❶ 夫妻各買一套房可以用各自的公積金貸款嗎(戶口不在一起)
一般是不可以的,需要把貸款還清之後才能繼續貸款。但是具體的操作實際上各個銀行的規則都不一樣,不過基本需要滿足這些條件:
1、能出示房產證;
2、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力,信用良好。
但是銀行是否放款,還是要看當時的具體情況而定。
❷ 兩個人如果不是夫妻關系,可以共同一起公積金貸款嗎
可以共同一起公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
❸ 夫妻二人不在一個單位可以都申請住房公積金貸款嗎
若您想夫妻共同申請公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
❹ 我和老婆准備都申請公積金貸款,我門戶口不在一起(上海)
可以貸款。只要滿足上海公積金貸款條件:
1.具有城鎮戶口.
2.自申請之日起前六個月必須正常匯繳公積金,補繳不算正常匯繳.
3.購房首付金額不得低於規定比例,現一手房為20%、二手房為20%,五年內竣工的二
房視為一手房。
4.申請人有一定的償還能力。
5.沒有其他公積金個貸債務及其他尚未還清並數額較大、可能影響到貸款償還能力的債務。
❺ 如果夫妻雙方不在一個戶口本上怎樣辦理公積金貸款,需要把戶口遷到一起嗎只用男方的公積金貸
不需要,提供結婚證和各自的戶口本同樣不影響公積金貸款的申請。
❻ 個人住房公積金貸款用不用夫妻二人的戶口本什麼的
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
詳情可咨詢公積金管理中心。望採納,謝謝!
❼ 夫妻戶口不在一起可以貸款嗎
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
身份證原件和復印件,戶口本,婚姻證明,開發商備案原表,購房合同,付款證明,家庭住房登記證明,收入證明,繳存證明等。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
❽ 公積金貸款必須是夫妻雙方都有住房公積金嗎
您好,不用的。住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
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