⑴ 廣西大病救助貸款怎麼辦理
可以辦理公積金大病提取,滿足公積金大病提取的職工或職工家屬即可提取。
職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(包括慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重病、大病)可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額,治療費用以費用清單自付金額部分為准,每年辦理一次提取手續。【1】
可以使用公積金貸款
申請住房公積金貸款基本條件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、有效的診斷證明;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件:建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提取流程:
1、購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表,並根據提示,申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。
2、申請人持你或者輔助借款人的身份證,同時要准備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證),有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同,填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。
3、申請人需要准備的提交材料:具有合法有效身份、具有完全的民事行為能力、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力、有效的診斷證明;
4、申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款,並領取銀行回執。
提供下列資料:
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金用途:
1、購房;
2、建造翻建大修住房;
3、租房;
4、父母給兒女購房;
5、銷戶可提取全部余額;
6、納入低保特困可提取;
7、治療重大疾病。
【1】資料來源--光明網http://news.gmw.cn/newspaper/2013-11/12/content_2413327.htm
⑵ 南寧公積金還貸提取手續有哪些
提 取 條 件
一、繳存職工償還購建自住住房貸款本息的,可以申請提取本人的住房公積金。
自住住房是指職工工作、生活(以工作單位或戶籍為准)所在市轄區內居住,並對該房屋擁有所有權的住房,包括普通商品房、自建房、全額集資建房、經濟適用住房等,不包括無合法產權的住房、商業用房、辦公用房、別墅、商鋪、車庫、地下室等非自住住房的構築物。
二、繳存職工償還購建自住住房貸款本息,提取本人及配偶住房公積金賬戶余額後仍不足以支付該筆住房消費支出的,其父母、子女(以下簡稱直系親屬)可在限額內按規定提取各自的住房公積金。
所 需 材 料
說明:還款對賬單指僅顯示月還款情況的對賬單,非銀行卡流水明細。至少顯示最近三個月還款情況並有銀行簽章。
提取審批流程
注 意 事 項
1.2017年10月31日後申請辦理的我中心個人住房公積金貸款的職工,在貸款未結清前,只能以該筆貸款申請還貸提取。
2.職工及配偶有多筆住房貸款的,每年只能以同一筆住房貸款申請還貸提取。
3.配偶提取:以配偶的還貸材料申請提取住房公積金的(1)廣西區內登記結婚的,管理中心依申請登陸自治區婚姻信息平台查詢,如信息缺失或有異議的,需提供結婚證(原件)。(2)廣西區外登記結婚的,需提供結婚證(原件)。
4.離異職工:夫妻離異後,如果非主貸人取得房產並承擔還貸責任,但未辦理貸款主貸人和房產戶名變更時,在還貸正常的情況下,非主貸人可申請辦理還貸提取。除提供對應的還貸材料外,還需提供明確房屋產權及貸款債務分割的相關材料,如離婚協議、法院判決、公證書等。
5.異地房提取:2017年10月31日後職工(或配偶)在南寧市行政區域外購房的,購房地須為職工(或配偶)戶籍地或工作地方可申請還貸提取。
(1)屬戶籍地購房的,提供戶口簿(原件,身份證住址和簽發機關非廣西區內的可只提供身份證不需提供戶口簿);屬工作地購房的,提供單位出具的工作地情況說明(原件)或工作地社保(住房公積金)繳交材料(原件)。
(2)以南寧市行政區域外的商業貸款或廣西區外住房公積金貸款申請還貸提取且提取人非該筆貸款主貸人的,首次提取時主貸人需到場面簽授權我管理中心核查其個人徵信中住房貸款情況的授權委託書,無法到場面簽的,須自行列印並提供個人徵信報告(顯示該筆住房貸款記錄的部分)。
6.委託代辦:直系親屬提取和需要到場面簽的業務不得委託代辦。其他業務代辦需提供提取人書面授權委託書(需委託人簽名按手印)和代辦人身份證原件。授權委託書可登陸我中心網站下載。
溫 馨 提 示
1.除身份證外,已提供並已掃描存檔的申請材料,如無變更可無需重復提供。
2.綁定個人銀行卡:確定提取資金轉入已在我管理中心綁定的住房公積金聯名卡或本人I類銀行卡的,辦理業務時可不提供相應銀行卡。個人銀行卡可登陸我中心網站個人網廳、微信網廳進行綁定,辦理業務前請確認所提供的銀行卡狀態正常。
3.住房公積金還貸約定提取:南寧市城區繳存且有住房公積金貸款的職工可辦理貸款還貸約定提取業務,簽約後,由管理中心按約定時間定期將職工可提取的住房公積金轉入其賬戶。
提取時限和額度
時限:貸款本息未結清期間,可以每年或每隔幾年提取一次;貸款本息全部結清的,結清一年內申請提取,過期不再受理。
額度:同一住房貸款所有提取人每次提取額不得超過未提取期間已償還的貸款本息之和。以第三套房(及以上)申請提取的,提取額度計算起始時間為2015年5月(房屋套數以已辦理提取使用住房公積金的房屋套數來計算)。
⑶ 廣西樓市新政:購房可用父母、配偶、子女的公積金
廣西公積金政策再推利好消息!今後,廣西的市民朋友不僅可以提取配偶的公積金,還可以提取父母和子女的公積金。
廣西公積金政策再推利好消息!今後,廣西的市民朋友不僅可以提取配偶的公積金,還可以提取父母和子女的公積金。
近日,住建部、財政部、中國人民銀行出台《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》,廣西結合實際出台了異地貸款具體實施辦法。辦法規定:每月公積金還款額上限提高到60%,公積金余額不足時,可提取配偶、父母和子女的公積金。該辦法出台後,原先的《北部灣經濟區住房公積金同城化貸款方案》將自動停止執行。
月還款額上限提高到60%
政策一:根據新的實施辦法,廣西全區各地要認真清理和取消各種不合理的限制,切實提高 個人住房貸款 實際額度,滿足借款人 購房 需求。申請純住房公積金貸款的借款人月收入扣除月還款額後,仍超過基本生活費標準的,月還款額與月收入比的上限高可按60%計算。基本生活費標准可按照《廣西壯族自治區工資支付暫行規定》(桂勞社發[2003]142號)第二十四條的規定確定。
解讀:按照以前的規定, 公積金貸款額度 要根據每月還款額度來定,公積金的每月還款額不能超過收入的50%。例如某職工每月收入10000元,按以前在保證基本生活費標準的情況下,他每月高只可還款5000元。新的辦法實施後,月還款額與月收入比的上限高可按60%計算,他每月可以高還款6000元,還款額度的提高也將提高公積金貸款額度,滿足了借款人的購房需求。
同城公積金可互通貸款
政策二: 住房公積金管理中心 或分中心資金運用率超過85%,出現貸款資金不足的情況時,繳存職工可以向同城住房公積金管理機構申請貸款,參照異地 貸款方式 辦理。
解讀:例如南寧市住房公積金區直分中心的資金運用率超過85%,出現貸款資金不足的情況,繳存職工可向南寧市住房公積金管理中心申請貸款。
全面實行異地貸款
政策三:全面推行異地貸款業務。廣西從10月8日起在全區實行住房公積金異地 貸款政策 後,以前的《北部灣經濟區住房公積金同城化貸款方案》將自動停止執行,各住房公積金管理中心、分中心(以下簡稱“公積金中心”)不需再相互簽訂合作協議,可直接按照《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金[2015]135號)要求操作。
同時繳存地公積金中心要配合貸款地公積金中心做好核對和劃扣住房公積金抵償 逾期貸款 本息等相關工作,異地貸款的合同應增加借款人逾期未還可直接劃扣住房公積金的相關條款。
解讀:廣西從10月8日起在全區全面實行住房公積金異地貸款政策,公積金貸款不僅可以在全區14個市互通,還可以全國互通,這就意味著廣西的市民朋友除了可以在廣西區內任何城市申請公積金貸款購房,還可以到廣西區外的其他省份城市申請公積金貸款購房,而且各地的住房公積金管理中心、分中心也不需再相互簽訂合作協議。
可同時提取配偶、父母和子女的公積金
政策四:繳存職工發生住房消費,本人住房公積金余額不足的,可以提取配偶、父母和子女(需經所有權人同意並出具證明)的住房公積金。
解讀:按照以前的政策,繳存職工本人的住房公積金余額不足時,只允許提取配偶的住房公積金。新的辦法實施後,不僅可以提取配偶的,也可以同時提取父母和子女的,只需經其同意並出具相關證明即可。
借款人無需提供 徵信報告
政策五:繳存職工辦理貸款業務及不需轉入單位賬戶提取業務的,填寫的申請表可不需要單位蓋章。申請住房公積金個人住房貸款的徵信報告不需借款人提供,可由借款人授權公積金中心通過個人信用信息基礎資料庫查詢列印。單身繳存職工的 婚姻狀況證明 可採取本人聲明的方式證明。
解讀:今年以來,我國一再強調要簡化行政審批流程,為此,繳存職工辦理貸款業務以及資金不需轉入單位賬戶的提取業務的,申請表可不需要單位蓋章。同時也不需要再提供徵信報告,只需授權公積金中心通過個人信用信息基礎資料庫查詢列印即可。單身的繳存職工也無需再開 單身證明 ,只需手寫一份本人聲明即可。
⑷ 廣西住房公積金貸款月還款額上限是多少
根據廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳的最新消息,廣西將每月公積金還款額上限提高到60%,公積金余額不足時,可提取配偶、父母和子女的公積金。
廣西提高個人住房貸款實際額度以滿足借款人購房需求。申請住房公積金貸款的借款人月收入扣除月還款額後,仍超過基本生活費標準的,月還款額與月收入比的上限最高可按60%計算。按照以前的規定,公積金的每月還款額不能超過收入的50%。如某職工每月收入10000元,在保證基本生活費標準的情況下,每月最高只可還款5000元,按60%計算後每月可最高還款6000元。