『壹』 農村的自建房可以貸款嗎
可以的,如果是農村戶口的話,你可以申請農戶貸款(手機網路「網路現金貸」,查看您的專屬額度)用於建房,一般來說申請農戶貸款(手機網路「網路現金貸」,查看您的專屬額度)需要滿足的條件是:1.年齡在18周歲以上(含18周歲)60周歲以下,在農村區域有固定住所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動能力,持有有效身份證件;2.是農村家庭的戶主或戶主書面指定的本家庭其他成員;3.從事農、林、牧、漁等農業生產經營或工業、商業、建築業、運輸業、服務業等非農業生產經營活動;4.銀行要求的其他條件。農戶小額貸款(手機網路「網路現金貸」,查看您的專屬額度)的授信期限一般不超過1年,最長不超過3年。農戶小額貸款(手機網路「網路現金貸」,查看您的專屬額度)的額度為3萬-5萬元。
『貳』 農村自建房產權是父親的名字,兒子的住房公積金可以貸款嗎
農村自建房屋的產權,不管是誰的名字,兒子住房公積金保險可以貸款買房的。貸款一般最多20年。貸款數額。不大於工資的50%。就是說月工資1萬。每月的還款數額不大於5000。這樣算下來總你要不大於120萬。
『叄』 父親農村自建房,產權是父親的,兒子可以申請公積金貸款嗎
不可以。公積金貸款直白說是在職人員利用自己財產可作抵壓並按時繳納稅款的一種優惠貸款方式。
『肆』 父母要自建房可以用子女的公積金貸款嗎
1、提取證明材料(原件)
①國土管理部門用地批准文件;
②規劃部門規劃選址批准文件;
③建設管理部門建房批准文件;
④支付建房款或購買建築材料發票。
2、身份證明材料(原件)
①職工提取本人的住房公積金,應出示本人身份證原件;
②需同時提取配偶方住房公積金的,應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關系證明,可由配偶代辦;
③委託他人辦理的:受託人是委託人直系血親的,需提供委託人和受託人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人親屬關系的材料(原件及復印件)、委託人出具的委託書;受託人非委託人直系血親的,委託書需要在公證機關進行公證。註:直系血親的直接血緣關系,是指出生關系。包括生出自己的長輩(父母、祖父母,外祖父母以及更上的長輩)和自己生出來的晚輩(子女,孫子女,外孫子女以及更下的直接晚輩);
④單位為職工代辦提取,應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件;
⑤應出示提取人的住房公積金聯名卡,無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡),託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》;
3、提取申請時間
自審批文件批准後,12個月以內申請提取1次,以後年度不再提取
4、提取額度(以百元為單位)
提取金額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建築材料發票載明金額為准且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶余額。
5、提取人范圍
房屋所有權人及其配偶。
6、提取次數
一次性提取,以後年度不再提取。
7、辦理時限
公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內,做出准予或不準予提取的決定;經審核不準予提取的,應告知原因。
8、相關提示
①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。
②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的,不能再同時提取住房公積金用於付首付款,可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工,不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。
④繳存職工發生住房消費,申請提取住房公積金,房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
⑤工個人信息有誤的,需更正後方可辦理。
9、說明
①政策依據:國務院《住房公積金管理條例》、成都住房公積金管理委員會發布的《成都住房公積金提取管理辦法》;
②材料不全,中心應當場一次性告知應提供的全部材料;
③成都住房公積金管理中心不收取任何費用;
④本指南中所涉及的各項政策執行標准,均以各文件執行時間為准;
⑤未盡事宜以成都住房公積金管理中心解釋為准。
『伍』 自建房的房產證是父母的姓名,住房公積金能貸款嗎需要什麼資料
答自建房的房產證是父母的名字,住房公積金你是貸不了款的,更何況自建房宅基地證是貸不了住房公積金款的,只有買商品房或者裝修商品房才能伸請住房公積金貸款。
『陸』 自建房房產證可以貸款嗎
可以
根據我國《物權法》的規定,房屋這類財產只有辦理了登記,領取了房產證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農村建房也是有房產證的。
農村自建房中是可以採用貸款形式的,對於這個有一定的要求,首先農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件,年齡在18-60周歲之間,借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內,具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件:
一、借款人申請貸款建造的房屋,需經地方村鎮建設部門批准,符合地方發展規劃。
二、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
三、借款人要有不低於規定的自有資金比例,信用觀念強,資信狀況良好,且具備按期償還貸款本息的能力。
四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證,或能以有效資產作抵(質)押。
五、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶,並自願接受信貸監督和結算監督。
除了滿足以上條件外,貸款額度和貸款期限還有一定的要求,這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入來源來確定。