A. 武漢市子女買房可以用父母的公積金貸款買嗎
看個人所繳納的公積金是在哪個城市,是否允許異地使用。如果本身就是武漢的,當然可以使用他人公積金進行貸款了。
B. 在武漢買新房父母的住房公積金能貸款嗎
可以。確認父母有沒有還貸能力,若父母還貸能力不足,建議以個人為主還貸人。然後需要滿足公積金貸款的基本條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
C. 以父母名義買房能否貸款
可以按首套房貸辦理,貸款年限必須在年齡+年限小於70年。
D. 武漢市父母買房子女能用公積金提取或還貸嗎
不能用子女的公積金還貸,因為不是房產證上的戶主,與要申請貸款的房產沒有直接隸屬。
你父母如果走商貸,也頂多貸到70歲,而且而申請到的金額非常少(10萬元左右吧),具體的要看你們當地的商業銀行的細則了。
不能用子女的房抵押貸款,因為和貸款申請人沒有直接的關系,這種貸款抵押的物資一定要和申請人本人有直接隸屬關系才行。
E. 在武漢給父母買房 兒女可以參貸嗎(商貸最多幾成)
當然可以參與貸款啊,你可以做為你父母的共同還款人參與貸款。
兒子的公積金在上海在武漢是不可以用公積金的,在武漢貸款只能用武漢市的公積金或者湖北省的公積金。
F. 子女買房可以父母按揭嗎
可以用父母公積金還貸。 住房公積金七大用途: 1、購房 ①不貸款購房可一次性提取公積金; ②商業貸款購房可提取公積金用於首付; ③商業貸款購房可提取公積金償還本息; ④公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。