替父母還貸款能買限價房嗎

1. 父母申請了限價房 戶主可以寫子女嗎 主要是父母沒有還貸能力，需要子女幫助還款

KE YI.WO JIU SHI

2. 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

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債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

3. 我想為父母買房，我來貸款還，可以嗎

你可以以爸媽的名義貸款，然後你來還這個款

4. 我申請了北京兩限房，正等著搖號。 父母要買房，如果我作為父母房貸的共同還款人，兩限房資格會被取消嗎

你可以作為共同還款人，但是產權登記時不要有你的名字，否則，要評估你父母所購房子，以及公證你的所有權份額。
兩限房資格不會被取消。

5. 以父母名義申請的限價房，當時父母貸不了款，是子女貸款買的，現在還可以以子女名義申請限價房嘛

子女要符合條件就可以啊。

6. 北京申請限價房父母申請子女還貸的問題

你情況和我一樣！現在快去本區住保辦做備案人變更，從你爸爸轉變成你。之間要做個公正，費用200，然後是居委會，區，市三級更改。
到時候和開發商簽合同時候，他們只看申請人，是誰誰就是購房人，房產證上也只能這你爸爸的名字，這樣就只能你父母同時貸公積金，或者只能選擇商貸。我現在情況就是，選房那天就要求開發商給我時間去做備案人變更。不過這樣就耽誤時間了，你關鍵是要抓緊現在就去變更，要不想你貸公積金是不可能的。
希望不了解兩限房具體操作情況的能不重蹈覆轍，我開始也是以為只要家庭成員都可以申請貸款呢，就推選我媽媽當申請人了，她不是退休沒事兒么，去填表領表的比較方便，呵呵，沒成想要這么麻煩。。。

7. 買限價房父母退休了,能否子女做共同還款人貸款或者以子女名義貸款

一般情況下，銀行的規定是：在滿足貸款期限＋貸款人年齡≤70的前提下，貸款期限最長可達30年，若以有收入的成年子女作為共同還款人，還可享受適當延長貸款期限的優惠。
現在你的父母既然已經退休了，貸款期限就肯定不會超過10年（70歲-借款人的年齡），如果貸款年限不夠，如果子女又已經有工作有收入且收入能夠覆蓋每期的貸款本息，是可以以子女做共同貸款人的。個人推薦以子女的名義和父母親共同貸款。

8. 父母購買限價房，不能貸款，成年子女可以作為共同貸款人么

貸款以家庭為單位，包含所有共有人及配偶以及未成年子女。

如果你要寫上你的名字，用公積金貸款，你就必須是借款人，你的父母是共同還款人。

這種情況下，算作是二套房。目前，公積金並沒有因為二套房就提高利率，僅僅是提高了首付而已。如果你們能承擔足夠的首付（基本上，需要五成，不知道你們在哪裡，但是各個城市現在意見都比較統一），那就用公積金貸款好了。最省錢的方式。

注意兩點：

你有公積金而父母沒有，要用公積金貸款就必須你是借款人，購房合同上，也是以你為首。那麼這樣，是否還有資格購買限價房？

假設必須寫你父母的名字，你作為共同還款人。是不能用你的公積金貸款的，同時存在隱患：以後你買房子，就是第二套了。。。。

考慮清楚先。

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

父母名下有房，再用你的公積金貸款。如果要寫父母的名字就算二套，但是公積金二套房利率不變，不用太擔心，無非就是多給點首付款而已。

9. 限購，可以用父母的名義買房，然後子女幫忙還貸款嗎

可以，但是父母有工作才能貸款！

10. 如果是父母買房，子女可以幫忙還貸款嗎

一、購房貸款只能是產權人參與借貸，當父母的還款能力達不到銀行標准時，可以提供滿足條件的子女做為擔保人或共同借款人，子女不能單獨作為借款人。
二、如果是父母已經購買的房產，子女想用房產作抵押貸款，父母同意的情況下，一起到銀行去簽定貸款合同，由子女作為借款人，父母作為抵押人共同參與，是可以辦理這樣的貸款的。