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宜賓夫妻公積金貸款額度

發布時間:2021-07-31 18:17:04

㈠ 想在宜賓買房住房公積金可以貸多少錢

有一種計算公式是:
公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額×3+當前公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數×2
,從這個公式里余額跟你的貸款額度有關系,但是在不同的城市也有另外一種計算公式,是與公積金賬戶余額沒有關系的,
計算公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)

所以這個公積金貸款額度的問題最終還是要以你們當地的公積金管理中心的政策為准,所以這里只能給你一個參考的意見,還是建議你去你們當地的公積金管理中心去詳細的詢問,他們是專門負責公積金貸款業務的。
僅供參考!

㈡ 請問住房公積金在宜賓建行最多可貸款多少

住房公積金是地級市級別統籌的,各個地級市的政策不一樣,由地級市的住房公積金管理中心制定,和在哪個銀行申請(准確得說是由哪個銀行放款)倒是沒關系的。你應該咨詢宜賓市的住房公積金管理中心,那邊給出的答案是權威的。

順便說句,公積金貸款上限的確定不是一個簡單的比例,而是不同情況下有不同的計算方法,這裡面涉及到是否首套房,房屋面積,公積金繳納期限,公積金賬戶余額,房屋總價,等一系列因素。

㈢ 自己每月166公積金能貸多少款買房 宜賓

住房公積金,是職工福利「五險一金」中的「一金」,是工作單位為在職職工繳存的長期住房儲金。目前,住房公積金的主要作用是購買住房時申請住房公積金貸款,享受低於商貸的公積金貸款利率
根據《住房公積金管理條例》第七條的規定:國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。也就是說,具體的住房公積金管理政策,由省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構共同制定當地的各項標准,包括貸款標准,因此,各省、自治區的公積金貸款標准不一樣,具體的可登陸當地公積金中心網站或撥打住房公積金熱線12329咨詢,住房公積金貸款的額度受以下因素影響:
一、個人公積金余額
個人公積金余額就是個人公積金賬戶里裡面錢,由個人和單位按比例每個月各繳存一部份,以重慶為例,重慶現行政策為個人住房公積金貸款額度為個人公積金余額的25倍。
二、當地規定的最高額
由於住房公積金儲存資源有限,而有購房需求的受眾眾多,為了滿足更多人的需求,公積金中心就對最高貸款額度做了限制,重慶地區最高貸款額度為40萬,夫妻參貸最高貸款額度為60萬,如果貸款金額高於最高額的,可以追加商貸組合。
三、總房價與貸款成數
還是以重慶為例:如果是購買新房,最多可貸8成,50萬的房產最高可貸40萬;如果購買的是二手房,則受房齡(房子的修建年代)限制,房齡5年以內的貸7成、5-10年的貸6成、10-15年的貸5萬,15年以上的不能申請住房公積金貸款。
四、各地規定的其它條件
除了以上條件影響住房公積金貸款的額度外,各地的地方政策還有對其它方面作了相應違定的,具體的也只有資詢當地住房公積金中心的具體政策了。

根據《住房公積金管理條例》,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈣ 全面收緊宜賓住房公積金貸款政策

日從市住房公積金中心獲悉,根據宜賓市住房公積金資金預警機制方案,宜賓市住房公積金管理委員會近日決定,從2010年9月1日起對宜賓市住房公積金首付比例、第三次宜賓住房公積金貸 款等政策進行調整。 據介紹,截止7月30日,我市住房公積金個貸率已達91.98%,使用率94.52%。今年1-7月已發放住房公積金貸款8.98億元、提取資金3.26億元,已超過歸集資金7.93億元。預計2010年全年歸 集12億元,回收貸款資金3.5億元,下半年預計貸款4億元,提取3億元,另今年內需安排屏山移民安置提取、貸款預計3億元,因此今年至明年住房公積金資金面相對緊張。為了保證住房公積 金收支平衡,對住房公積金貸款首付比例、第三次住房公積金貸款等政策進行調整勢在必行。 首付比例提高到最低30% 自2008年12月以來,繳存職工購買140平方米以內的普通商品住房、經濟適用房和二手住房申請住房公積金貸款的首付比例為20%。從2010年9月1日起,住房公積金貸款的首付比例統一提 高到最低30%。首付比例的提高,管理中心減少了對每筆貸款的發放量,預計每戶少貸2-3萬元,但能保證維持每戶繳存職工可以申請到住房公積金貸款。 收緊住房公積金二次房貸 此前執行的第二次申請宜賓住房公積金貸款的繳存職工及配偶,以結清上筆住房公積金貸款後,只要符合貸款條件的可立即申請住房公積金貸款,但從9月1日起,改為:第二次申請住房 公積金貸款的繳存職工及配偶,在結清上筆住房公積金貸款一年內,不可申請住房公積金貸款。這樣可以減輕投資性房產或投機性房產使用住房公積金壓力,有利於讓沒有使用過住房公積金 的繳存職工公平使用。 停止第三次住房公積金房貸款 已在宜賓市住房公積金管理中心辦理過二次住房公積金貸款的,住房公積金管理中心不再受理第三次住房公積金貸款申請。 欠債30萬不再放貸 根據中國人民銀行提供的個人信用報告,凡繳存職工個人及配偶債務余額之和超過30萬元(含)以上的,不再發放住房公積金貸款。 信用不良或被拒貸 加強對個人信用管理,授權市公積金中心對繳存職工個人信用嚴格審查,對信用不良的給予減貸或不貸,將更多住房公積金發放給信用好的職工,有助於資金合理使用和資金安全。 暫停異地住房公積金貸款 為確保宜賓市住房公積金繳存職工提取住房公積金和優先使用宜賓住房公積金貸款的權利。因此,從2010年9月1日起,暫停辦理省內異地繳存職工在我市申請辦理住房公積金貸款業務。

㈤ 宜賓市住房公積金余額7608元可以貸款多少啊

一般是余額的15倍,但還要根據每月交納的公積金多少,是否是單職工,等核算。
我余額14000每月交納280.只給貸款112000元。
希望對你有幫助。

㈥ 宜賓住房公積金余額至少多少才能貸款

1.繳存地在是宜賓市的,並且區縣不同都是不能使用的,比如你在宜賓縣繳存的,來翠屏區買房就不行。
2.公積金余額達8000以上,並連續繳存1年以上.
另外就看你有沒有什麼特殊情況需要說明了,如果沒有的話,只要符合條件基本很容易貸下來的.

㈦ 宜賓住房公積金貸款額度是多少

宜賓市住房公積金管理委員會關於調整我市住房公積金貸款最高額度的公告

為保持我市房地產市場的平穩健康發展,進一步貫徹執行國家關於住房貸款實行差別化貸款政策的精神,根據我市房地產市場的實際情況,2012年5月30日市住房公積金管理委員會二屆八次會議審議通過將住房公積金貸款最高額度適度調整,現公告如下:

一、在翠屏區(含臨港區)范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房,貸款申請人夫妻雙方均繳存了住房公積金的,公積金貸款最高額度由30萬元調整為40萬元;貸款申請人為單方繳存公積金的,公積金貸款最高額度由20萬元調整為25萬元。
二、在翠屏區范圍以外的其他區縣購買、建造、翻建、大修自住住房,貸款申請人夫妻雙方均繳存了住房公積金的,公積金貸款最高額度為30萬元;貸款申請人為單方繳存公積金的,公積金貸款最高額度為20萬元。
三、以上調整措施自2012年6月12日起執行。

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