房子貸款退個人所得稅

⑴ 房屋貸款退稅能退多少

交房貸是否可以退個稅，需要滿足兩個個條件：1、由於個稅的起征點為5000元，到達這個標准之後才徵收個人所得稅，因此只有繳納了個稅才有退稅的資格。2、夫妻雙方必須在納稅城市僅有一套房產，並且該房產為按揭購買。

在滿足以上退稅條件時，還需要滿足退稅申請周期的要求，也就是首次還貸的第1個月開始，直到一年的時間為一個退稅申請周期，在滿一年之後的第三個月內，來申請房貸退個稅才是有效的，如果這個期間沒有進行申請，那麼也不能補申請，也就意味著放棄退稅。申請退稅的金額是在以下三個條件中，取金額較低的情況：1、當期繳納個稅的45%。2、當期還款的總利息。3、累計退還的稅費不能超過總房價的30%。在進行退稅之前，還需要准備一系列的資料，其中包含購房合同、房產證復印件、抵押合同、首套房證明、夫妻雙方身份證等相關資料。

房貸退稅能退多少是沒有明確數字的，房貸稅每個人不一樣的，因為房貸退稅是根據個人房貸繳納款得出的，而每個人的房貸繳款都是不同，繳納的多自然會退的多，繳納的少那麼自熱也是退的少

⑵ 按揭貸款後,個人所得稅怎麼交

1. 按揭貸款後，個人所得稅跟貸款之前一樣繳納，月供不屬於個稅扣除的部分。

2. 個人所得稅是用來調整個人收入分配的一種稅種，主要征稅對象是個人及個體戶收入，稅率分為7檔，實行超額累進稅率征稅。個稅的的繳稅基數是3500，個稅的扣除額包括五險一金，其他不在個稅扣除之列。

⑶ 房貸退個稅在哪兒退

申請退稅條件：必須同時滿足下列三個條件。
申請退稅周期：自首次還貸月開始滿1年為一個申請退稅周期，滿一年的次月起3個月內申請，未申請的自動作廢，不可補申請，具體見以下舉例。
申請退稅金額：退稅以下列三項條件中取其較低者。
准備資料一：第一次申請需要提供下列資料復印件，再次申請的時候本列資料不需要。城市各個區是獨立的，不同的區首次申請都算第一次。
資料准備二：首套房證明（有的地方又叫唯一住房證明），夫妻雙方在該城市有2套房的不能申請。
准備資料三：貸款銀行開具放款證明和還款流水。注意去銀行的時候一定說「按揭還款流水」，不是「銀行流水」。
准備資料四：納稅證明，這步可以和第8步一起辦，一般行政職能部門都是挨著的。（可先在公司財務咨詢下或者電子稅務局查下管轄的稅務機關）
8
資料提交：在納稅所在的區行政服務大廳找到首套房退個稅申報櫃台，提交資料。准備所在城市的銀行卡（納稅人本人，四大行最好）一張用於收款。

⑷ 房貸退還個人所得稅，南京有這個政策嗎

不是房貸退還個人所得稅，而是房貸利息可以在計算個人所得稅時作為費用扣除，對扣除後的收入部分再計算個人所得稅。此項僅僅只是提案，沒有具體的政策。

全國工商聯提交《關於推動化解房地產庫存的建議》提案，提出積極推行房地產信託，將個人所得稅充抵房貸利息等建議。

去年，中國社會科學院發布的《中國住房發展報告2015-2016》也建議，住房政策應從原先過度強調住房市場的經濟支柱作用，轉向適度強調住房民生導向，建議出台按揭貸款利息抵扣個人所得稅政策，降低購房還款負擔。

房貸利息抵稅，到底能省多少錢？以150萬元的房子貸款20年為例，每月需要還貸約7312元，其中有4900元是貸款利息；假設購房者月工資為1.5萬元，此前應交個稅為1284元，而一旦新政實施，房貸利息扣除之後再交個稅，則只需要交321元，相當於每月多了963元的收入。

⑸ 另一半有住房貸款自己可以申請退個稅嗎

如果符合首套房稅前扣除政策規定，而按月預繳個稅時沒有扣除的，可以申請退稅。以相關稅收法律和稅收政策規定為准。

⑹ 房貸退個稅能退多少

個稅即個人所得稅:網簽價格的一個點契稅:網簽價格的一個點營業稅:一:網簽價格的5.4個點二:網簽價格與原購房價之間的差的5.4個點。懂了么例子:一人貸款買房。實際成交價格120萬。銀行評估到100萬，原來業主買房時網簽上成交價為70萬。按這個算稅:個稅=1000000X0.01=10000元契稅=1000000X0.01=10000元營業稅=(100萬-70萬)X0.54=16000元以上價格來源於網路，若要購買，請以實際價格為准。
希望對您有所幫助！

⑺ 目前在還首套房房貸，請問個人所得稅可以退嗎

你好，這個是分地區的一般的有房貸是不可以減免個人所得稅的。建議去稅務部門咨詢下望採納

⑻ 如果是父母的房子，自己在還貸款，可以退個人所得稅嗎

這個主要是看貸款的時候用的誰的名？比如說是父母的名義貸款的。那麼，即使是你在還也是算在父母的名下。如果是你自己的名義貸款，然後你自己的在還。那麼是可以作為個人所得稅的附加扣除項的。