戶籍與非戶籍夫妻購房貸款

1. 買房子辦貸款時要的戶口本上是不是必須夫妻雙方都得在一個戶口本上

無論辦什麼業務，需提供戶口本時都不會規定夫妻雙方的戶口在同一個戶口本上。需要復印件時只要將自己個人頁和戶主頁復印在同一張A4紙上就可以了。

2. 買房貸款辦手續時，需要夫妻雙方的身份證和戶口本，結婚證嗎

一樓說話最好負責任。辦房貸如果是以你愛人的名義辦貸款，那麼只需要提供你愛人的身份證，結婚證，結婚證，戶口本（他的首頁，本人頁，變更頁有內容也需要提供）你的戶口也要提供（首頁，就是你所在的單位集體戶口首頁，你本人頁，首頁單位不提供原件的，復印件加蓋單位公章即可，本人頁你可以拿到原件的）
以上必備，還有其他的，那要看銀行的要求了

3. 夫妻雙方戶口不在同一地方,如何按揭買房

夫妻戶口不在一個地方，並不影響辦理按揭購房，需要資料及流程如下：

資料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水

1. 到銀行簽訂貸款合同；

2. 銀行審核通過後放款；

3. 按時還款就可以了；
   

4. 夫妻雙方貸款買房需要各自的戶口本嗎

如果你們夫妻二人戶口不在一個本上，那就要提供你們夫妻雙方的證件。你別怕麻煩，買房子時兩人身份證、戶口本、結婚證是必須的

5. 夫妻貸款買房，雙方都需要拿戶口本嗎

需要雙方的戶口本。涉及到貸款買房，需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本等證件。也可以提前打電話咨詢下銀行，以免遺漏，耽誤時間。

貸款需要提供的資料（各地略有區別，可以咨詢當地的銀行）

1、普通貸款需要的證件有：

已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、手續：

（1）新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。

（2）二手房：和賣房一同去銀行面簽。

(5)戶籍與非戶籍夫妻購房貸款擴展閱讀：

夫妻雙方共同買房注意事項 ：

1、提前准備所需證件

既然是夫妻雙方共同買房，需要的證件就比單個人買房需要的更多，涉及到夫妻雙方的收入證明、社保證明等。如果不是本地居民，在不能提供納稅證明或社保證明的情況下是不能享受相關優惠的，只能按照非本地居民政策對待。

2、提前規定所佔份額可減少糾紛

對於夫妻共同購買房子的產權，夫妻雙方樂意選擇共有，也可以選擇按照份額分割。這兩種方式的區別是：如果選擇共有，夫妻雙方的權益是完全相同的，而選擇了份額的話權益也是按照份額分割，後者需要在房產證上標明。

3、信貸知識提前了解

很多購房者對於貸款知識了解的並不多，夫妻共同還款時，主貸款人、次貸款人的確定一定要根據實際情況來定。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

6. 外地戶籍夫妻在上海買房公積金貸款政策是怎樣的

2個人都要有上海公積金，連續不間斷繳納6個月以上。
社保要連續不間斷2年以上
不需要居住證
還有就是做房貸之前去拉下個人徵信報告

7. 夫妻雙方不同戶籍買房貸款問題

1、簽定購房合同時，就可以寫兩個人，這也就是確定此房屋的產權共有人。屆時房產證正式辦出來時，產權人就是你們兩個。不註明份額的，兩人的默認份額是各佔50%。
2、貸款可以是兩個人的名義，但事實上在目前的房產新政策下，你們不可能做到的。外地人在本地貸款買房，有一個需要在當地的納稅證明或社保繳費證明，你倆都在國外工作，顯然你們其中一人是不可能的。即便是貸款，也最好到你倆其中的一方城市中去購買。這樣，其中一人可以作為本地居民享受到最低額度的首付款，如果不是這樣，兩個人就都是外地人，那隻能是套用高額度首付，甚至是全額現金購房。

8. 夫妻戶口不在一起貸款買房怎麼辦

夫妻戶口不在一起不影響住房貸款。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

(8)戶籍與非戶籍夫妻購房貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第二十七條還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。

等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減，貸款期限、金額和利率相同的情況。

第二十八條 在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

9. 夫妻雙方的戶口不在同一個戶口本上可以辦理房貸嗎

可以的，有結婚證就可以
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。