⑴ 夫妻兩人都有公積金，買房的時候用誰的更劃算
夫妻兩人都有公積金，可以夫妻共同貸款，盈利兩個人共同貸款和一個人貸款的利息沒有變化。
但兩個人共同貸款的額度會比一個人貸款高，自2015年元月至今，我國實行統一的住房公積金貸款利率，五年期以上3.25%，五年期以下2.75%。
⑵ 我和我老婆都有公積金，可以用我們兩個的公積金一起貸款買房嗎，利率是不是低很些
我是銀行的信貸員，你這種情況可以申請公積金貸款，按你們兩人的額度加起來貸。一個人的話最高可以貸款50萬，兩個人最高可以貸款80萬，但是只能用一個人的名字來申請貸款，不過核定額度的時候是按你們兩個人公積金賬戶余額和繳存額度來核算的。公積金貸款利率按公積金指導利率執行。現在一年期以上貸款利率是6.56％，而公積金貸款利率是4點多，低了2個點，而且還不用上浮。一般建行交行工行做公積金做的比較多
⑶ 以老婆的公積金貸款買房後，想用我的名義商業貸款買二套，首付、利率怎麼算
屬於第二套了，年底貸款收緊，比較難享受好政策。
對於這類的房子如果不出點費用
基本可以做到首付4成貸款6成，利率看你個人情況了，一般是下浮30%-基準。資信有問題的上浮20%。
出費用可以做到首付3成~利率7折。。。
這社會。。。唉。。。
⑷ 以夫妻名義公積金貸款購房，算二次貸款利率上浮嗎
曾使用公積金貸款，如您或您配偶再次申請公積金貸款應屬於二次公積金貸款，結清首次住房公積金貸款滿五年，方可申請第二次住房公積金貸款。貸款首付比例不得低60% ，二次申請住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行。