A. 夫妻雙方貸款買房需要哪些手續
夫妻共同貸款買房需要准備的材料:
(1)夫妻雙方身份證和戶口;
(2)借款人結婚證;
(3)借款人收入證明;
(4)購房合同和首付款收據。
辦理夫妻雙方共同貸款買房時,需要注意哪些問題:
(1)如果是夫妻雙方向銀行申請房貸,那麼在申請貸款時,夫妻雙方需要到場,因為銀行需要對借款人夫妻雙方的個人資質進行考察,加上辦理相關手續需要二人的簽字。
(2)在辦理過戶手續時,夫妻雙方需要到場簽字確認,如果實在無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並且將相關事宜交代清楚。
需要注意的是,在簽訂住房貸款合同的時候,銀行會要求借款人購買一項住房抵押貸款綜合保險,這是從控制風險的角度出發。
B. 兩夫妻男方的貸款怎麼弄不算女方的
兩夫妻男方的貸款怎麼算不算女方的,只要他貸這個款是他獨立使用了,和家庭沒有任何的關系,那就和妻子沒關系。
C. 銀行貸款還需要夫妻雙方的身份證嗎是男方貸的款這樣女方需要付什麼法律責任
要看你們有沒有固定收入、或者有抵押物才能貸款,不然你光拿身份證去就能貸款。如果都有固定收入的話用誰的都可以貸款,如果是抵押房產的話,要看戶主,希望解決你的問題了,謝謝採納
D. 請問已婚人士貸款需要夫妻雙方身份證和戶口本嗎都需要什麼手續呢
親,要看已婚人士的貸款性質和金額的,以及抵壓物的所有權人關系了,如果只是一般的信用貸款,且數額不大的話,是不需要夫妻雙方的身份證與戶口本的,如果是較大數額的抵壓貸款,則需要夫妻雙方的身份證和戶口本,關鍵還需要雙方親自到場簽字確認方可以批出貸款來的。
E. 請問夫妻之間男方具體如何以妻子的名義貸款呢
想以妻子的名義貸款必須徵得她本人同意,否則就是騙貸,屬於刑事犯罪。如果對您有所幫請記得點採納謝謝!
F. 婚後男方買房還貸款,房產證上寫夫妻兩個人的名字,女方需要辦理什麼手續或者做什麼准備嗎
婚後男方買房還貸,房產證上寫夫妻兩個人的名字 ,女方需要和男方一起辦理這些手續 ,帶本人的身份證。戶口及你們的結婚證,婚後買房即使是男方自己出錢也屬於夫妻共同財產, 還代即使是男方自己還,但女方也掙錢。一起養家 ,所以財產是夫妻共同的,即使房產證不寫上妻子的名字, 房產也是屬於你們兩個人的 辦理貸款也需要夫妻雙方共同參與 。
G. 夫妻貸款需要什麼手續
你可看符合下面哪種貸款的規定,供參考:
1、三 聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接,相互擔保,向銀行貸款;
貸款手續需要:提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明,還款人為各營業負責人;
2、抵押貸款
以不動產作抵押貸款,即以房產(地產)抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告;
3、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。
4、二手房按揭貸款
買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
H. 如果離婚男方有貸款女方不知道怎麼辦,女方要承擔嗎
如果女方不知道,無需承擔。
共同債務必須具備兩個特徵:
一是為了共同生活或婚姻關系存續期間;
二是為履行法定義務所負債。
主要包括以下幾種:
1、夫妻為家庭共同生活所負的債務。如購置共同生活用品所負債務;購買、裝修共同居住的住房所負的債務;為支付一方醫療費用所負的債務。
2、夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務。
3、履行法定贍養義務所負的債務。
4、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓費用所負的債務。
5、為支付正當必要的社會交往所負的債務。
6、夫妻一方或雙方為履行法定扶養義務所負的債務。
7、夫妻協議約定為共同債務的債務。
夫妻債務的認定:
1.首先應推定一方的借款為夫妻共同借款;2.如果一方能後舉出足夠的證據證明為個人借款則認定為個人借款;3.如果一方能夠舉出足夠的證據證明此筆借款沒有用在共同生活中,則認定為個人借款。