兩個人貸款買房必須先結婚嗎

1. 我和老公買房前，必須要現有結婚證才能兩個人一起買房嗎

購房合同上不能寫兩個人的名字。
如果有結婚證，房產證上顯示為兩個人的名字。
如果不想領證，可以寫借條，證明你為這個房子投進去多少錢，否則真有糾紛沒法說的清。

2. 兩人買房子需要貸款之前，必須要領結婚證嗎

那你就先房子寫上她或你的名字
貸款了再慢慢協商你倆怎麼承擔
想結婚了再去改名咯。

我表哥就是房子寫他名字，然後賬戶給他女朋友管然後還債。一人一半的~
也是明年才結婚呀。

3. 兩個人沒有結婚可以一起貸款買房嗎

1.國家沒有規定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的，但是沒有結婚卻一起買房子，對以後分手存在著很大風險。在買房子之前最好想清楚。

2.沒有結婚也是可以以共同名義買房子，雙方為該房屋的共有人，也就是說在該房子的房產證上有你們兩個人的名字。

3.雙方最好要到當地的公證處作一個公證，表明該房屋是兩個自然人合夥購房，產權份額各50%。然後簽訂購房合同並署二人的名字。這樣雙方分手後房屋的分配問題也好解決。

沒結婚一起買房會有哪些風險

1.婚前買房產生最多的糾紛就是感情破裂後，房子的分配問題了。兩人感情好時，你的就是我的，我的就是你的，認為計較太多會非常傷感情。在戀愛時，一般房子登記在誰的名下該房子就歸誰所有。

2.分手時，如果房子登記在男方名下且女方也出錢了，那麼分手時，房子歸男方所有，男方是要返還女方錢財。這里有個前提，即使女方有充分的證據證明自己支付了房屋的全部房款，如果沒有證據也很難得到保障。

3.如果房屋是登記在兩人名下但產權上未記載份額，雙方也沒有另外約定房屋的份額，則按照房屋共同共有一人一半。

4.如果房屋是登記寫的是兩個人的名字，並且約定好了房屋分配比例，則一方需要支付另外一方其支出的首付費用，房屋增值部分則按照出資比例進行分割。

總而言之，國家沒有規定沒有結婚結不能夠買房。所以沒有結婚也是可以買房子的，但是沒有結婚卻一起買房子，對以後分手存在著很大風險。在買房子之前最好想清楚。以上就是小編對沒結婚可以一起買房相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

4. 用一個人公積金貸款買房，想寫兩個人名字，必須要結婚登記才可以嗎

不一定非要結婚的，合夥買房主要基於如下幾種情形：
①朋友之間合夥買房投資；
②婚前男女共同出資買房自住；
③親屬共同買房自住。

（2）部分購房人並不實際出資，但名義上為共同購房人的，按贈與合同處理，此種情況多發生於親屬之間和准備結婚的男女之間。

5. 想先買房再結婚，沒領結婚證的情況下，房產證上可以寫兩個人的名字嗎，貸款兩人聯名貸款可以嗎

可以一起買啊。買房的時候合同寫上兩個人的名字就好了。
貸款也可以，不過本省外市這個問題不知道你所在的城市有沒什麼特殊的限購問題。
有些城市本省外市是要出示幾年的納稅證明的。

6. 如果買房子，沒結婚，房子寫兩個人名字，貸款也必須寫兩個人名字嗎

貸款只需要寫一個人的名字就可以了。

個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。

（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。

住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。

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利息計算的基本常識

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

7. 辦按揭買房,房產證上寫兩個人的名字必須要先辦結婚證么

你的問題不清楚！
如果現在產證出來了而且你們已經領取了結婚證，你們現在可以持夫妻雙方的身份證明及結婚證、房產證先至銀行申請加名手續，獲批後再去該房屋房地產交易中心辦理加名手續即可；
工本費80-200元即可辦理！
如果現在產證還沒有出來就沒有辦法辦理加名程序！
希望對你有所幫助！

8. 用公積金貸款買房子，房產證寫兩個人的名字需要結婚證嗎

需要的。
一般情況下，兩人或者多人合夥購買房屋，對此房屋享有部分財產權者都可以寫進房產證里。
如果是夫妻，即使單人在婚姻承續期間購買的房產，也可以加進夫妻兩個人的名字。
所以說，是夫妻的，一定要有婚姻證明，不是的，就要有共同出資的證明，才能合法進入財產所有權分配名單里。但當，還可以是父親出資購房，寫名字的時候，寫上父子兩個人的名字。