1. 公積金貸款買房要夫妻兩人簽字嗎
公積金貸款買房是否需要夫妻兩人簽字，這主要根據實際情況而定。如果是個人公積金貸款，那麼不需要夫妻雙方簽字，只需要主貸人簽字即可。但在貸款期間，需要出示自己的結婚證明。然而，如果是夫妻共同申請公積金貸款，那麼需要夫妻雙方都到場簽字。如果有一方無法到場簽字，另一方需要出示經過公證的委託書。
另外，公積金貸款還有一些其他的辦理條件，如申請人需要有完全民事行為能力，年齡不超過60周歲，有穩定的收入、信用良好，有明確的消費意向或已簽署相關消費合同，以及需要提供貸款人認可的擔保等。
公積金貸款買房流程最詳細步驟1、貸款申請：借款人需要向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交相關資料，如個人身份證、借款人婚姻證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、初審：住房公積金管理中心會對申請人的材料進行初步審核，包括申請人的資格、貸款金額、期限等。如果初審合格，管理中心會出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估：申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，需要拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估。但如果是經濟適用房，就不需要評估。
4、審核：申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》後，需要再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貸款審核。如果審核通過，管理中心會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
5、辦理擔保手續：申請人需要拿《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
6、簽訂借款合同：當前面的幾項都審核通過後，申請人就可以簽訂借款合同了。
7、辦理劃款：借款人在《劃款通知單》規定的時間內到中心及銀行辦理貸款劃款手續。
2. 如果夫妻貸款買房需要什麼手續
如果是夫妻之間某一個人貸款買房話，那麼需要准備的材料有結婚證、戶口本、收入證明和雙方身份證明等等，自己開公司營業的還有單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水等。如果是兩個人共同貸款的話，出要以上的材料外，配偶一方還需要出示其自身的收入證明。
現如今越來越多的90後小夫妻想要貸款買房，買房已經成為新婚夫婦的剛需，畢竟有一套屬於自己的房子才算真正有一個家，才能消除內心的漂泊感，那麼夫妻貸款買房需要什麼手續呢?下面就由小編來簡單介紹一下。
如果夫妻貸款買房需要什麼手續
如果是夫妻之間某一個人貸款買房話，那麼需要准備的材料有結婚證、戶口本、收入證明和雙方身份證明等等，自己開公司營業的還有單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水等。如果是兩個人共同貸款的話，出要以上的材料外，配偶一方還需要出示其自身的收入證明。
貸款買房具體需要手續需要以下幾步：
第一，查詢購房資格。目前全國眾多一二線城市都實行限購政策，所以夫妻要買房首先應查詢自己是否具有購房資格。一般來說，本地戶口的購房者都是可以在本地購買第一套住房的，而外地戶口的要買房就需要根據當地要求的相關政策如交稅或者交社保幾年的才可以有購房的資格。
第二，選擇合適的房屋。購房者根據自身需求確定要買的房屋。
第三，繳納定金。要注意是定金而不是訂金。因為定金具有法律效力，如果違反合同購房者拿不回定金，開發商如果違約則要雙倍返還定金。而訂金只表示預付款項，不存在違約賠償的事宜。
第四，需要簽購房合同。在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。
第五，辦理貸款手續。現如今房價越來越高，剛剛工作的夫妻一般很難全款買房，這時就需要貸款買房。貸款方式一般分為公積金貸款和商業貸款兩種，還貸方式也有等額本金還款和等額本息還款之分。本質上沒有什麼優劣之分，但購房者選擇時要根據自己的實際情況選擇適合自己的。
銀行貸款主要分為以下幾步：
1，購房者申請貸款。購房者到貸款銀行填報申請表並提交相關證件，包括借款人的身份證、戶口本等等，以及銀行要求提交的相關材料。
2，提交申請後銀行會對相關申請材料進行審查，只有審查後合格的才會出具貸款承諾書，然後會與申請貸款方簽訂抵押合同。
3，簽訂了抵押合同後，借款人需要辦理抵押房屋的保險，然後就是扥銀行劃款。
第六，最後一步就是接房驗收了，購房者可以邀請專業人員來對房屋進行查驗。一定要查驗合格再接收。
以上就是夫妻貸款買房的手續和大體步驟了，每一對夫妻買房時一定要擦亮眼睛，看清楚購房合同的具體內容，以防止以後產生糾紛時自己因為合同中某些條款而吃虧。最後希望每一對夫妻都可以擁有自己的一套住房。
3. 老公公積金貸款買房可以寫老婆名字嗎
老公公積金貸款買房可以寫老婆的名字。
在婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同購買的房屋，無論是使用一方的公積金貸款還是雙方的共同公積金貸款，都屬於夫妻共同財產。因此，在購房合同和房產證上，可以寫上夫妻雙方的名字，包括老公和老婆的名字。可以在簽訂購房合同時，將夫妻雙方都列為購房人，並在合同中明確各自的權益和義務。在辦理公積金貸款時，也可以提交雙方的資料和證明，以共同申請貸款。在辦理房產證時，同樣可以寫上雙方的名字，以體現夫妻共同擁有該房產的事實。需要注意的是，具體的規定可能因地區而異，建議在購房前咨詢當地的公積金管理中心或房產交易中心，了解詳細的規定和操作流程。
住房公積金買房貸款需要的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。
2、是參加住房公積金制度，按時足額繳存住房公積金六個月以上（含）的城鎮職工。申請當月的住房公積金賬戶也處於正常繳存狀態。
3、在當地有常住戶口或有效居留身份。
4、名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清（如果已經辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房）。
5、有穩定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低於每月房貸還款的兩倍。
6、有不低於所購房屋總價30%的自籌資金作為購房首付。
7、個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息（要審核客戶近兩年的信用信息）。
綜上所述，老公使用公積金貸款買房時，可以在購房合同和房產證上寫上老婆的名字，以體現夫妻共同擁有該房產的事實。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第十七條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。