『壹』 在銀行貸款貸的時候弄的是本息一起還已經本息還了一年,後面莫名其妙被改成了只還利息是怎麼回事
你可以先看一下當初和你銀行簽的貸款合同里的還款方式寫的是什麼。如果只寫了你這個貸款的還款方式是本息一起還的,那你就可以拿著你的貸款合同去貸款的銀行去問銀行的工作人員了,問他們後面改還款方式是怎麼回事。
『貳』 只還利息,貸款到期後一次性償還本金和利息的貸款嗎
不可以,出於對所貸款項安全性的考慮,銀行僅對一年期以下的貸款允許一次性還本付息.一年期及以上貸款必須按期還本付息,但還款期可以為年度,幾度或月份.而對於房貸產品,一般有按月付或雙周付.
1、住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。
2、還款方式:
1)一次還本付息法現各銀行規定,貸款期限在一年以內,那麼還款方式為到期一次還本付息,即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。
2)等額本息還款法個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上,則還款的方式之一是等額本息還款法,即從使用貸款的第二個月起,每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。
3)等額本金還款法等額本金還款法的基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求,一般採用按季還款的方式。
『叄』 銀行貸款本息還款和本金還款有什麼區別
兩者區別:
1、還款金額不同:等額本息定義:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;等額本金定義:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
2、適用人群不同:等額本息還款適合收入一般的人群,每次還款數都一樣,能夠平攤還款壓力;而等額本金還款則適合現下收入較高的人群,在當下的高收入時多還款,等將來收入減少時少還款。
3、利息不同:等額本息還款的利息是將總利息算起來平攤到每個月,所以每月還款利息不變;而等金還款法的利息是隨著剩餘本金的多少來計算的,就是說每個月還款的利息會逐月減少。
(3)個人貸款只還本息擴展閱讀
等額本金還款特點
等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求,一般採用按季還款的方式(如中國銀行)。
舉例來說,同樣是從銀行貸款20萬元,還款年限15年,選擇等額本金還款,每月需要償還銀行本金1111元左右,首月利息為918元,總計首月償還銀行2200元,隨後,每個月的還款本金不變,利息逐漸隨本金歸還減少。
參考資料來源:網路-等額本金還款
參考資料來源:網路-等額本息
『肆』 個人貸款也是等額本金和本息還款方式嗎
若在招商銀行
申請個人貸款
,常用的還款方式包括:
等額本金
、等額(本息)還款等方式,
貸款期限
1年(含)以下的,還可以採用按月付息到期還本的還款方法。
具體您申請的貸款採用哪種方式,需由
經辦機構
結合您的實際需求、還款能力、
信用記錄
等綜合情況協商確定,您可以
直接聯系
經辦行確認。
『伍』 這個貸款是怎樣還錢每個月只還利息還是本息一起還
貸款合同上有註明每月還款方法,有先息後本和等額本息的,你按貸款合同上的要求去還錢吧
『陸』 貸款中的只還息 等額本息是什麼意思
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
下面舉例說明,
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款月利率4.2‰,每月還本付息。按照上述公式計算,每月應償還本息和為1324.33元。
上述結果只給出了每月應付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎,一個月為一期,第一期貸款余額20萬元,應支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能歸還本金484.33元,仍欠銀行貸款199515.67元;第二期應支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),歸還本金486.37元,仍欠銀行貸款199029.30元,以此類推。
此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少,預期收入將穩定或增加的借款人,或預算清晰的人士和收入穩定的人士,一般為青年人,特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法,以避免初期太大的供款壓力。
『柒』 銀行貸款到期可以只還利息嗎
銀行貸款到期還不上款不可以先還繼續利息的,銀行貸款到期這個時候籌備資金最重要的途徑,就是找貸款公司辦理過橋,這樣不僅可以避免罰息,而且還能避免因為違約對我們的信譽造成影響。
過橋資金是一種短期資金的融通,期限以六個月為限,是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通,達到與長期資金對接的條件,然後以長期資金替代過橋資金。
舉例說明:張三在農業銀行貸了500萬,馬上就到期了,但是暫時沒錢還,張三又想續貸,但是要想續貸,必須要先還清這次在農業銀行貸款的的本金與利息,為了能夠順利續貸,張三找到某貸款公司借款500萬,還上了欠農業銀行的貸款和本金,接著又在農業銀行辦理了第二次貸款(續貸),然後再用農業銀行第二次貸款批下的款項還借某貸款公司的本金和利息。這個過程就叫過橋,張三借某貸款公司的500萬資金就叫過橋資
『捌』 借貸款可不可以只還利息
銀行貸款到期不可以只還利息,主要看貸款人與銀行約定的還款方式,如果還款方式是月息,年本到期還利息是可以的,但是如果是等額本息或者等額本金到期只還利息,就會造成逾期,對個人徵信有影響。
『玖』 河北銀行個人消費貸款每月只還利息還是本息一起還
房貸的話是本息一起還的
個人消費貸款看你的貸款合同,每期是只還利息還是本息都一起還。另外,如果每期只還利息,最後那期的還款額比較高,是全部本金加最後一期利息。而本息一起還的,每期都一樣。
『拾』 個人貸款,等額本息還款的計算
用PMT就行了,如果非要計算原理公式,如下:
=$A$2*$B$2*(1+$B$2)^$D$2/((1+$B$2)^$D$2-1)
如圖所示: