什麼情況可以提取父母的公積金貸款嗎

❶ 兒子買房子父母的公積金可以取出來嗎

一、子女買房父母的公積金可以提取嗎?

可以。根據公積金使用規定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。

二、申請公積金貸款買房的條件是什麼?

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

三、買房貸款手續流程是怎樣的?

1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議。

2、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款;自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明及銀行認為需要提供的其他資料。

3、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

4、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

公積金貸款是用於國家惠民的一項政策福利措施，為職工階層提供了極大的便利和購房優惠，降低了職工群體的購房負擔和壓力。對於父母和子女共同居住的，子女買房是可以選擇用父母的公積金進行提取和還貸的，但是再購房時不得再用公積金貸款，因為公積金貸款買房限於保障性住房。

❷ 孩子買房怎麼提取父母的住房公積金

孩子買房提取父母的住房公積金的方法如下：
1、提供子女與父母的直系親屬關系證明；
2、提供提取人和購房人的身份證原件；
3、提供雙方的戶口本原件；
4、提取人單位出具的《住房公積金支取憑證》；
5、備案後的購房合同、繳納房款收據原件。
住房公積金的使用規定：
1、提取條件：必須符合當地住房公積金管理中心規定的提取條件，如購房、裝修、還貸等；
2、提取流程：通常需要提交申請表、身份證明、房產證明等相關材料，按照流程辦理；
3、提取限額：提取金額通常受到賬戶余額和當地政策的限制；
4、提取時間：提取住房公積金可能需要一定的工作日處理時間；
5、稅務影響：提取住房公積金可能涉及個人所得稅的相關問題。
綜上所述，孩子提取父母住房公積金購房的方法包括提供親屬關系證明、身份證原件、戶口本原件、住房公積金支取憑證和購房合同、房款收據原件。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❸ 我買房我爸的公積金能取嗎

【法律分析】：子女未結婚之前購房，可以申請提取使用父母的住房公積金。住房公積金是以家庭為單位，家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。

據了解，子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：

1、購房者未使用住房貸款的情況。

2、購房者使用商業銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。

3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金。

根據規定，成年子女單獨買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯名買房，則可以提取父母的公積金作首付款，如果一起聯名借貸，還可以提取父母的公積金用於還貸。但如果不聯名申請貸款只聯名買房，則只能提取父母的公積金用於首付款，不能提取來償還月供款。

需要注意的是，父母和子女聯名買房的，提取公積金額度按產權約定的比例來核定，如果沒有約定產權比例，則默認為平均分配提取額度。例如一套房子，如果約定父母佔60%，則父母可提取公積金的額度為房子首付款的60%，子女支付另外的40%，月還貸提取亦然，如果沒有約定，則父母和子女各提取一半。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❹ 子女房貸父母的公積金可以取嗎

法律分析：子女買巧斗房可以提取父母的公積金的。在提取住房公積金時需要提供以下資料：直系親屬關系證明（需要單位一把手簽字加蓋行政公章）提取人、購房人身份證。同戶籍的提供戶口簿；提取人單位出具的《住房公積金支取憑證》。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條圓畢 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、橘寬芹退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❺ 哪些情況一下允許子女提取父母公積金

子女在以下三種特定情況下允許提取父母的公積金：

1. 購房者未使用住房貸款的情況：

   • 在這種情況下，如果子女購買住房且沒有使用任何形式的住房貸款（包括公積金貸款和商業貸款），那麼子女可以申請提取父母的公積金來幫助支付購房款項。這一規定旨在支持無貸款購房的家庭，減輕其經濟負擔。

2. 購房者使用商業銀行個人住房貸款的情況：

   • 當子女使用商業銀行個人住房貸款購買住房時，借款人（即子女或其配偶）及其雙方父母均有機會提取公積金。具體來說，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款部分，一次性提取各自的住房公積金。這一政策旨在幫助使用商貸購房的家庭緩解首付壓力。

3. 購房者使用公積金貸款的情況：

   • 如果子女選擇使用公積金貸款購買住房，那麼借款人的父母以及借款人配偶的父母也有機會申請一次性提取住房公積金。這一規定同樣體現了公積金制度對購房家庭的支持，尤其是在使用公積金貸款時，能夠進一步減輕家庭的經濟壓力。

綜上所述，子女在以上三種特定情況下可以提取父母的公積金，這些規定旨在幫助購房家庭緩解經濟壓力，更好地實現住房夢想。在實際操作中，應嚴格按照相關規定和流程進行申請和提取。

❻ 我買房我爸的公積金能取嗎 我買房可以用我爸的公積金嗎

子女購房是可以提取父母的公積金的。具體規定和情況如下：

1. 公積金貸款購房：

   • 若子女申請公積金貸款購買自住房，可以申請提取父母的公積金來償還貸款本息。
   • 父母還可以作為房貸的共同還款人，使用公積金賬戶余額一同還款。

2. 商業貸款購房：

   • 若子女申請商業貸款購房，則只能提取父母的公積金作為房貸首付。

住房公積金的作用主要包括：- 提升職工收益：公積金作為職工的儲備資金，可以增加職工的財產性收入。- 減少貸款年利率：住房公積金貸款的年利率通常低於銀行其他類型的貸款，為職工提供更為優惠的貸款條件。- 無稅收負擔：住房公積金雖然屬於職工個人所得，但不計算在應繳稅收入額中，為職工減輕稅收負擔。- 緩解職工購房壓力：住房公積金用於職工選購、室內裝修、修建房子時，可以有效緩解職工購房的經濟壓力。- 提供養老保障：公積金賬戶中的資金在職工退休後也可以作為養老資金的一部分。- 解決職工租房難題：對於需要租房的職工，公積金也可以提供一定的資金支持。