❶ 湖南省直公積金商貸轉公積金貸款額度多少
在湖南省，符合條件的職工可以申請商轉公貸款，具體條件包括具有完全民事行為能力和在省直中心或湖南省其他住房公積金中心正常繳存住房公積金。
住房公積金貸款的最高額度為70萬元，若夫妻雙方均符合三孩政策，最高貸款額度可提升至80萬元。借款人可貸額度計算公式為：貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×N倍數，其中N=16。
若配偶公積金賬戶連續正常繳存6個月以上，貸款額度可以合並計算。但若配偶公積金賬戶封存或近6個月內停繳，賬戶余額將不計入貸款額度計算中，同樣，繳存基數也不計入家庭月收入。
如果經計算，借款人最高貸款額度低於20萬元，則最高貸款額度將按20萬元核定。
最高貸款比例不超過房屋成交總價（對於全裝修住房，購房總價為毛坯價和精裝修價之和）、所抵押房屋評估價或原銀行貸款剩餘本金三者中的最低值。
以上信息來源於湖南省機關事務管理局發布的《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》。
❷ 湖南省公積金貸款准備材料
湖南省公積金貸款准備材料主要包括以下幾類：
身份證明材料：
- 身份證：申請人及配偶的身份證原件及復印件，用於核實個人身份信息。
購房證明材料：
- 購房合同：已簽訂的合法有效的購房合同或協議，需包含明確的購房信息，如房屋位置、面積、價格等。
- 購房首付款憑證：支付購房首付款的發票或收據，證明申請人已按規定支付了購房首付款。
公積金繳存證明材料：
- 公積金繳存證明：由申請人繳存公積金的管理中心出具的繳存證明，需包含繳存時間、繳存額度等信息。
- 異地貸款使用證明（如適用）：對於異地繳存公積金的申請人，需由繳存地公積金管理中心出具異地貸款使用證明，證明申請人具備異地貸款資格。
其他輔助材料：
- 婚姻狀況證明：已婚者需提供結婚證，未婚者需提供未婚證明或聲明。
- 收入證明材料：如工資單、銀行流水等，用於評估申請人的還款能力。
- 個人徵信報告：反映申請人信用狀況的報告，由中國人民銀行徵信中心出具。
注意事項：
- 提交的所有材料需真實有效，如有虛假將影響貸款審批。
- 異地公積金貸款需遵循兩地公積金管理中心的相關規定和流程。
- 貸款申請過程中，公積金管理中心將對提交的材料進行審核，請耐心等待審核結果。
❸ 湖南省直公積金貸款條件是什麼 需滿足這些條件
湖南省直公積金貸款條件主要包括以下幾點：
住房公積金繳存情況：
- 正常繳存：借款人住房公積金需正常繳存12個月以上。
- 賬戶狀態：住房公積金賬戶狀態需正常，且繳存至申請貸款前2個月（補繳的不計）。
申請貸款的房產要求：
- 地理位置：房產需在長沙行政區域內。
- 房產類型：
- 一手房需屬於省直中心認證簽約的樓盤或為已辦理了不動產權證的現房。
- 二手房需產權明晰，無債務糾紛，未設定居住權，符合房地產交易管理部門規定的市場流通條件。
- 商轉公貸款用於抵押的房產需產權明晰、足值，無債務糾紛、債權分割等情況，未設定居住權。
借款人及配偶的其他條件：
- 徵信記錄：個人徵信記錄需良好。
- 經濟能力：具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
- 擔保方式：能提供省直中心認可的資產進行抵押、質押，或有擔保人提供擔保（組合貸款應採取省直中心和受委託銀行認可的擔保方式）。
- 住房情況：現無房或已有一套住房。
- 貸款次數：住房公積金貸款次數（包含省直中心和其他住房公積金管理中心）不得超過2次；婚姻關系存續期間申請過的，夫妻各算1次貸款次數。
- 購房時間：購買、建造、翻建、大修自住住房的行為需發生在貸款申請前1年以內。
- 貸款結清：沒有未結清的住房公積金貸款或未終止的住房公積金約定提取；上一次住房公積金貸款結清後，方可申請下一次住房公積金貸款。
- 賬戶合並：借款人及配偶在多個中心有住房公積金正常或封存賬戶的，應在申請貸款前進行賬戶合並或銷戶。
以上條件均滿足後，借款人即可申請湖南省直公積金貸款，享受相對較低的利率優惠。