房產證夫妻一方去世貸款

1. 夫妻一方死亡房產證怎麼辦理

所有有繼承權的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，一起到公證處辦理繼承公證；
除未死亡一方外，其它人要現場放棄繼承權。辦理繼承公證後，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產繼承過戶。這樣就能把房產變為只未死亡一方一個人名下。
《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。

2. 夫妻共同房子房產證上邊是丈夫一個人丈夫死亡且房子有抵押貸款該怎麼辦

貸款未還清還是要繼續還
因為房產抵押了，不還就會拍賣來償還未還部分！
房產證是你爸爸，法律上你媽媽沒有份，現在是要先還清債務再辦繼承。

3. 簽了購房合同後夫妻一方去世 房產證怎麼辦

有遺囑，按遺囑處理，如無遺囑，按法定繼承處理。按法定繼承，其父母、配偶、子女均為第一順序繼承人，有權平分該部分房產。房產證沒下來，購房合同也應有效力。貸款應該繼續還款。

購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、准確。

簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師，而應是項目立項批准文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日後有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。

房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建築面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建築面積計價還要標明使用率。

4. 房產證按揭到期,夫妻一方死亡,有死亡證明,不更改戶名,為什麼按揭銀行不給房產證

因產權人已經死亡，產權證肯定不能再用死亡人的名字，這就牽扯到繼承問題，雖然房子是夫妻共同財產，但要改成妻子的名字必須要有其它第一順序繼承人的同意放棄的的公證書。

5. 夫妻雙方聯名房產,房產證抵押給銀行貸款,其中一方去世還清貸款後是否需要公證

貸款還清後，讓銀行那邊去辦一個解壓就行了，至於房產證有兩個人名字，其中一人過世，帶好相關死亡證明等證件，去房管局除名

6. 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款

提供身份證，死亡證明，戶口本，房產證即可申請

7. 夫妻一方過世，銀行不讓辦房產證要求一口氣還清貸款，怎麼辦

去律師事務所交給律師

8. 房產證拿去抵押貸款寫夫妻雙方的名字,貸款到期其中一人死亡那怎麼辦

貸款到期，一個人死亡了，那就另一剩下的那個人去償還這個貸款呀。
不管怎樣，這個貸款是你們雙方的，如果其中一方已經去世，那隻能由另一方去還款啊！

9. 夫妻一方去世，要變更房產證嗎

您好【回答】

你好【提問】

我們婚後貸款買的房子，我老公生病去世了，需要變更貸款人嗎
【提問】

銀行還貸留得是我的銀行卡【提問】

稍等哈【回答】

帶結婚證+帶派出所出示的死亡證明+貸款合同到銀行貸款部門變更處理即可！【回答】

需要變更的【回答】

嗯！好的，謝謝【提問】

您客氣【回答】