父母出錢買房婚後還貸款

Ⅰ 結婚前父母出資按揭買房，婚後父母還貸，房子屬於夫妻共同財產嗎

房產證上名字是誰？如果是子女，則沒有特別約定首付是贈予一方的，還反貸是贈予雙方的

Ⅱ 婚前男方父母出資買房，婚後一起還貸款，如果以後離婚這房子屬於誰怎麼劃分具體分幾種情況

婚後一起還房貸的話，具體的還要看是誰在負責轉賬給房款這邊，肯定是有一方負責生活開銷的，這套房產呢是婚前男方父母出資買的房，屬於婚前財產，如果婚後男方還房貸女方負責生活開銷的話，離婚後房子是男方的，現在新的婚姻法規定誰拿的錢多就是誰的。

Ⅲ 如果婚前父母出資買房，婚後夫妻還貸，離婚時財產應該如何分割

新的一年，民法典已經頒布，從前的繼承法、婚姻法都被廢止。在民法典的規定一下，婚前父母出資買房的資產屬於個人資產，並不屬於夫妻共有財產。如果存在婚後夫妻共同還貸、父母只是支付首付的情況下，那麼首付的部分應屬於個人財產，離婚時不予分割。婚後雙方還貸的部分將是兩個人的共同財產，離婚的時候應該按照比例進行分割。

很多人還沒有結婚就已經考慮到離婚的問題，然而離婚財產分割確實受很多人的關注的。明確財產如何分割才能保證自身利益，但是最美好的永遠是我們永遠不會有離婚的那一天，更不用了解離婚時的財產是如何分割的。希望全天下的夫妻都可以終成眷屬、白頭偕老，永遠沒有財產分割的那一天。

Ⅳ 婚後一方父母出資買房夫妻能共同還貸嗎

1、婚後購房，父母出資，房產證男方名字。只要你有首付款的證據是父母出資的，那麼可以視為個人財產。貸款由夫妻償還，屬於你們夫妻共同財產。房產升值部分屬於共有財產。
2、婚後購房，父母出資，房產證夫妻共有。只要你有首付款的證據是父母出資的，屬於借貸關系，屬於你們夫妻的共同債務。債務你們平分。房產貸款你們平分，房產升值你們平分。
如果提供不了首付的證據，房產全部為夫妻共有，所以財產全部均分。

Ⅳ 婚前男方父母出資買房，婚後男方父母出資提前還貸，離婚時提前還貸的部分如何分割

房產屬於男方個人婚前財產，離婚時提前還貸的部分由於是男方父母出資的，並且是對男方個人貸款進行還款，故提前還貸部分仍然屬於男方的個人財產。
同意請採納。
如不明白可以追問。

Ⅵ 請教：婚後我父母出錢買房，以我名義貸款，由我父母全額還款，房產所有權規屬問題

樓上的別瞎叨叨，給人以誤解！

1、假設寫你的名字的話，產權屬於你們夫妻的共同財產。（婚後的任何個人行為都是共同部分）

假設你想寫你的名字，而財產屬於你父母。

1、最好的方法，就是去當地公證處做公證，公證房屋的實際所有人，首付款繳納證明，貸款償還責任，以及用你的名字的原因。公證具有法律效力。
2、男的課貸款至65歲，以你父親的名字買房子，貸款5年，假設還款能力不夠的話，追加你為共同還款人，這樣就不用寫你的名字了。

Ⅶ 男方父母出資購房婚後共同還貸 離婚時如何分割

案情介紹：小張和小芳一見傾心。不久，他們就熱戀，並計劃購買婚房。他們看中一套價值240萬元的房屋。經協商，小張父母出資支付了首付款72萬元。兩又與銀行簽訂了貸款合同，貸款168萬元，主貸人是小張，產權登記在雙方名下。婚後不久，兩人因生活瑣事多次發生爭吵，最後分居。小芳起訴到法院要求離婚，並要求分得一半房產。
庭審中，雙方都同意離婚，並認可房屋現價值450萬元，未還貸款148萬元，但對如何分割房產存在爭議。小張認為，首付是父母出資支付的，婚後還貸父母也承擔了一部分，而小芳婚前婚後均沒有為購房出資，所以房屋應歸他一人所有，小芳無權分割房產。小芳卻稱，自己是簽訂購房合同的一方當事人，並且是房產證上的房屋權利人之一，參與了整個購房過程，且自己父母也出資近30萬元，因是一家人，所以沒有打收條。她要求分得一半房產於法有據。
以案說法：面對雙方當事人的激烈爭辯，法院歸納了庭審焦點：該房究竟是誰出資購置及其出資的比例。小張提供了其父母為支付首付款的付款憑證和往來資金明細。小芳以當時雙方正在籌備婚宴，不可能讓小張及其父母出具收條為由未能提供出資購房的相關證據，但提供了其父母及自己的收入證明，證明女方也有一定的經濟實力。法院綜合了雙方的答辯，認為本案系爭房屋的購置款來源主要是小張的父母，而婚後還貸的錢款可以認定部分是小張和小芳的共同財產，因此，婚後還貸的錢款可以認定部分是來源於小張小芳的共同財產。法院根據購房合同和房屋產權登記在原、被告名下的事實，確認原、被告為該房屋的權利人，但在分割時應綜合考慮原、被告在購置該房屋中各自的付出和雙方婚姻時間的長短，最終確認房屋歸小張所有並歸還剩餘貸款，小芳取得該房屋凈值的30%。作者：上海夜晨律師事務所
主任褚子雲

Ⅷ 如何認定婚後一方父母出資為子女償還購房貸款行為之

《婚姻法》司法解釋(三)第7條第1款規定「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與」。
從審判實踐來看，父母「出資為子女購買不動產」的情形主要分為兩種：(1)父母全額出資為子女購買不動產、產權登記在自己子女名下;(2)子女以自己名義簽訂不動產買賣合同，由父母繳納部分出資款。
其中第(1)種情形屬於典型的贈與行為，根據上述第7條之規定，該不動產視為對自己子女一方的贈與。第（2）種情形，也可規避新婚姻法中夫妻共同財產的判定。