Ⅰ 房子結婚前付首付，婚後房貸全由父母幫助還，還貸部分是夫妻共同財產嗎
婚後房貸全由父母幫助還只要能提供充分的證據這部分還貸就不屬於夫妻共同財產。
Ⅱ 婚後房貸父母幫助還三分之一
這個房子是你的婚前財產，新婚姻法規定婚前首付的屬於首付方所有，婚後夫妻共同還貸的離婚後要返還人家的部分，既然婚後的貸款也是你父母出的，那等於房子你妻子一分錢都沒有出，也就不存在夫妻共同財產，房子是你一個人的。
你這個屬於有附帶條件的贈與吧，附帶條件是離婚，但是先不說離婚的過錯方不在你，就說不動產的贈與以標的物實際轉移（房屋過戶）為准，在此之前你可以反悔，也就是撤銷贈與的。
Ⅲ 房子結婚前對方付的首付，婚後房貸全由對方父母幫助還，還貸部分和我有關嗎
一方婚前貸款購買的房屋，該房屋屬登記方的個人財產。無論是否簽訂贈與協議，父母幫助還貸目的能夠認定為明確贈與自己子女一方。故一方父母償還銀行貸款的行為不屬於婚姻法解釋三第十條規定的「婚後用夫妻共同財產還貸」，離婚時登記方也無需就該部分還貸支付的款項及其相對應財產增值部分對另一方進行補償。如果將出資方父母婚後償還全部貸款的行為視為對雙方的贈與，不僅違背出資方父母的實際意願，還可能與婚姻法司法解釋三第七條的立法本意相沖突。根據婚姻法司法解釋三第七條第一款的規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
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Ⅳ 婚後買房有貸款,貸款由父母償還離婚時怎麼分配
婚後購房屬於夫妻共有財產，應當根據購房合同或產權人上登記的份額分割財產，父母歸還貸款部分應當視為贈與。
Ⅳ 婚前男方貸款買房，婚後女方父母提前還部分貸款 部分還貸金額和首付
你好，那好辦，你們寫個證明，雙方簽字畫押就行
Ⅵ 按揭父母幫忙還的一部分房貸妻子有權分割么
1、她無權分割你父母還貸及增值部分，但她有權分割你還貸及增值部分；
2、如果加上名字，原則上她有一半的產權
Ⅶ 婚後購房，首付老公父母出了一部分錢，借債一部分（夫妻共同還），房產證上只寫老公一個人名字，但我和老
房屋屬於夫妻共有財產。公婆出錢屬於贈與，借債部分屬於夫妻共同債務，且沒有必要再寫字據註明是夫妻共同償還。
Ⅷ 借父母的錢還房貸的部分算夫妻共同財產嗎借據怎樣寫
概括一下，你有三個問題：一、是否為共同財產，二、怎樣寫借據，三、婚前借錢婚後還貸的這筆錢的性質如何？
第一，共同財產是指夫妻共同的財產減去共同的債務，因此共同財產也包括共同債務。如果這幢房子是共同財產，借父母的錢還貸就自然是共同債務，所以也就是共同財產了。如果房子是婚前你個人買的，不是共同財產，那這筆錢就是你的個人債務了。
第二，借據怎麼寫的問題很簡單，按平常的寫法就可以了，沒有特別的規定或者要求。
第三，至於婚前借錢婚後還貸的這筆錢的性質，如果房子是共同財產，那這筆錢就是共同債務，由夫妻二人共同償還，但前提是借據中能明確表明借的錢是用於還貸而不是用於其他什麼用途，或者這筆錢在銀行中轉移過程能夠明確表明是用於還貸的。如果房子不是共同財產而是你的個人財產，那就由你自己個人償還了，這時關系就很簡單了。
Ⅸ 買房貸款部分父母償還如何避免婚後成夫妻共同財產
你父母打款的記錄需要是銀行轉賬，另外婚前的合同和付款單也留好。物權法以證件日期為物權生效日期的，你的這種情況必須留好合同和各類收據，否則還是有打官司的空間的。
Ⅹ 婚前按揭買房婚後父母還貸，還貸部分是否是婚前財產
婚前按揭買房婚後父母還貸，還貸部分應該屬於個人財產，不屬於共同財產。
法律依據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。