⑴ 父母貸款為什麼要子女的收入和工作單位
一、父母申請貸款，以孩子房產做抵押
孩子如果還是未成年人是不能夠貸款的，但是如果孩子已經滿了18歲，就可將房產抵押用父母的名義做抵押貸款，這種方式有著很強的操作性可是會產生較高的成本。就目前來說，抵押貸款的申請期限一般可以是十至十五年，且高可以貸到抵押物的七成，可是由於額度緊張，銀行的抵押貸款一般利率都需要上浮30%-50%，這樣的話成本就會高很多，並且還款壓力也大很多。
二、與孩子聯名購房，還完貸款後除名
孩子正在，沒有任何的收入，可是父母又想以孩子的名義買一套房子，這時應該怎麼辦？父母可以選擇與孩子聯名購房，等到還完貸款後再除名，這種方式的適用面比較廣，但是比較費時，也會產生較高的稅費。shzyshange44
此外，這種操作方式會擠占父母的一個購房，且只能按照二套房的方式貸款，對孩子來說，也僅僅只是獲得了一部分的房屋產權，即使是將來還完了貸款，也要按照轉讓或者贈與的方式負擔相應的房產份額轉移的稅費，至於具體稅費是多少，要依照屆時的政策規定而定。
三、孩子已有收入，父母做擔保人
還有一種情況就是孩子雖然還在但是已經找到了相對固定的兼職單位，能夠擁有一份收入證明，並有一定的銀行流水，這個時候如果父母想以孩子的名義買一套房的話，就只需要同時提供自己的收入證明、銀行流水等相關資料，一樣可以辦理貸款，以這種方式辦理貸款所產生的成本較低，但是並不適用於大多數人。
利用這種方式購房的話，因為孩子已經滿十八周歲，所以可以按照首套房的貸款成數和利率進行計算，產生的成本相對較低，不過，這種貸款方式僅適合孩子已經有自己收入的情況，如果父母本身的收入不高且已經負有房貸，那麼獲批的可能性就會比較小。
⑵ 父母的住房貸款可以轉給兒女嗎
債務是不能轉接的，如果要辦理過戶的話就需要先把銀行的欠款結清後才能辦理過戶手續。
辦理過戶的手續如下：
結清貸款；
注銷抵押；
辦理過戶手續；
過戶結束；
⑶ 請問子女成年，在父母不知道的情況下辦理了貸款，父母有意務替他償還嗎謝謝！
成年女子借款或者貸款，父母不知道的情況下貸款，這事情與其父母沒有關系，父母沒有義務還款。除非是父母願意替子女還款，法律沒有禁止。
⑷ 兒女貸款買車需要跟父母說嗎
都是成年人了，從法律的角度完全沒有說的必要，不過實際情況則恰恰相反，跟父母說主要是可以啃點老吧，一個願打一個願挨到也沒啥，父母看見子女買車要還貸款，贊助點也未嘗不可，但是超出能力范圍的奢侈或者對老人過分的搜刮，確實不值得提倡
⑸ 父母貸款給孩子買房 房產證上可以只寫兒女名字嗎
可以的，這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。 一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。 二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。 三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的...。
⑹ 父母在銀行貸款需要子女簽字，但子女有坐過牢，會不會影響貸款
不必擔心，這個讓子女簽字的意思是需要子女對此貸款完全知情，防止將來萬一父母貸款有糾紛的時候子女以不知情規避風險和責任用的預防措施。
由於父母與子女具有血緣關系，過去發生過以父母的名義貸款後，所貸得款項實際上給子女用了，但是需要還款的時候父母肯定沒有能力和可能還款，但是實際用款的子女以不知情為借口拒絕還款，導致銀行放貸後出現壞賬呆賬損失。
所以為了規避這種風險，老人貸款的時候銀行都會讓子女簽字確認，避免出現問題。
坐過牢只代表過去誤入歧途的問題，不代表現在和未來不好，人都是會向著好的方向努力的，銀行讓子女簽字，即是對子女的信任，更是對子女的鞭策，也是對父母子女血緣關系的加強，畢竟血緣關系是打斷骨頭連著筋的密不可分，永遠不會改變的，是最可靠最可信任的關系。
所以你們做子女的不要有顧慮，去簽字不會影響放貸的，也希望你們貸到款後，好好珍惜，努力進取，早日賺到大錢，及時盡早還款。
祝福你平安健康幸福快樂，早日成功。
⑺ 子女自己填父母的名字貸款,父母不知道,父母用還款嗎
一般情況下，申請貸款，都會要求填寫擔保人或者緊急聯系人，一般只有填父母親。只要子女還在還款的過程中按時還款不要惡意逾期，就不會打電話給到父母要求父母還款的。除非惡意逾期不還款，換了聯系方式聯系不上的時候，會經常打電話騷擾父母的 。
⑻ 父母住房，兒女貸款問題
1、如果父母現在沒有住房，且已經退休，初次購買商品房時（房本名字為父母一方的），可否由兒女貸款？
可以貸，兒女為主貸人，房本上就是兒女的名，可以一起寫上你父母的名。
2、兒女已結婚，若以家庭為單位的話是不是就屬於兩個家庭了，即使兒女現在有一套住房，父母購房應該也不屬於兒女的第二套住房了吧？
要看你戶口了，簽出了，父母購房算第一套，但是不能以兒女為主貸人哦，你家的情況我覺得要兒女為主貸人才能貸到款。
3、現兒女已有一套住房（公積金貸款），如果可以由兒女貸款（按揭貸款），按照國家相關規定父母所購商品房是否屬於兒女的第二套住房？
如果還是要貸公積金，就算第二套，不多的話可以先把上回公積金還清，這樣就算第一套了。
4、第二套住房的界定是以貸款人（戶）為依據還是以購房人（戶）為依據呢？
其實主貸人就是購房人了，參貸人要和主貸人在一個本上的。
補：不可以的，房產證一定要寫主貸人的名字，而你父母的情況應該做不成主貸人。
⑼ 子女辦理貸款，會對以後父母辦理貸款有影響嗎
是父母也貸款了嗎
還是父母做的擔保人呢
這二種各一種做了都會對以後的貸款有影響的