北京夫妻租房取公積金貸款

❶ 現在要在北京租房，可以提取住房公積金么

申請人想要通過租房提取住房公積金，要先確認自己繳存的公積金是市屬還是國管，租住的房屋是公租房還是商品房。

(1)連續足額繳存住房公積金滿3個月；

(2)本人及配偶在北京市內無自有住房且租房；

(3)申請人及配偶未參加過中央國家機關房改售房或購買過中央國家機關職工住宅；

(4)申請人及配偶無購房提取住房公積金記錄（若存在購房提取記錄且經查詢確為無房的，需先終止購房提取並提供相關房屋出售證明後辦理）；

(5)申請人及配偶已辦理過租房提取住房公積金且租期已滿的，三個月後可辦理租房提取。2.可以提取多少錢？

每月不超過1500元；

每季度不超過4500元；

每年不超過18000元。

註：單次提取金額不超過職工住房公積金賬戶余額。

3.提取需要准備什麼材料？

《住房公積金提取申請書》

房屋租賃合同

支付房租費發票或收據

申請提取職工身份證復印件

4.提取流程是什麼？

由單位住房公積金經辦人統一辦理，單位公積金經辦銀行收到租房提取材料，審批完成後一般三個工作日會將公積金轉入職工賬戶中。

註：對於辦理按季度提取的職工來說，提取過程中離職不會影響到提取。

該內容僅在北京適用

❷ 配偶住房公積金貸款，我能不能租房取公積金

配偶辦理公積金貸款時如果公積金中心把夫妻二人的公積金賬戶同時凍結了，你就不能再以租房的名義提取公積金了，夫妻二人的公積金賬戶中的余額和後續繳存額只能用於歸還公積金貸款，至貸款還清為止。

❸ 北京租房提取過公積金，影響貸款嗎

1)與房東自行成交的租房者：
第一步，是不能超出租房合同期內總租金的可以提取公積金，同時提取之後會影響日後的貸款額度租房提取公積金需要提交材料：
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;
承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。第二步 ，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待審核通過後查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取;
2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票、房東身份證復印件以及租房合同等，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。昨天，住建部、財政部、央行聯合出台新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件，一般大型的經紀公司都會提供此業務。在開具房租發票時。租房提取住房公積金流程

❹ 北京市夫妻雙方的住房公積金怎麼提取

公積金只有符合提取條件才可以提取。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
出境定居的；
償還購房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

❺ 夫妻雙方支取公積金的額度和手續。北京地區。

1 、在公積金管理中心領取或在公積金管理中心網站下載《公積金轉賬或支取表》，填寫公積金賬號、余額、支取額度、支取用途等，在所在單位蓋章後在公積金中心審核蓋章；
2、要身份證；
3、若是支取提前還貸，需要貸款合同的原件及復印件；還有還款證明；

❻ 北京公積金用於租房，如何提取

租房3個月能提取1次，1次能提你月繳存額的3倍，余額提完了就不能提了，需要等你再繳存滿3個月的公積金，才能繼續提取。如何提取介紹如下：

一、職工因支付房租，首次提取住房公積金時應提供相關證明材料

（1）房屋租賃合同的原件及復印件；

（2）房租完稅發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。

二、辦理程序：
（1）單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制管理中心統一印製的《提取申請書》、《提取清冊》，並持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。
夫妻雙方提取住房公積金的，應先由主租房人辦理提取手續，另一方提供對方的《提取記錄單》、夫妻關系證明及相關材料。
（2）管理部接櫃人員依據《提取管理辦法》的規定對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合提取條件的，辦理提取手續；對於審核不準予提取的，告知不準予提取的原因；對於特殊情況不能及時答復的，應請示管理部主任及管理中心相關部門，並在三日內給予單位明確答復。

三、新政策規定:
提取材料的提交
職工首次提取時，應當按照本條及有關規定提交提取材料，房屋租期一年以上的，職工首次提取滿十二個月後，再次提取時須重新提交提取材料。管理部在職工每次提取時，須在租房費發票上記錄提取日期和金額。

每3個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。

❼ 在北京，租房可以取公積金嗎會影響以後貸款買房嗎

可以提取公積金，同時提取之後會影響日後的貸款額度
租房提取公積金需要提交材料：
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯合出台新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
租房提取住房公積金流程：
第一步：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。
在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。
第二步 ：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待審核通過後查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

❽ 北京租房取公積金，現在流程是什麼

關於北京住房公積金最新政策如下（租房提取住房公積金）：
根據北京住房公積金管理中心關於落實《住建部 財政部 人民銀行關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》的通知 京房公積金發〔2015〕29號， 職工本人及其配偶在北京行政區域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
此次放寬提取，主要目的是落實住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行下發的《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建[2015]19號）精神，簡化因租房申請提取住房公積金的辦理手續，更好地服務廣大繳存職工。
（1）職工租住公共租賃住房，按照實際房租支出全額提取。
（2）職工租住商品住房，只提供無房產證明的，每人每月提取金額不超過1500元。

一、在北京市無自有住房且租住商品房所需提供的提取材料：
1、提取申請書 原件 1份
2、身份證 原件及復印件 各1份
3、無自有住房證明 列印件 1份
（提取申請人授權北京住房公積金管理中心查詢並開具）
4、提取住房公積金支付房租承諾、授權書 列印件 1份（提取申請人填寫並簽字）
5、結婚證 原件及復印件 各1份（若提取申請人配偶提取，須提供結婚證明。）

如果您有自有住房且租房，則可參照北京住房公積金管理中心《關於進一步加強住房公積金提取管理的通知》 京房公積金發【2014】14號，規定如下：
1、每3個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。
職工租房自住，其配偶也可以申請提取。配偶提取時，除按照上述規定外還應提供夫妻關系證明。
2、若職工住房公積金賬戶處於封存狀態，職工申請提取，管理部以職工住房公積金賬戶封存前的3個月繳存額度為標准，為職工辦理提取。

二、在北京市內租房所需提供的提取材料：
1、提取申請書 原件 1份
2、身份證 原件及復印件 各1份
3、租房合同 原件及復印件 各1份
4、租房發票 原件及復印件 各1份（發票應當事地稅部門或者地稅代征點開具。）
5、結婚證 原件及復印件 各1份 若提取申請人配偶提取，須提供結婚證明。