兒子買父母的房子提公積金貸款嗎

① 兒子買父母的房子可以用公積金貸款嗎

根據《公積金管理若干規定》第十五條，職工或其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。為了申請這一貸款，申請人需要滿足以下基本條件：具有完全民事行為能力；持有公積金繳存證明（或住房公積金卡）；提供申請人及配偶的身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位需正常繳存住房公積金一年及以上，職工本人需正常繳存六個月及以上，並且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；自購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年內，可以申請購房貸款；首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%及以上作為首付；同時具備穩定的經濟收入和個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

值得注意的是，使用公積金貸款購買父母或子女名下的房產，雖然政策上並未明確禁止，但操作上存在一定的復雜性。首先，需要確認父母或子女是否符合貸款資格，例如是否滿足公積金繳存要求和個人信用狀況。其次，即便符合貸款條件，申請時也需提供相關證明文件，證明購房行為的合理性，以避免不必要的糾紛。

此外，還應了解當地公積金管理中心的具體規定，因為不同地區的政策可能有所差異。在申請前，建議咨詢專業人士或直接聯系公積金管理中心，獲取詳細的指導和幫助。

總之，兒子購買父母的房子是否可以使用公積金貸款，關鍵在於是否滿足上述基本條件以及具體操作中的細節處理。通過合理規劃和准備，可以提高申請成功的可能性。

② 買父母的房子可以提住房公積金嗎

子女買房可以提取父母的公積金嗎

子女買房可以提取父母的公積金嗎
子女買房是可以提取父母公積金的。但是需要提供相關的文件證明才可以，具有如下：
1、直系親屬關系證明（需要單位一把手簽字加蓋行政公章）；
2、提取人、購房人身份證。
3、同戶籍的提供戶口簿；
4、提取人單位出具的《住房公積金支取憑證》。
5、備案後的購房合同、繳納房款收據。
根據《大連市住房公積金管理若干規定》的第十五條規定：
職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
（一）申請貸款前職工繳存住房公積金達到規定期限；
（二）自有支付房款不低於規定比例；
（三）具有穩定的收入和貸款償還能力；
（四）有公積金管理中心認可的擔保；
（五）無明顯不良信用記錄；
（六）法律、法規規定的其他條件。
前款第（一）項中的規定期限、第（二）項中的規定比例，以及住房公積金貸款額度、貸款期限，由公積金管理中心擬訂，報公積金管委會批准並向社會公布後執行。
注意：每個地區的實行政策可能存在不同，具體以當地政策為准。

買房如何用父母公積金

買房如何用父母公積金
子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
買房如何用父母公積金，公積金貸款的流程如下:
1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款劃付的《付款約定書》。
2、委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。
3、房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續，簽訂《房屋買賣合同》，並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續，取得轉讓後的房屋契證。
4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審；審核；審批。
6、發放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後，通知受託銀行發放貸款。

父母買房可以用子女的公積金嗎

父母買房可以用子女的公積金嗎
父母買房可以用子女的公積金嗎？父母買房是不能使用子女的公積金的，只有自己和配偶購買住房時，才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房，不能支取子女的住房公積金。（住房管理規定，在職職工個人貸款的共同申請人，規定是借款人的配偶。)
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、出境定居的。
2、償還購房貸款本息的。
3、離休、退休的。
4、購買、建造、翻建、大修自住住房的。
5、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的。
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值。
申請住房公積金貸款買房條件：
1、具有穩定的經濟收入，償還貸款的能力。
2、申請住房公積金貸款買房需要滿足有連續繳納半年以上住房公積金的條件。
3、夫妻雙方有一方已申請住房公積金貸款，且貸款本息未結清的，夫妻雙方不可以再申請住房公積金貸款。
4、有參加住房公積金制度的，可以申請住房公積金貸款買房，沒有參加住房公積金制度的，不可以住房公積金貸款買房。

③ 我想購買自己父母的房子，我們家有2兄弟，因為父母離婚了，我想以個人購買下來，是否可以到住房公積金貸

購買父母的房子可以使用住房公積金貸款，但需注意產權、貸款條件及家庭關系等因素。

一、產權歸屬

• 父母房產的歸屬：你提到的房產是你父母出資購買的，因此首先需要明確該房產的產權歸屬。若房產登記在你父母雙方名下，那麼在離婚時，該房產原則上應作為他們的夫妻共同財產進行分割，除非有特別約定或法律判決另作安排。
• 你的購買意願：若你希望以個人名義購買該房產，需要確保你的父母同意將房產轉讓給你，並辦理相關的過戶手續。在此過程中，應明確產權轉移的方式（如贈與或買賣）及相應的稅費承擔。

二、住房公積金貸款條件

• 貸款資格：你作為購房者，需要符合當地住房公積金貸款的申請條件，包括但不限於連續足額繳存住房公積金一定時間、具有穩定的職業和收入、信用良好等。
• 貸款額度與期限：貸款額度通常與你的繳存額、繳存時間、房價等因素相關；貸款期限則根據你的年齡、還款能力等因素確定。

三、家庭關系的影響

• 離婚後的財產分割：由於你父母已離婚，他們的財產分割情況可能影響你購買房產的決策。若房產已明確歸你父親或母親所有，則你只需與該方協商購買事宜。
• 兄弟姐妹的權益：作為家庭的一員，你購買父母的房產時還需考慮其他兄弟姐妹的權益。若他們對此有異議，可能需要通過家庭協商或法律途徑解決。

綜上所述，在符合住房公積金貸款條件的前提下，你可以嘗試以個人名義購買父母的房產並使用住房公積金貸款。但在此過程中，務必確保產權清晰、合法合規，並妥善處理家庭關系。

④ 兒子購買父親的房子可以提取自己公積金嗎

可以提取

根據《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額

• 購買、建造、翻建、大修自住住房的

• 離休、退休的

• 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的

• 出境定居的

• 房租超出家庭工資收入的規定比例的

辦理提取事項如下：

一、辦理條件

購買、建造、翻建、大修自住住房的

二、辦理地點

所在地住房公積金管理中心

三、辦理材料

（1）二手房《購房合同》

（2）《房屋所有權證》或《不動產權證書》

（3）契稅完稅證明

（3）《居民身份證》

（5）借款合同（有貸款的提供）

四、辦理流程

Step 1：預約

前往公積金中心現場排隊辦理

Step 2 ：提交申請、材料

Step 3 ：提取公積金

五、辦理時間

即時辦理

六、溫馨提示

同一套房屋所有人的提取總額不得超過總購房款(不含住房補貼金額)

以上信息來源於：國務院《住房公積金管理條例》