蘇州夫妻雙方公積金貸款最多能貸多少

❶ 在蘇州夫妻雙方用公積金最高可貸多少

蘇州這邊，購買新建普通住房的，貸款年限最長不超過30年 住房公積金貸款限額核定標准如下： （一）住房公積金貸款限額應當同時符合下列限額標准，取最小的一種為最高限額： 1、不得高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款申請人住房公積金月繳存額的工資基數×35%（規定比例）×12（月）×貸款年限（年）； 2、不得高於按照房屋總價款×貸款規定的比例； 3、不得高於最高貸款額度（個人不超過30萬，夫妻同為買受人，都交公積金倆人不超過50萬）

❷ 蘇州公積金貸款最多能貸多少

蘇州公積金貸款每個人根據條件不同，貸款額度也不相同。

蘇州市公積金貸款執行按個人賬戶余額10倍計算貸款額度，還要按職工還款能力計算貸款額度，按職工還款能力計算貸款額度的公式為：

借款申請人繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。

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蘇州市新房公積金貸款辦理條件：

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。

❸ 蘇州夫妻公積金貸款能貸多少

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

❹ 最新政策蘇州公積金一個人最大可貸款多少

各分中心、管理部，市中心各科，各住房公積金承辦銀行，市住房置業擔保有限公司：
為貫徹落實市政府關於促進房地產市場健康穩定發展的精神，充分發揮住房公積金在增強職工購房支付能力中的作用，減輕職工購房負擔，促進我市房地產市場穩定發展，在保證資金安全可控的前提下，結合當前實際情況，經市住房公積金管委會批准，現就全市住房公積金貸款最高限額和首付款比例的有關事項通知如下：
一、調整市區住房公積金貸款最高限額。即:新建普通住房每筆最高不超過50萬元，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每筆最高不超過35萬元；對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，新建普通住房每筆最高不超過30萬元，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每筆最高不超過21萬元。
二、降低住房公積金貸款首付款比例。借款申請人購買新建普通住房的首付款比例調整為不低於20%，貸款最高比例為不超過住房總價的70%；存量成套住房(二手房）的首付款比例調整為不低於30%，貸款最高比例為不超過住房總價的60%。
三、本通知第二條規定,各分中心、管理部同步執行。貸款最高限額由各分中心、管理部根據當地實際情況和資金運用狀況，在市區最高限額的范圍內確定，並報市中心批准後執行。
四、本通知自2008年10月27日起執行，原規定與本通知不符合的，以本通知為准，本通知未涉及的事項仍執行原規定。

❺ 蘇州公積金貸款多可以貸多少，知道的告訴下

家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。