夫妻協議離婚將房子和貸款轉給女方

❶ 夫妻離婚房子給女方，還房貸是否可以轉到女方名下

可以，依據離婚協議書活法院判決書到銀行重新辦理按揭置換手續即可。

❷ 正在按揭中的房子，夫妻離婚後如何過戶給女方

如果不是按揭，過戶是比較簡單，這個只要有法院的判決書、民政局的離婚證或是雙方協商好的財產處理協議就可以，就可直接去過戶，不用去公證。但現在因為原來是男方的姓名進行的按揭，銀行還款人是男方，現在要改為女方是比較難，一般銀行不會同意這么處理。因為按揭的商品房產權證是抵押在房地產管理局的，房地產管理局是給予你辦理的一個抵押手續給予銀行，而銀行是憑這個手續按揭貸款給予男方。要換成女方的，就只有銀行同意操作才行。
建議與銀行協商方法：1、借或者貸現金付完銀行全部餘款和利息再過戶，這是最可行的方案；
2、用女方的住房公積金貸款還銀行商業按揭款；3、借一個合法的房產證作擔保進行商業貸款還完銀行餘款和利息取出原來房產證，再去過戶。

❸ 夫妻協議離婚，離婚後夫妻共同貸款房產未還清貸款，怎樣變更到女方名下 丈夫是主貸人

根據婚姻法規定，離婚是有兩個方式的，其中一個方式是協議離婚，雙方協商好去民政局辦理離婚手續，簽訂離婚協議書，然後領取離婚證，另外一個方式是起訴離婚，如果雙方協議離婚不成的，那隻能選擇起訴離婚了。
在協議離婚時，雙方簽訂離婚協議書的，在協議書中可以約定房產歸屬的法律問題，約定房產歸屬時要注意以下這3個問題：
第一、 貸款償還問題。
在婚後雙方共同購買房產，支付了首付款，登記在雙方名下，那辦理按揭貸款手續時，是雙方共同簽訂借款的，對於銀行來說，借款人是男女雙方，無論男女雙方是否離婚，都不能改變的，即使雙方在協議書中約定以後的房貸由男方來償還，但這樣的約定只能對男女雙方是有效的，對於銀行是沒有效力的，所以，銀行照樣可以找女方償還貸款的，一旦男方不如期償還貸款，甚至會影響女方的徵信。
所以，在簽訂離婚協議書時，要約定清楚，如果男方未如期償還貸款給女方造成損失的，女方有權男方賠償損失。
第二、房產過戶問題。
協議書約定將房產給男方，但是有房貸的存在，在未償還完畢貸款前，是很難過戶的（民法典施行後會有所改善），所以，在男方想要以後房產過戶不產生問題的，那就要約定清楚女方協助過戶的義務，以及女方不配合過戶時，給男方造成損失的，女方也是可以要求賠償。
第三、 戶口遷移問題。
如果女方的戶口還在這個房產上，那以後男方想出售房產，或者男方再婚，想要添加新成員的戶口，而女方的戶口還登記在該房產上，那就影響男方的正常使用房產了，所以，在協議書中也要約定清楚，女方要在領取離婚證的多少日後，將戶口遷移走，否則，給男方造成不便的，男方可以要求補償。

❹ 離婚時夫妻共同購買的房子,房子貸款給女方,不解壓能把貸款跟房子轉移到女方嗎

應該是不可以的

因為房子是當初婚姻存續期間購買的

在銀行貸款是也應該留下夫妻雙方信息的

有離婚協議在暫時不轉移也是可以的

❺ 按揭房子離婚協議歸女方所有，貸款歸女方還

夫妻有套房產，貸款未還清，離婚協議上歸女方所有，雙方達成的共識肯定是有效的。。。如果想達到最有效的的方法，即然離婚協議上房產已歸女方所有，就是女方將房產過戶到自已名下，這樣就最有效了，也沒有後顧之優了。但是貨款未還清，在離婚後有可能男方是不會繼續還貨款（如果男方自願繼續還也是可以的），以前還的部份在達成共識以經是是歸女方了，，餘下的部可能就只有女方自已還貨款了吧。

❻ 婚後貸款買房還沒有拿到房產證，男方同意離婚後將房產歸於女方，但要求將名下的貸款轉給女方，如何操做

婚後貸款買的房是夫妻共同財產，在夫妻關系存續期間，相應的貸款也要夫妻雙方共同承擔。離婚以後按公平的原則平均分割，還沒有還完的貸款由雙方協商，房子歸誰就要誰承擔餘下的貸款，還有房子的首付款和已經還的貸款都屬於夫妻共同財產，夫妻雙方都有平等分割的權利。