① 請問如果第一套房子是父母贈與房，再買的第二套房用公積金貸款，貸款額和利息是按第一套算嗎
只要你在房管局曾有過做屋主的紀錄,你就無法享受第一套的優惠,即便你已將房賣掉.補充一句,找一家不查你的銀行就可以了,有的銀行只是順道問一問就算了.
② 父母貸款買房可以把房子贈與給我讓我用公積金還貸款嗎
應該是到房管局辦理加名字的吧。你去你們那裡的房管局問問吧。
加上名字了就應該可以提取你的公積金了。
③ 第一套房公積金貸款還清了,贈予了父母,改了父母名字了,再買第二套房首付多少
首先你應該去當地房地產管理部門開據無住房證明，也就是在你的名下沒有住房的證明（包括配偶），你就可以享受首套房的首付，即總價的百分之三十付首付，還可以審請公積金貸款。
④ 房子贈與父母後，能用公積金貸款買第二套房嗎
不影響，過戶就行
⑤ 父母房子買賣過戶給兒子,過完戶了再用公積金貸款怎麼貸
看你第一套房子是用什麼貸款的？如果首套是用商業貸款或未辦理按揭的話，再買一套用公積金貸款，算首套房，對於現在房價來說，總價都比較高，而公積金按揭額度並不是太高，如果按首套房付首付，剩餘按揭的，一般純公積金是貸不了的，必須辦理組合貸款，這方面提醒注意下
⑥ 公積金貸款買的房子，想房屋贈與給兒子。房證上是父母的名字，而且貸款還沒有還完，贈與之後貸款怎麼辦。
如果要給兒子那就屬於借貸人變更，而且借貸者變更的時候有以下幾種情況有借款人離異、死亡，抵押物權屬發生轉移，抵押物承受人須在正常還款情況下申請辦理主體變更業務，原借款人存有逾期須先辦理逾期還款。 其他是不可以辦理的，除非貸款還完以後在辦理才可以的
⑦ 我已經公積金貸款買了一套房，爾我的父母沒房，我可以把房贈與父母後，再按首套房貸款嗎
不可以，因為你已經購買過一套房子並且待過款，不管房子現在在不在你名下，還是屬於二套住房。
另外，你贈與給你的父母手續也很麻煩，也需要花錢。
但是如果你父母名下沒有住房你可以讓以你父母的名義去買房子，這樣就屬於首套住房了。需要注意的是貸款年齡，男士最高到65歲，女士最高的60歲。
⑧ 父母房子過戶給我，他們再買房可以公積金貸款嗎 算首套嗎
你家老房子是你爹媽所有，過戶給你需要相關稅費，這是其一！其二是，老房子依照你說的使用的是你爹媽名義貸款所購。那麼~~你爹媽賣掉老房子給你，再買房子，就算二套房子，需要首付6成，劃不來的！原因現在是認房認貸，老人有貸款買房記錄在銀行了，不管手裡有房子沒房子，再買都算二套！