公積金貸款需要兩個人簽字嗎

⑴ 住房公積金貸款一定要夫妻雙方到場簽字嗎

如果是一個人做的話,就用一個人的名字,如果是夫妻共貸,就要雙方共同到場簽字,一個人做貸款,房本出貸款人的名字,如果是雙方共貸,房本可以出大小本,即一個產權證,一個產權共有證,二人各執一證,如發生產權變更或其他事情,需雙方共同持證到場才能生效。

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一、房子抵押貸款的流程如下：

1、借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。

2、夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。

3、借款人與銀行簽訂借款合同。

4、銀行審核通過後發放貸款。

5、借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。

二、夫妻共同財產的范圍：

第一、夫妻一方或雙方勞動所得的報酬。勞動報酬，指勞動者為他方付出勞動而應當從他方處得到的貨幣或實物。勞動報酬的形式是多種多樣的，如工資、獎金或津貼等。此外，用勞動報酬購置的財產，也屬於共同財產范圍。

第二、夫妻從事生產、經營活動所得的收益。這里所指的「生產、經營的收益」，既包括農民夫婦以農村承包經營戶的名義從事的農副業生產、勞動的收入，也包括夫妻一方或雙方在工商業、信息業等行業從事生產、經營活動的收入，以及他們依據《獨資企業法》、《公司法》等法規從事生產經營活動所獲得的貨幣或實物。

第三、夫妻一方或雙方依知識產權所得的收益。知識產權是指人們可以依法就其智力創造的成果享有的專有權利。知識產權既包含財產權，也包含人身權，其中的人身權具有很強的人身性，它是創作者基於其智力成果依法享有的以人身利益為內容的權利。即使在婚後一方取得的知識產權也是歸一方專有。例如，作者的配偶無須在其著作中署名，也不能決定是否發表。而知識產權的收益是指知識產權中的財產權帶來的實際利益，它屬於夫妻共同財產。

第四、夫妻一方或雙方因繼承或受贈所得的財產。但遺囑或贈與合同中明確指定僅歸夫或妻一方所有的財產除外。

第五、其他應當歸夫妻共同所有的財產。這是指法律無法詳盡列舉的夫妻在婚姻關系存續期間所得財產的具體情形，都概括在其中。例如：受雇單位分發的福利債券、日常生活用品等；彩票中獎所得的獎金和獎品。

⑵ 公積金貸款買房是否必須夫妻雙方簽字

要是你的名字來買的房屋的話，你老婆可以到自己所在地方的公證處開個委託書就可以。如果在國外的話，到住該國中國大使館去開委託書（會有固定格式）。如果你妻子名字買的話，必須是本人得在的。

⑶ 公積金貸款簽字必須是夫妻雙方簽嗎

如果是已婚借款人申請公積金貸款，則需要夫妻雙方共同簽字。如果是未婚借款人申請公積金貸款，則借款人本人簽字即可。

⑷ 用公積金貸款買二手房必須要夫妻雙方都簽字的嗎 救命 ～

不是的。那要看是用誰的公積金做貸款了，如果是一個人做的話，就用一個人的名字，如果是夫妻共貸，就要雙方共同到場簽字，一個人做貸款，房本出貸款人的名字，如果是雙方共貸，房本可以出大小本，即一個產權證，一個產權共有證，二人各執一證，如發生產權變更或其他事情，需雙方共同持證到場才能生效@@@希望有幫助！！！！！！！！！

⑸ 公積金貸款為什麼需要夫妻兩人共同簽字

寂寞高跟鞋:你好！
公積金貸款沒有設置條件要夫妻雙方一起簽字啊。是在簽訂抵押合同（副合同）的時候需要夫妻雙方簽字，因為抵押的房產是夫妻共同財產。

⑹ 夫妻一方用公積金貸款買房子，需要另一方簽字么

如果貸款買房，房產證若是夫妻雙方的名字，那是需要雙方都簽字的。若只是其中一方，那隻需房產證上的人簽字就可以了。

若需雙方簽字，丈夫在外地，回來不了簽字，可以找中介進行辦理一下，具體的委託書、公證等中介都會辦好，會涉及到一定的費用。

還需要他本人身份證、戶口冊、結婚證、收入證明、有些地方可以辦理公證委託，有些地方不行，去公證處辦理公證委託不是很貴（各地收費不同）你最好去問一下公積金管理中心。

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貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑺ 公積金貸款要兩人簽字嗎

夫妻購房貸款都需要兩人一起簽名的