銀行個人抵押貸款不良率

A. 個人有逾期不良記錄能房產證抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 房屋抵押銀行貸款利率是多少

銀行貸款現在主要有兩種貸款的方式，一種是抵押貸款，另一種信用貸款，但是想要辦理抵押貸款的人都會想這樣一個問題，那就是抵押貸款利息高不高呢？
相比較信用貸款利息來說，抵押貸款利息是要低一些的，但是信用貸款的貸款更加方便，抵押貸款利息的高低只能是相對來說，不能直接說他高或者說他低，抵押貸款利息相對於信用貸款利息來說是低的，但是，相對於銀行的活期利息和定期利息來說，那抵押貸款利息是要高很多的，活期利息的年利率是百分之0.35，銀行定期的各階段的利息是三個月利息是百分之2.35，半年利息是百分之2.55，一年利息是百分之2.75，二年的利息是百分之3.35，三年的利息是百分之4.00，五年的利息是百分之4.25。
但是抵押貸款利息僅最短期的貸款利率就是百分之5.60，比起銀行定期存款的五年的利息都要高，銀行貸款的利息最高的是貸款六年以上是百分之6.15，所以相對於銀行活期利息和定期利息來說那是很高的。但是，相對於銀行的信用貸款的利息來說就要低一點了，只能說利息的高低不是衡量貸款的好壞，抵押貸款利息比信用貸款低是因為抵押貸款辦理相對信用貸款復雜，信用貸款的辦理就是相對簡單的了，至於抵押貸款利息高或者低，主要看貸款人的情況。

C. 銀行抵押貸款對個人徵信會有要求嗎

1、通常在申請銀行貸款時，不管是抵押貸款還是信用貸款，都會對借貸人的徵信情況有一定的要求，如果借貸人徵信不良的話，是很難獲得銀行貸款的。
2、根據銀行規定，如果借貸人在兩年內連續3次或累計6次出現了信用逾期的情況，那麼借貸人就不能申請銀行貸款了，由此可見，個人徵信對銀行來說是十分重要的。
3、不過，由於是抵押貸款的原因，和信用貸款相比，銀行對借貸人的要求也會相對寬松一點，如果借貸人收入較低，在有抵押物的情況下，也是很有可能獲得貸款的，但不同銀行規定不同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。

D. 個人徵信不良記錄怎麼才能向銀行抵押貸款

現在有不良記錄，貸款幾乎很難的。首先你可以去查一下你的個人徵信有沒有問題去你當地的人民銀行用身份證查詢個人徵信記錄 一般是免費查詢如果徵信有不良記錄，你可以去找你的信用卡發卡行，要求更改你的信用記錄，你可以找他們協商，要求他們出一個更改的報告，但是你給的理由要合理。要讓銀行願意幫你改過來。如果銀行同意給你一個證明，你拿著這個證明，到你們當地的《中國人民銀行》信用爭議窗口，變更一下，約15天，就好了。 信用本來就是一種責任，其實很多人都不看重，但是實際上卻會對每個人的生活工作帶來巨大的影響，還是先保護好自己的信用吧，有時候這筆資產更重要！另外提醒一下，千萬不要因為急於用錢而輕易相信無良的騙子公司，這樣帶來的傷害會更加巨大。