公積金貸款直接到個人賬戶么

Ⅰ 可以把一套房的公積金貸款轉到我一人賬戶上嗎

您好，公積金貸款套數是按家庭計算了，即使可以把貸款轉到一個人名下，也算家庭的貸款，您再次購房依然不可以使用公積金貸款，原因如下：
公積金貸款4個條件必須同時滿足：
1、借款申請人的公積金在北京繳存；
2、開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
3、目前在繳存狀態；
4、申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請，本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
③國管公積金：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。
所以您如果想用公積金貸款就必須把貸款還清，否則無法再次使用公積金。
希望能夠幫到您，滿意請採納，謝謝！

Ⅱ 我想知道住房公積金貸款放款是到個人賬戶還是開發商賬戶，如果是個人賬戶，怎麼保證開發商能拿到錢

就是貸款放到你賬戶（表明是借給你的錢），立即轉賬到開發商賬戶（約束客戶）。不用約束，簽訂合同的時候回申明自動扣款的。

也就是從你的個人賬戶過一下，再到開發商賬戶。整個過程都死自動扣款的，不存在私人截留的情況，也就不用擔心開發商收不到款項了。

辦理公積金貸款的條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

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辦理公積金需要准備的資料

繳存人攜帶以下資料原件和復印件到銀行申請開設個人住房公積金賬戶：

1、身份證；

2、上一年度養老保險繳費證明或收入納稅證明；

3、就業登記證（登記顯示為待業狀態）；

4、銀行個人儲蓄賬戶存摺或銀行卡（需要辦理按月扣款者提供）。

公積金繳存單位應該開設公積金貸款開戶許可。單位應到公積金管理指定服務網點領取或登錄住房公積金網站下載《住房公積金開戶申請單》，填寫並加蓋單位公章後，連同下列資料的原件及其復印件到服務網點申請辦理住房公積金繳存登記和單位賬戶設立手續：

1、單位設立的批准文件或營業執照副本；

2、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證正本；

3、人民銀行頒發的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》；

4、經辦人的身份證。

參考資料：網路--住房公積金

Ⅲ 公積金貸款能不能轉賬到自己賬戶

公積金貸款上限有很多條件一,當地政策,有的地方個人最多貸20萬,有的30萬,有的50萬,看你在哪個城市了二,房價的高低,最多可以貸房價的80%,如果買30萬的房子,最多可貸24萬,如果買100萬的房子,如果當地個人最多30萬,那就只能貸30萬,夫妻60萬,不到房價的80%,不足部分商業貸款三,房屋新舊,新房80%,二手房70%,二手房的房齡有限制,房齡加你剩餘的工作年限不超過40年,如85年二手房,已經有15年房齡,你30歲,男,工作到60歲,還有30年,那隻能貸15年,這時根據貸款總價算出每月你的還款額,不能超過個人收入的50%,貸款年限越短,每月還款額越高四,個人繳納公積金的多少,只算公積金,住房補貼不算,一般個人繳納超過200,即與單位合計繳400元,即可獲得最高的貸款額補充公積金就是住房補貼,不在貸款額度內,但可以使用其還貸款

Ⅳ 住房公積金貸款的錢能不能先轉到自己的賬戶

公積金貸款上限有很多條件
一，當地政策，有的地方個人最多貸20萬，有的30萬，有的50萬，看你在哪個城市了
二，房價的高低，最多可以貸房價的80%，如果買30萬的房子，最多可貸24萬，如果買100萬的房子，如果當地個人最多30萬，那就只能貸30萬，夫妻60萬，不到房價的80%，不足部分商業貸款
三，房屋新舊，新房80%，二手房70%，二手房的房齡有限制，房齡加你剩餘的工作年限不超過40年，如85年二手房，已經有15年房齡，你30歲，男，工作到60歲，還有30年，那隻能貸15年，這時根據貸款總價算出每月你的還款額，不能超過個人收入的50%，貸款年限越短，每月還款額越高
四，個人繳納公積金的多少，只算公積金，住房補貼不算，一般個人繳納超過200，即與單位合計繳400元，即可獲得最高的貸款額
補充公積金就是住房補貼，不在貸款額度內，但可以使用其還貸款

Ⅳ 公積金貸款裝修房子，辦完貸款手續後錢是打到本人賬戶的嗎

是的，放款後款項會打入個人銀行賬號。

申請公積金裝修貸款材料

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）

2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）

3、繳存住房公積金的證明

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表

6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）

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公積金貸款裝修條件

1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份

2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料

4、具有一定比例的自籌資金，購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%），這里的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款（首付款）收據

5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證

Ⅵ 問題：公積金貸款能放貸到個人賬戶嗎

您好，回答如下：問題1：公積金貸款一般撥放到您單位財務賬戶里，再您從單位賬戶里支取。問題2：抵押房屋的產權如果原來一個房本，那首先申請辦理共有房產（辦理夫妻共同共有的產權）後再辦理抵押他項手續。問題3：以第三方房產做抵押他項時不需要提供戶口本的，只需要提供產權人及產權共有人的身份證、在相關申請表上簽字就可以了。問題4：房本做抵押後一般都由統一保管的。當然需要的時候可以申請支取的。

Ⅶ 公積金貸款是一次性到貸款人賬戶嗎

以建設銀行的公積金個人住房貸款為例：公積金貸款不是到貸款人賬戶，而是將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。

辦理流程

1、提出申請。借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。

2、簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。

3、抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。

4、支用款項。建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。

5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。

7、貸款結清。建設銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

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1、貸款額度：

最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。

2、貸款期限：

在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。

3、貸款利率：

按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。

4、還款方式：

借款期限在1年（含1年）以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。

Ⅷ 公積金貸款是打到自己賬戶里嗎

個人住房公積金有身份證即可查詢，如果知道公積金賬號也可查詢。
一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢；
二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額：
登入當地住房公積金中心網站-----找到「個人住房公積金查詢」一欄，找到並點擊進入；
點擊後出現登入界面，登入方式選擇「身份證號」登入，則輸入身份證號碼，如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號，密碼一般默認為六個1；
進入個人賬戶後，點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。