1. 婚前父母按揭給買的房,貸款也一直父母給還,婚後貸款也還是父母給還,但是還款的銀行卡是自己的名字。
房屋屬於男方個人財產,與女方無關。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
2. 父母買房,想讓我貸款
他們都這么說了,難不成會坑兒?早買早升值,沒什麼比房地產掙的快
3. 男方父母出錢買房子給我們結婚住,貸款要我們還,我該怎麼辦
去公證處做財產證明
你要是怕離婚~~又不想傷害對方感情
那你就每次換貸款的時候 都收集好證據~~
萬一哪天對簿公堂了~~還能要回錢來
4. 婚後我爸媽給我貸款買房子,房貸也是父母還,算夫妻共同財產么
當然,是夫妻共有財產啊,跟誰花錢沒關系,跟寫誰的名字有關系,跟寫了名字的配偶有關系。
關鍵是你做了房屋所有權證明後,你老婆能不吵著跟你離婚嗎?
她會說:你是不信任她,全家人都在防著她,當她是賊。
5. 父母給我買房子,房產證上就寫我的名字,貸款還是讓父母還,可不可以
不可以,因為房產證上寫個人名字,房屋就是屬你個人的法定產權,須由你個人進行償還。
按揭貸款流程
1、提出申請
客戶向銀行提出書面借款申請,並提交有關資料
2、簽訂合同
借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後,要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同,並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續
3、開立賬戶
選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議,並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶
4、支用貸款
經貸款行同意發放的貸款,辦妥有關手續後,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內
5、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式
6、貸款結清包括提前結清和正常結清兩種
①提前結清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款最後一期(分期償還類貸款)前結清貸款
②正常結清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類貸款)結清貸款
註:提前結清貸款,借款人須在清償應付各項款項後,提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請,貸款結清後,借款人從貸款行領取貸款結清證明,取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本,並持貸款行出具的貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續
(5)父母給自己買房子貸款讓你還擴展閱讀:
申辦按揭貸款材料
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)
2、購房協議書正本
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等
5、開發商的收款帳號1份
6、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
7、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
8、收入證明(銀行指定格式)
9、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
10、資信證明包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
11、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表
6. 父母貸款買房,我可以來還嗎
當然可以!
現在房屋還沒有全國聯網,你父母在外省的房屋信息,河南鄭州是查詢不到的,所以你母親在鄭州買房暫時是可以按一套房購買。
7. 你會讓父母付首付然後自己還房貸嗎
我不會讓我的父母給我付首付,如果我自己想要房子,我會自己花錢買,並且我現在也是這樣做的,而且我現在已經30歲了,我要努力掙錢養父母養孩子,上有老下有小的時候就要努力一點,不能一直榨乾自己的父母,做一個吸血鬼。