廣州個人繳存公積金貸款嗎

Ⅰ 在廣州，交1年就可以申請公積金貸款買房嗎

廣州常住戶口連續繳存6個月就可以申請貸款。額度需要按三個條件自己計算
★符合什麼條件才能申請個人住房公積金貸款？
答：同時具備下列條件者可申請個人住房公積金貸款。
（1）具有有效居民身份證,且有完全民事行為能力；
（2）廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
（3）有購買住房的合同；
（4）購房首期付款符合規定比例；
（5）所購房屋可用於抵押；
（6）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（7）符合廣州住房公積金管理中心和承辦銀行規定的其他條件。
★個人住房公積金貸款可貸額度如何計算？
答：個人住房公積金貸款可貸額度的計算，要根據住房公積金賬戶余額、最高貸款額度和貸款比例三個條件來確定，根據三個條件分別算出的最小值就是借款人可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的可貸額度
計算公式為:
公積金賬戶余額×2+公積金月繳存額×至法定退休月×4
2.按照最高貸款額度計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；
對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

Ⅱ 請問下有哪位如何計算這份，廣州個人繳存住房公積金可貸額度計算的方法

公積金每月繳納一次，假設每月交2000，年初余額是5萬元，那1月余額52000,2月54000，……12月就是74000，每日余額求和就是52000*31+54000*28+……74000*31=A，
日均余額=A/365=63052.05 ,乘8，等於50.44w
月繳存2000，30歲離退休還有360個月，0.2w*360=72w
兩數相加就是122.44萬
我的理解，僅供參考

Ⅲ 下月起廣州允許個人繳存公積金是真的嗎

13日，記者從廣州市公積金中心獲悉，《廣州市個人自願繳存使用住房公積金辦法》(以下簡稱《辦法》)經廣州市住房公積金管理委員會第三屆九次會議審議通過。《辦法》共十二條，涉及自願繳存者的適用范圍、開戶、繳存、提取、貸款等主要住房公積金政策規定。

自願繳存政策相比現行的住房公積金繳存與使用模式，更方便靈活。自願繳存者開戶以個人名義。開設繳存賬戶後，可按月在線申請匯繳劃扣，無需到中心前台網點辦理，方便快捷。同時，提取方式多樣。自願繳存者可以購、租房條件提取，也可以賬戶停繳半年提取(直接網上申請)。而且，貸款同享，還貸便利。自願繳存者為廣州市戶籍的連續自願繳存滿1年(非本市戶籍的滿2年)，在廣州市購房時可申請住房公積金貸款，獲得住房公積金貸款後，通過個人繳存賬戶按月自動劃扣償還貸款。

Ⅳ 廣州個人住房公積金貸款服務（普通公積金貸款）申請需要什麼條件

為了貸款的事情，問了身邊很多朋友。大家都給了很多不一樣的答案，直到有人跟我說讓我去問「廣州住房公積金租售中心」，才終於有了明亮的感覺啊。
Emmm...也算是撥開雲霧見青天了吧。
（一） 申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：
1. 具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；
（註：港澳台同胞以及享有中國永久居留權的外國人申請貸款時，應具有港澳台同胞來往大陸通行證、護照或外國人永久居留身份證）
2. 申請貸款時，申請人的繳存情況應滿足以下條件：
（1）本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含）；
（2）非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）；
（3）自願繳存者還需滿足在本市按規定自願連續繳存半年（含半年）以上的條件；
（4）持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；
（5）港澳台同胞及享有中國永久居留權的外國人，在任職單位名下開設個人賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非本市戶籍職工申請公積金貸款相關規定執行；
（6）港澳台同胞及享有中國永久居留權的外國人，按《廣州市個人自願繳存使用住房公積金辦法》以個人名義開設賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非本市戶籍自願繳存職工申請公積金貸款相關規定執行；
3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續；
4.已按規定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監管，詳見本指南第四點）；
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
（二）繳存認定標准
1．從繳存單位離職並設立自願繳存賬戶的自願繳存者，若其在原單位的繳存記錄和自願繳存的繳存記錄是連續的，不存在斷繳、補繳的情況，申請貸款時，其單位繳存記錄計入連續繳存時間。
2.自願繳存者/單位繳存職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態，且按照有關規定逐月、連續繳存。
（三）不予貸款情形：
1.建築結構為磚木結構、混合結構；
2.用途為非居住用房及低密度商品住房；
3.已使用兩次住房公積金貸款。
（四）限制貸款情形：
1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年後才可申請住房公積金貸款；
2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請；
3.人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期6期（含）以上，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
4.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期6期（含）以上的，還清逾期金額2年後才可申請住房公積金貸款。
5.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡後（以個人信用報告更新為准）方可辦理公積金貸款。
6.人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期（含）以上的，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
7.人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款。
8.人民銀行徵信記錄顯示有「正在執行中」的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。
9.人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。
（以上資料均摘自「廣州住房公積金管理中心」官網。）

Ⅳ 現在廣州個人公積金交夠幾年可以申請公積金貸款 一個月交440公積金，最高可貸多少錢

一一給你回答，公積金貸款，大致上就是公積金里邊的錢，乘以20，假設你里邊有100塊錢，就是能夠貸款100*20=2000.
住房公積金貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
住房公積金繳納滿一年，就可以使用了。

Ⅵ 2021年在廣州個人可以自己繳納公積金嗎

公積金的作用就是用於買房時作公積金貸款，因其利率相對較低，貸款後的月供的壓力相對較小。所以很多職工都有繳納住房公積金，在企業單位工作的職工，公積金與社保肯定是由企業負責繳納的，那麼沒有在企業單位工作的個人怎麼辦呢，個人可不可以繳納廣州公積金呢?下面小編和大家聊聊。
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2019年個人是否可以繳納住房公積金?

答案是可以的，根據最新推出的廣州市個人自願繳存住房公積金政策，個人也是可以繳納公積金的。不過個人自己繳納公積金與單位繳納的有些不同。

職工的住房公積金是個人和單位一起繳納的，部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。而個人繳納住房公積金的政策稍有不同，個人自願繳存者應以個人名義開戶繳存住房公積金，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權利和義務等內容。

繳費比例各地不同，以廣州為例，廣州按月繳存住房公積金，繳存基數不低於廣東省規定的廣州市最低工資標准，繳存比例不低於10%。按目前的廣州最低工資2100元來算，每個月最少也要交210元。

2019年廣州公積金代繳服務：

個人自己去繳存公積金是可以的，不過有些麻煩，如果你不想自己去開戶辦理住房公積金繳納的，我們可以找一家廣州人力資源公司掛靠代繳公積金。

近年來很多個體經營者都有買房的打算。在日常生活中，他們也聽說過使用住房公積金貸款買房可以節省不少利息的新聞，但苦於沒精力，也不知道如何繳存。

其實如果你自己是不懂得如何去繳存公積金的，也是可以找一家有資質的公司委託代繳公積金的。不管怎樣，能繳納上廣州公積金就行。

現在市面上有很多做公積金代繳的機構，如，就是專門為像個體工商戶、小微企業、初創期公司等代為繳存公積金的平台。更多詳情咨詢在線人員了解。

Ⅶ 廣州繳存額少能辦住房公積金貸款嗎

一、 1、公積金的繳納是按照基本工資來繳納的一般是8%~12%。一般都是個人出8%，公司也幫你出8%,個人也可以申請繳納12%。 2、廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月)。 3、廣州公積金中心規定，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。二、廣州公積金貸款條件 具備下列條件者可申請公積金貸款： (1)具有有效居民身份證，且有完全民事行為能力;(2)廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);非廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月); (3)有購買住房的合同; (4)購房首期付款符合規定比例; (5)所購房屋可用於抵押; (6)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (7)符合廣州住房公積金管理中心和受託銀行規定的其他條件。

Ⅷ 廣州公積金要交多久才能貸款

半年以上才可以。
申請公積金貸款條件:1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。2、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金。

Ⅸ 廣州個人可以開戶繳納公積金了

13日，廣州市公積金中心獲悉，《廣州市個人自願繳存使用住房公積金辦法》（以下簡稱《辦法》）經廣州市住房公積金管理委員會第三屆九次會議審議通過。《辦法》共十二條，涉及自願繳存者的適用范圍、開戶、繳存、提取、貸款等主要住房公積金政策規定。

《辦法》的頒發實施，實現了廣州全市住房公積金制度的全覆蓋。在穗就業人員全納入住房公積金繳存范圍，滿足各類就業人員多樣化的繳存需求，進一步發揮住房公積金制度的優越性。自願繳存者通過加入住房公積金制度以滿足自身的住房保障需求，能享受到購房低息貸款優惠，符合廣州市公共租賃住房保障辦法規定的中低收入繳存人可獲得一定的優先租賃權利。