Ⅰ 夫妻雙方有一人曾經貸過款還沒還清,還能申請住房公積金貸款嗎
可以的。由於是按家庭來算，此前已有貸款記錄，就只能按二套房來套政策了。
新的貸款管理辦法的徵求意見稿中，能否申請公積金貸款是具體到個人的，這也就是說，每個公積金繳存人都有一次申貸機會，如果老公貸過，老婆沒貸過，那她同樣還可以再申請一次。但由於配合現行樓市調控政策，實行房產套數上的貸款限制，且是按家庭（包括借款人、配偶及未成年子）來計，那老公貸過，相當於他們至少有了一套房產，再以老婆的名義貸就要按二套房來算了。而二套房就要首付7成、利率上浮10%，相當於最高只能貸到三成，至於可貸額度，由於老公已貸過，那麼就不能申請雙人額度，單人最高可貸額度在50萬元，如按樓價來算，至少要買一套167萬元以上的房產，且自己的繳存金額足夠，才能貸到50萬。
這個規定是出於兩方面考慮，其一是為了配合限購、限外的樓市調控政策，另一方面是出於控制風險考慮，以前由於繳存時間較短（比如常住戶口的只需連續繳存6個月及以上）公積金貸款的風險是由中心承擔的，這個風險把控必須考慮到。
Ⅱ 夫妻兩人只有一人有公積金能一起貸款嗎
可以一人申請，共同還貸。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
Ⅲ 夫妻兩人有一人公積金未到一年可以貸款嗎
您好每個地方的政策不一樣，一般一人滿了用滿了的貸款就可以了
Ⅳ 夫妻雙方一方有公積金貸款，另一方還能商貸嗎
在貸款一方，未還清貸款的情況下，銀行是拒絕繼續放款給另一方的。
如果雙方都有公積金，可以離婚，再申請貸款。貸款放下來之後再復婚。
不可以！按照規定，配偶一方取得了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能在申請公積金貸款。因為，住房是夫妻共有財產，貸款是雙方共同的義務，要以家庭收入償還。在貸款未還清之前再貸款，很有可能會影響還款能力。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
Ⅳ 公積金貸款錄入系統時一直顯示有配偶未完成的公積金貸款怎麼辦
公積金貸款是不需要配偶有公積金的，夫妻雙方有一方有公積金就可以，當然，如果夫妻倆都有公積金的話，那可以申請到的公積金貸款額會比只有一方有公積金的情況更高。
一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
Ⅵ 夫妻雙方一方有公積金貸款，另一方還可以用公積金貸款嗎
您的問題是夫妻雙方一方有公積金貸款，另一方還可以用公積金貸款嗎。貸款是以家庭為單位計算的，因為您和您的丈夫已經結婚，您有一套公積金貸款未結清，您的家庭目前是有公積金貸款的，所以您丈夫暫時不能使用公積金貸款。如果您不想讓公積金浪費，可以用其他方式購房後，提取公積金。或者在您的公積金貸款結清後，再次使用公積金貸款。
感謝您的咨詢，祝您生活愉快。