Ⅰ 在老家買房時夫妻雙方都在房貸合同上簽過字,還款人是男方,這樣的情況女方有房貸記錄嗎
夫妻買的房子屬於夫妻共同財產，而且是共同簽名貸款，所以無論實際上的還款人是誰，雙方都會有房貸記錄的。男方還款所用的錢也屬於夫妻的共同收入。
Ⅱ 夫妻雙方共同貸款按揭買房，男方因信用有不良記錄無法辦理按揭貸款，還可以通過什麼方法可以按揭。
應該是沒有什麼辦法了，夫妻雙方只要有一方有不良的信用記錄，貸款都不會批下來的．除非一次性付清那就是另一回事了．如果你們真的是想要買下房子，也有個辦法不妨一試，但這種辦法只能給你們做個參考，我勸你們不要奉行：先離婚，讓信用好的一方去辦貸款買房，貸款批下來之後，你們再復婚．至於房子的產權以及由產權帶來的相關的問題你們夫妻倆一定要好好協商了．
祝你們夫妻能早日順利買到稱心的好房子．
Ⅲ 婚後買房，首付夫妻雙方一人一半，貸款由男方還，房產證登記男方姓名，出現財產分割時該怎麼劃分
1、婚後買房，首付夫妻雙方一人一半，貸款全由男方還，房產證登記的是男方姓名，出現財產分割時該怎麼劃分？共同財產，一般均分。若有過錯可以少分或不分。
2、父母贈予男方的房產（登記男方姓名或登記夫妻孩子的姓名）時，該算是誰的財產？父母明確贈予個人的，為個人所有。沒有明確的為夫妻共同所有。
Ⅳ 婚前，男女雙方共同首付按揭買房，貸款時只以男方的名義去申請的商業貸款，房產證上能否寫上男女雙方名字
這要看樓主你們對房子產權的安排，是作為男方的婚前個人財產？還是作為雙方共有財產。如果作為共有財產，即使當初房產證只寫了男方一人名字，還是可以在婚後加上女方名字的。手續如下：
夫妻共有房地產權變更登記手續：
須提交的材料：
1。房地產權變更登記申請書、房地產登記詢問表（原件）
2。申請人的身份證明（復印件，須提交原件核對，下同）
3。結婚證（復印件）
4。房地產權證、土地使用證（原件）
5。夫妻雙方對房地產權的書面協議（屬婚前財產的，應提交所公證的協議，原件）
6。財政部門、地稅部門的完稅或免稅憑證（原件）
7。房地產所在地派出所出具的新門牌證明（房地產權證記載的房地產座落為新地址的除外，原件）
8。其他必要材料
房屋登記費80元，每增加一本證書加收證書工本費10元；土地權屬調查費100平米以下13元。
Ⅳ 夫妻雙方按揭貸款買房，男方是主貸款人如果斷供，女方應該怎麼辦
貸款和購房是以家庭為單位辦理。
所以，不存在一方還貸，兩人收入都屬於婚後共有財產。一方沒錢，另一方需要還貸。
Ⅵ 新婚姻法中，如果是婚後貸款買房，是用的夫妻雙方的身份證和結婚證，去貸款的！是屬於夫妻共同財產嗎
你說的錢是男方出的，還是說首付是男方家出的，男方出的和男方家出的請你說清楚一點，因為兩者的結果完全不同。
最高人民法院的婚姻法司法解釋三僅僅只是修改了以往對於父母對子女購買不動產屬於對自己子女一人的贈與的條款。其他的還是沒變呀。
如果是男方出的，婚姻存續期間用夫妻共同財產購房，付首付，只寫了一個人的名字，但是所用的錢還是夫妻共同財產呀，等於說夫妻共同財產游一種形式轉化為另一種形式。
至於貸款是男方家幫忙還的，如果男方家長有證據證明是他們還的，對於按揭的這一部分的錢，按照解釋三，屬於對自己子女的贈與，女方不可要求分割。但是前提是他們必須有證據能證明錢是他們給的。
如果首付是男方家出的，那麼恨遺憾，女方沒有權利。
Ⅶ 夫妻雙方共同貸款買房，男方是主貸款人，房產證上有我們兩個人的名字，請問女方要是買房，如何才能算首套
你好：算二套。現在買房貸款，銀行會查夫妻雙方的信用報告。
Ⅷ 夫妻雙方貸款買房,女方是房主,男方還可貸款嗎
只能以女方名義申請貸款，男方作為共同還款人。