行在批閱住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半，不滿足要求就不能貸款。可是假如兩人一起貸款就會輕松許多。
2、公積金貸款省利息
因為房價較高，所以有時候公積金貸款並不夠用，夫妻一起請求住房貸款，能夠擴展公積金的貸款額度。目前，五年以上公積金貸款的利率是3.25%，而五年以上商業貸款基準利率是4.9%。所以比較商業貸款，公積金住房貸款所需求付出的利息自然也會削減。
二、夫妻一起貸款買房要留意什麼？
1、簽約時兩邊有必要親自參加
當以夫妻名義一起請求房貸時，銀行需同時調查兩人的資質，辦理相關手續時也有必要同時簽字。
2、主貸、次貸有考究
夫妻一起貸款買房並不意味著夫妻兩邊都是主貸人。在面簽時，銀行信貸員會詢問，將夫妻中哪一方設為「貸款人」，哪一方設為「一起貸款人」參加還款。在斷定主貸款人、次貸款人時，一定要依據實際狀況來定，能夠從收入、徵信、年紀這幾方面分析。
a.收入
主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。銀行會經過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力，所以在面簽時，把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。
b.徵信
銀行在放貸之前，會查詢夫妻兩邊的個人徵信。一般狀況，要將徵信傑出的一方作為主貸人，因為夫妻一起貸款買房時，只需有一方徵信存在問題就會影響房貸批閱。一般來說，假如主貸人徵信記錄有問題，銀行一般不會受理貸款請求。假如主貸人徵信傑出，「一起貸款人」存在一些徵信問題，但後來現已處理，一般不會影響銀行批貸放款。
c.年紀
在收入、徵信都相差無幾的狀況下，主貸人應選擇更年青的一方，主貸款人越年青，獲得的貸款年限就越長。
3、所佔比例提早定好
在夫妻一起貸款買房時，產業所佔比例各是多少需提早斷定，避免日後產生糾紛。在一起貸款購房的過程中，即便房產證上沒有出現另一方的姓名，也不影響其對房子享有所有權。但目前有少量夫妻的產業實行AA制，在一起貸款買房時就需求考慮產業比例問題。依據相關法律規定，所有者能夠選擇共有方式，假如是選擇一起共有，則兩邊享有的權益相同；假如按份共有，則需求提早切割，並在房產證上載明。
F. 夫妻貸款問題
申請貸款時，銀行會著重查看借款人的信用情況，如果逾期情況很嚴重，則難以獲貸。如果夫妻一方徵信不好，是會影響貸款的申請。
按照銀行的規定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，並出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應提高。
所以，在日常生活中一定要維護好自己的信用記錄，以免帶來不必要的麻煩。
G. 關於夫妻其中一人向銀行貸款的問題，需要得到專家解答！！
關鍵是貸款的用途，如果沒有用於家庭共同生活，那麼女方無須承擔還款責任（但司法實踐中比較混亂，很難舉證），反之則女方需要共同還款（該協議對外無效）。
H. 關於夫妻貸款的問題
這個事情沒有什麼事 ，畢竟你們是夫妻 ，房子不也是你們共有財產么
I. 夫妻雙方一方信用問題 會不會影響另一方貸款
你們現在沒有結婚不會影響你的，如果你們結婚了，她會影響你貸款的。不良記錄三次可以貸款。但是利率上浮，不良記錄六次，銀行拒貸。
J. 夫妻購房貸款問題
那要看徵信問題是不是很大，很大的話要麻煩些。問題小的話無非是加首付，延長貸款期限或者減少貸款額度。總之只要公積金中心的人或銀行沒說不能貸就有的談。