公積金貸款額度算幾個人

㈠ 公積金貸款可貸額度是只看一個人的還是夫妻倆一起算

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

㈡ 公積金貸款可以幾個人_公積金

公積金貸款可以有多個人共同參與，但具體的人數和條件需根據當地公積金管理中心的規定來確定。以下是一些關於公積金貸款參與人數的關鍵信息：

1. 夫妻共貸

• 最常見情況：在大多數情況下，公積金貸款可以由夫妻兩人共同申請，即夫妻雙方都可以作為借款人參與貸款。
• 額度優勢：夫妻共同貸款時，貸款額度通常會根據兩人的公積金繳存情況、收入狀況等因素綜合確定，可能會比單人貸款額度更高。

2. 其他親屬或合作夥伴

• 特殊情況：在某些地區或特定政策下，除了夫妻之外，可能還允許其他親屬（如父母與子女）或合作夥伴共同申請公積金貸款。
• 條件限制：這種共同貸款通常需要滿足一定的條件，如所有參與者的公積金繳存記錄、信用狀況、收入證明等均需符合貸款要求。

3. 注意事項

• 政策差異：不同地區的公積金管理中心對於共同貸款的規定可能存在差異，因此在申請前需要詳細了解當地政策。
• 責任分擔：共同貸款意味著所有參與者都需要對貸款承擔還款責任，因此需要確保所有參與者都具備還款能力。

4. 貸款額度

• 最高限額：公積金貸款的額度通常有限制，具體數額取決於購房地區、房屋類型、參與者公積金繳存情況等多個因素。
• 組合貸款：如果公積金貸款額度不足以滿足購房需求，還可以考慮申請組合貸款，即同時使用公積金貸款和商業貸款。

綜上所述，公積金貸款可以有多個人共同參與，但具體人數和條件需根據當地公積金管理中心的規定來確定。在申請公積金貸款前，建議詳細咨詢當地公積金管理中心或相關金融機構，以獲取最准確的信息和指導。

㈢ 公積金兩個人最多可以貸款多少

公積金貸款兩個人的可以一起用嗎？需要滿足什麼條件？

公積金貸款兩個人的可以一起用嗎？

公積金貸款可以用兩個人的公積金，比如夫妻雙方都有公積金的話，可以申請公積金共同貸款的，也叫做住房公積金共同借款人，所謂的共同申請人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。

住房公積金共同借款人需要滿足的條件：

1、必須是借款人的配偶或者同戶成員。

2、必須具備與借款人相同的貸款條件。如：連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能不利住房公積金貸款償還的其他債務，等等。

3、當借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時，可以按規則計算住房公積金貸款額度，同時承擔連帶償還住房公積金貸款的責任。

申請公積金共同貸款的時候，可以申請到的額度會更高，這種模式適合那些夫妻都有公積金，個人申請公積金貸款額度不夠的情況。不過最終需看當地公積金中心的規則。

公積金貸款可以2個人一起貸嗎

不可以。

公積金貸款不能兩個人一起貸款，因為貸款方只能是一個人，但是可以兩個人一起還。

夫妻住房公積金是可以一起還貸的，簽貸款合同的時候由夫妻兩個共同簽字，其中一方作為共同還款人其賬戶的公積金可以用來還貸的。

注意：要想使用公積金貸款，個人公積金賬戶最少連續繳納半年以上。

拓展資料：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

買套房子能同時用2個人的住房公積金貸款嗎？

是可以的，如果兩個人在同一個公積金管理中心辦理貸款，兩個人的貸款金額比一個人要高，是根據各自公積金余額決定的。x0ax0a貸款條件.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。x0ax0a依據《公積金管理條例》x0a第二十五條x0a職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。x0a職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。x0ax0a第二十六條x0a繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。x0a住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。x0a住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

公積金貸款可以用兩個人的嗎

有小夥伴想辦理公積金住房貸款，但對這方面的政策不是很了解，「公積金貸款可以用兩個人的嗎?」，別急，關於公積金貸款可以用兩個人的嗎，我們一起來看看吧!

公積金貸款可以用兩個人的嗎

根據目前的住房公積金貸款政策，如果想申請住房公積金貸款，除了合法的夫妻關系外，只能使用一個人的，不能直接使用父母等其他人的。如果想還款壓力小一些，我建議可以申請住房公積金貸款和商業貸款的「組合貸」方式，如果申請「組合貸」，其主貸款人也必須是同一個人。單獨申請住房公積金貸款的額度和「組合貸「的額度相比是不同的，一般來說「組合貸」額度更高。

此外，申請公積金貸款的好處是，公積金的利率比較穩定，5年以上3.87%，且不受利率上浮下浮的限制。而對於首次購房的人群來說，「組合貸」的商業貸款利率可以享受下浮純商業房貸基礎上15%-20%的優惠，還款者的壓力會更小。在還款上有一點特別重要，婚前，作為非配偶且非直系親屬的參貸人，公積金余額不可以用於還貸。但是在領證結婚之後，可以帶上結婚證、房產證等相關證明資料，向銀行申請共同還貸。

可以用兩個人的住房公積金貸款嗎

兩個人的公積金貸款是可以的。凡連續足額繳存住房公積金滿6個月(含6個月)以上(但不包括補繳)即可申請住房公積金貸款。但若要享受夫妻雙方較高貸款額度，夫妻雙方均需滿足申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿12個月以上。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

買房可以用兩個人的公積金嗎

1、買房子是可以用兩個人的公積金，如若兩個人在同一個公積金管理中心辦理的貸款，兩個人的貸款金額要比一個人要高，這也是根據各自公積金余額決定的。但是，在公積金貸款買房的時候，還是需要有個主貸人。

2、而且，用兩個人的公積金貸款買房，也是有額度限制的，最高可貸款額度的計算公式是：借款人家庭月收入，每月至少要扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得。以上提及的月收入是職工個人住房公積金月繳存額除以職工住房公積金繳存比例。

3、公積金貸款是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔房價，解決職工住房困難。只有參加住房公積金制度的職工，才有資格申請住房公積金貸款，所在單位正常繳存住房公積金一年以上的在職職工，具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。職工在提取住房公積金賬戶內的存儲余額時，所在單位應當予以核實，並出具具體的提取證明。

4、總之，買房是可以用兩個人的公積金，申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為，何況是購買首套自住房。

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㈤ 夫妻公積金貸款額度是兩個人單獨計算的嗎

夫妻公積金貸款額度是兩個人單獨計算的嗎

現在的買房的年輕人越來越多，有很多都是剛剛結婚的年輕夫妻，在買房的這個問題上，但也有很多選擇公積金貸款買房的。那麼，夫妻公積金貸款額度是兩個人單獨計算的嗎？以下是我為大家整理夫妻公積金貸款額度是兩個人單獨計算相關內容，文章希望大家喜歡！

一、夫妻公積金貸款額度是兩個人單獨計算的嗎

住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請貸款，不是單獨計算的'。不管是商業貸款還是住房公積金貸款，夫妻關系存續期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因為要共同確認債務關系。

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2、申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

7、公積金中心要求提供的其他資料。

二、辦理住房公積金貸款的流程

1、申請人夫妻雙方攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；

2、中心審批後向申請人發放委託通知書；

3、申請人夫妻雙方領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；

4、申請人夫妻雙方持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；

5、申請人夫妻雙方持保證後的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；

6、申請人夫妻雙方持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

三、申請住房公積金貸款的條件

1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；

2、購買本市城鎮自住住房，並有符合法律規定的購房合同；

3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；

4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，並辦理借款公證等手續；

5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；

6、管理中心規定的其他條件。