房子貸款擔保人必須是夫妻雙方嗎

㈠ 銀行貸款擔保人需要夫妻雙方簽字,有沒有具體文件規定

《擔保法》
第十六條 保證的方式有：
(一)一般保證；
(二)連帶責任保證。
第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
(一)債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
(二)人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；
(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
《婚姻法》
第十九條 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

㈡ 住房貸款的擔保人是否需要夫妻雙方都簽字

現在很多銀行辦住房按揭貸款可以不要擔保人的 你可以多聯系幾家銀行看看 如建行 工商

㈢ 單身貸款買房必須要有夫妻倆人（我爸媽）做擔保嗎

不一定。需要不需要擔保人，是根據你個人能力情況來定的

比如：

1. 銀行會對你賺錢能力做一個評估

2. 你的銀行卡最近流水情況

3. 你的徵信情況

4.如果你什麼都沒有，不一定能給你貸款！

㈣ 房貸擔保人必須是直系親屬嗎

房貸擔保人不一定非要是直系親屬，朋友、同事等人都是可以作為擔保人的。但是夫妻之間不可以互相作為擔保人，因為夫妻之間是共享支配家庭財產的。當然了，想要成為擔保人，還必須滿足一定的條件的，比如徵信良好、本地戶口、有一定的還款能力等。

如果申請房貸批不來，增加上擔保人，通過審批的幾率會更高些。

㈤ 姐夫用房子貸款，為什麼要我們夫妻兩個做擔保做擔保人必須夫妻兩個人一起嗎

做擔保一般一個人就行了，當然，有些為了保障會需要兩個擔保人的。
我覺得如果他條件可以，那麼這個擔保做是沒問題的；但如果他們不太可能擔負起房子，那麼，就讓你妻子做好了。
另外，做擔保時問清楚一切的可能，你有可能承擔的責任再好好決定。

㈥ 樓房貸款擔保人需要夫妻倆都簽字嗎

如果房子是夫妻共同財產的，是需要夫妻雙方共同簽字的。

㈦ 作為商業住房貸款的擔保人,是否需要提供夫妻雙方的身份信息

是的，因為銀行要考慮擔保人家庭負債，萬一你母親名下有大筆貸款呢，你父親第一責任是幫你母親還款，第二才是幫你

㈧ 單身買房貸款,擔保人必須是夫妻嗎

㈨ 銀行貸款擔保人需要夫妻雙方簽字嗎

需要。因為擔保的話，你是以夫妻共同的家庭財產來擔保，必須雙人都同意。否則，當銀行讓你履行擔保責任時，你的妻子可以說財產是她的，拒絕履行擔保責任。

夫妻雙方婚後是經濟共同體，擔保人的擔保義務也是夫妻雙方一起承擔。除非有婚內財產約定。所以一方擔保，配偶有知情權，否則，一旦出現貸款人還不出，要求擔保人履行擔保義務還債時，夫妻中的一方沒有思想准備。婚姻法決定了必須如此。