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2. 夫妻一方貸款另一方可以用公積金還貸嗎
一、夫妻一方貸款另一方可以用公積金還貸嗎
可以提取另一方的公積金還貸。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
二、夫妻一方公積金貸款另一方可以提取公積金嗎
夫妻一方用公積金貸款，另出。渣歲夫妻雙方用一方的公積金貸款，另一方的公積金以家庭為單位的，公妻共有財產，是符合公積金提取的要求的。
公積金提取步驟：
步驟一：首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審位印鑒的《職工購建房提取個人住房公積金申請表
步驟二：持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到中心辦理提取審核；
步驟三：經中心審核後，由單位開具轉賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續。
提取住房公積金用於償還住房貸款時應提供：所在單位填制並蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人住房貸款合同原件；還貸存摺或還貸儲蓄卡（須在存摺上列印出或提供最近月份的還款記錄）；配偶方提取時，還應提供結婚證或戶口簿原件。四、如提取住房公積金用於交房款時應提供：所在單位填制並蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人和同原件；房地產開發商收款賬號、收款提供結婚證或戶口簿原件。
夫妻以一方名義申請的有約定外，一般屬於夫妻共同債務。但如果夫妻一方一方又申請了公積金貸款次放貸行為，這種行為是禁止的。故夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。
夫妻雙方共備以下幾個條件:
1、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額；
2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上；
3、到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款,也就是說經還清之前貸款的公積金；
4、辦理住房公積金貸款購買的方的名字；
5、夫妻貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚
法律依據
《住房公積金管理條例》(2019修訂)第二十四條職工有下列情工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同及夫妻一方在婚姻關系存需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
三、公積金還貸夫妻可以共同提取嗎？
公積金還貸夫妻可以共同提取。
夫妻共同辦理公積金貸款的相關規定為：1、夫妻一方貸款購房可以通過增加配偶登記來共同辦理還貸提取。2、一般來說，公積金（組合）貸款自動還款的順序為：職工按月住房補貼、職工補充公積金、配偶按月住房補貼、配偶補充公積金、職工住房公積金、配偶住房公積金。3、公積金賬戶余額不能沖抵貸款首付。4、公積金（組合）貸款不能辦理一次性提取，只能辦理住房還貸提取。5、如未辦理委託提取，可以每月還款後提取相應的公積金余額。6、公積金（組合）貸款可以提取至貸款結清當月前（含當月）的余額；7、按揭貸款可以申請提取至借款合同約定的貸款到期當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。
四、夫妻雙方一人有公積金貸款另一人可以用公積金嗎
法律主觀：夫妻雙方以一方的公積金貸款，另外一方可以取，因為婚後購房是以家庭為單位，如果當事人是公積金貸款的，則該房產屬於夫妻共有財產，符合公積金提取的要求的。
法律客觀：《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、租房自住的；(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的；10、在職期間判處、判處或刑期期滿達到國家法定退休年齡的；11、死亡或者被宣告死亡的；職工符合本辦法》第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
3. 上海公積金異地貸款買房後可以提取夫妻雙方公積金余額沖還貸款嗎
一、上海公積金異地貸款買房後可以提取夫妻雙方公積金余額沖還貸款嗎？
你好，很高興回答你的問題。
首先，我國公積金是市屬，也就是說很多城市的公積金並不能異地貸妻雙方都在上海工作，在異地到這種情況，比較好的辦法就是直接提現公積金了。
其次，你也要明白很多城市對公積金貸款有著嚴格的限制，畢了限制，還與購房面積、賬如若繳存時間小於12個月，那麼貸款額度只能是最高額度的50%，若繳存時間大於12個月且小於36個月，那麼貸款額度只能是最高額度的70%，只有當繳存時間大於36個月，才能貸款到最高額度。
還有就是公積金有且只能使用兩次，這點和商業貸款存在很大的不同，按照相關規定，如果之前已經使用過2次公積金貸款，那麼之後這些也要特別注意。
總的來說，如果出現了情況，按照正常情況來說，可以提取公積金用於買房，雖然這樣做不是最好的選擇，但確實最切合實際的選擇。
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二、貸款買房能同時用夫妻雙方的公積金嗎
夫妻共同使用公積金貸款買房注意什麼？
三、為什麼夫妻雙方公積金貸款只能用兩次？
因為夫妻公積金貸款屬於共同貸款，無論是以誰的名義貸的，用過兩次後就不能用了。公積金貸款不比商貸，在認房認貸的情況下只允許第一套第二套房子貸款。
假設你商貸或全款買過兩套房，又賣了，再買房都不能用公積金貸款，即使你從沒享受過公積金貸款。
四、可以用兩個人的公積金一起買房嗎
買房能夠用兩個人的公積金去申請貸款。像夫妻、父母子女都行。只要雙方繳存的公積金都符合條件要求就可以，若是兩人共同申請，可貸額度還要比單獨申請要高。需要注意的是，公積金貸款一般規定申請者必須連續按時足額繳存公積金達六個月及以上，且公積金賬戶得處於正常繳存狀態，以及名下沒有辦過公積金貸款或已還清。夫妻倆人用公積金買房，房產證是否必須寫兩個人名字誰是貸款主體房產證上就要寫誰的名字。貸款買房都一樣的，誰是貸款主體房產證上就要寫誰的名字，可以添加共同還款人房產證上可以添加名字。1、使用公積金貸款的，購房合同和提供的貸款資料要以擁有公積金福利的人為借款人主體。2、公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。兩人公積金貸款如何扣款1、公積金賬戶里扣：即每個月先從主貸人的公積金賬戶進行扣款，不足部分再從次貸人公積金賬戶里扣款，要是兩個人的公積金賬戶余額扣完了仍然不夠償還當月貸款本息，就需要在還款日之前，往主貸人還款賬戶里存錢讓銀行扣款。2、還款賬戶里扣：這種指從銀行卡里扣錢，也就是不動公積金賬戶余額，同樣也是從主貸人還款賬戶扣起，不足部分再扣次貸人的還款賬戶。此外，每年還能提取兩個人的公積金賬戶余額來還款。法律依據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。